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マンション

パラドール四条烏丸グレイス

京都府京都市中京区池須町415阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分

パラドール四条烏丸グレイスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
3LDK65m²前後

駅徒歩8分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

3日前
1LDK50m²台

京都市内で探している, 眺望重視

単身(投資目的)

6日前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK50m²前後

京都市内で探している, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
1LDK40m²以上

駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもパラドール四条烏丸グレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区池須町415
交通
阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
37.26m² ~ 66.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
552.17m²
駐車場数
1
建ぺい率
75.01%
容積率
282.47%
分譲会社
今井建設
施工会社
金山工務店
管理会社
今井建設
備考
●専用庭:あり
延床面積
1849.5m²
建築面積
414.18m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区池須町415
バルコニー面積
4.14m² ~ 8.10m²

売却査定履歴

パラドール四条烏丸グレイスの過去の取引実績

直近価格

4,601万円

平均価格

5,625万円

最高値

8,480万円

最安値

4,227万円

上昇傾向(前回比 +111万円

パラドール四条烏丸グレイスの売却査定履歴です。直近価格は4,601万円、平均価格は5,625万円、最高値は8,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区池須町415

口コミ・レビュー

京都の会社員(30代)さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と地下鉄の2路線が徒歩8分で利用でき、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 四条烏丸という都心でありながら、少し歩けば落ち着いた住宅街も広がっており、生活の利便性と穏やかさのバランスが良いです。飲食店も豊富で外食も楽しめます。

気になる点: 休日はやや人通りが多く感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので設備は最新で綺麗です。特にキッチンやバスルームは使いやすく、デザインもシンプルで気に入っています。収納も適度にあり、一人暮らしには十分です。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、荷物が多い方は工夫が必要かもしれません。

立地がとにかく素晴らしく、生活のすべてが徒歩圏内で完結します。新しいマンションなので共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。価格は都心なのでそれなりですが、満足度は高いです。

単身赴任者(40代)さん居住者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれており、快適に利用できます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため、不在時の荷物受け取りなども安心です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好だと感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 交通の便は抜群で、どこへ行くにも便利です。オフィス街も近いため、ビジネスでの移動には最適です。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が多く、賑やかな反面、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。また、緑が少ないのが少し残念です。

京都の中心部での生活を考えると、立地と利便性は非常に魅力的です。新しいマンションなので室内も快適ですが、単身者向けの間取りだと少し手狭に感じるかもしれません。周辺の賑やかさは、人によっては好みが分かれるところだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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