腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

プレサンス難波クチュール

大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-7大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩1分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩6分

プレサンス難波クチュールをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前
40m²台

共用部充実希望, 眺望重視

新婚夫婦

4日前
40m²以上

駅徒歩1分以内, 角部屋希望, 上層階希望

夫婦+子ども2人

5日前
40m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

7日前
40m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望

上記以外にもプレサンス難波クチュールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-7
交通
大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩1分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩6分
築年月
2018年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
132戸
専有面積
21.84m² ~ 33.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
施工会社
信和建設
管理会社
プレサンスコミュニティ
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-7

売却査定履歴

プレサンス難波クチュールの過去の取引実績

直近価格

1,792万円

平均価格

1,763万円

最高値

2,540万円

最安値

1,431万円

下落傾向(前回比 208万円

プレサンス難波クチュールの売却査定履歴です。直近価格は1,792万円、平均価格は1,763万円、最高値は2,540万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-7

口コミ・レビュー

桜川在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜川駅まで徒歩1分という近さは本当に便利。千日前線一本でなんばや日本橋にもすぐ出られるので、休日のお出かけや仕事での移動が楽々です。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するには十分な環境です。少し歩けばスーパー玉出もあるので、食料品の買い物にも困りません。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔に保たれており、共有スペースも問題なく利用できます。

気になる点: 総戸数に対して共用スペースが特別充実しているわけではありません。

なんばへのアクセスを重視して選びましたが、期待通り非常に便利です。駅近なので、毎日の通勤・通学が快適で助かっています。周辺の生活利便性も高く、満足しています。ただ、もう少し静かな環境を求める方には、夜の騒音などが気になるかもしれません。

汐見橋検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桜川駅まで徒歩1分と、地下鉄のアクセスは抜群です。汐見橋駅も徒歩圏内なので、南海線も利用できるのは良い点です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台からの展開なので、一人暮らしやセカンドハウスとしては十分な広さだと思います。最新の設備が導入されているか、モデルルームで確認したいです。

気になる点: 間取りの選択肢が限られており、ファミリー層には不向きです。収納スペースが少ない可能性も懸念されます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っていると思われます。

気になる点: 不在時の宅配便受け取りなど、管理体制についてもう少し詳しく知りたいです。

駅からの近さと、なんばへのアクセスの良さが最大の魅力だと感じました。単身者向けのコンパクトな部屋が多いようですが、都心で活動する方には良い選択肢になりそうです。周辺環境は活気がありますが、少し騒がしいと感じる可能性もあります。購入を検討する上で、部屋の静音性や設備仕様をしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

プレサンス難波クチュールの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する