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マンション

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2丁目2-10大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩3分 近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩11分

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

2日前
2LDK165m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

4日前
3LDK55m²以上

大阪市内で探している, オートロック, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
2LDK270m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

7日前
3LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK165m²台

共用部充実希望, 駐車場あり希望, 眺望重視

上記以外にもリバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2丁目2-10
交通
大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩3分 近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩11分
築年月
2023年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付35階建
総戸数
193戸
間取り
2LDK ～ 3LDK
専有面積
58.09m² ～ 270.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
3024.58m²
駐車場数
112
建ぺい率
28.87%
容積率
536.04%・612.58%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
私立清風中学校
延床面積
25175.19m²
建築面積
873.07m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2丁目2-10
バルコニー面積
6.35m² ～ 41.76m²

売却査定履歴

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎の過去の取引実績

直近価格

1億2,186万円

平均価格

1億677万円

最高値

2億2,000万円

最安値

5,850万円

下落傾向（前回比 114万円）

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎の売却査定履歴です。直近価格は1億2,186万円、平均価格は1億677万円、最高値は2億2,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2丁目2-10

口コミ・レビュー

鶴橋暮らしのサラリーマンさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴橋駅が徒歩3分と非常に近く、千日前線でなんばや天王寺にすぐ出られるのが魅力。近鉄も使えるので、奈良方面へのアクセスも良好です。駅周辺の商店街も活気があって便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が駅周辺に豊富で、生活利便性は高いです。少し歩けば緑豊かな公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は昼夜問わず賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれており、高級感があります。エントランスやラウンジは、来客時にも自慢できるようなデザインです。

築年数が浅く、設備も最新で快適に暮らせています。何より駅近の利便性は抜群で、通勤・買い物ともにストレスがありません。タワーマンションならではの眺望も楽しめます。管理体制もしっかりしており、安心して生活できています。

上町台のファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており満足しています。

気になる点: 高層階ではないため、眺望は期待していたほどではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: コンシェルジュサービスがないのは少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 桃陽小学校が近く、子どもの通学には安心です。スーパーも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 鶴橋駅周辺の賑やかさは、夜遅くなると少し騒がしく感じることもあります。また、大阪上本町駅も徒歩圏内ですが、実質的に利用するのは鶴橋駅がメインになるでしょう。

新しいマンションなので、設備面や共用部は非常に綺麗で満足しています。子どもの学校区も考慮して選びました。ただ、周辺環境は利便性が高い反面、鶴橋駅周辺の喧騒が気になることも。価格帯を考えると、もう少し静かな立地でも良かったかなと感じることもあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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