マンション

ジェネシス

大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目18-41大阪メトロ谷町線／長原駅徒歩2分大阪メトロ谷町線／八尾南駅徒歩15分大阪メトロ谷町線／出戸駅徒歩17分

ジェネシスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	100m²前後	長吉小学校区希望, オートロック, 角部屋希望
5日前	単身（投資目的）	3LDK	40m²以上	駅徒歩2分以内, 南向き希望, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども1人	5LDK	65m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望
7日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	65m²台	大阪市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども3人	3LDK	40m²以上	大阪市内で探している, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

4LDK100m²前後

長吉小学校区希望, オートロック, 角部屋希望

単身（投資目的）

5日前

3LDK40m²以上

駅徒歩2分以内, 南向き希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

6日前

5LDK65m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

7日前

4LDK65m²台

大阪市内で探している, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

1週間前

3LDK40m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもジェネシスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目18-41

交通

大阪メトロ谷町線／長原駅徒歩2分大阪メトロ谷町線／八尾南駅徒歩15分大阪メトロ谷町線／出戸駅徒歩17分

築年月

1997年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

15戸

間取り

4LDK ～ 4LDK

専有面積

30.50m² ～ 100.90m²

管理方式

自主

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

509.1m²

施工会社

テー・アール・ピー

管理会社

自主管理

小学校区域

長吉小学校

中学校区域

長吉西中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

所在地(住所)

大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目18-41

バルコニー面積

35.30m² ～ 35.30m²

売却査定履歴

ジェネシスの過去の取引実績

直近価格

2,410万円

平均価格

2,351万円

最高値

2,595万円

最安値

1,880万円

上昇傾向（前回比 +212万円）

2,080万円

2014年12月

2,080万

2,266万円

2014年12月

2,266万

2,590万円

2020年4月

2,590万

2,544万円

2020年4月

2,544万

1,890万円

2021年8月

1,890万

2,278万円

2021年8月

2,278万

1,890万円

2021年9月

1,890万

2,189万円

2021年9月

2,189万

2,488万円

2022年12月

2,488万

2,244万円

2022年12月

2,244万

2,468万円

2023年2月

2,468万

2,301万円

2023年2月

2,301万

2,458万円

2023年4月

2,458万

2,347万円

2023年4月

2,347万

2,458万円

2023年6月

2,458万

2,413万円

2023年6月

2,413万

2,430万円

2023年7月

2,430万

2,595万円

2023年7月

2,595万

2,380万円

2023年7月

2,380万

2,554万円

2023年7月

2,554万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,575万円

2023年8月

2,575万

1,880万円

2023年9月

1,880万

2,461万円

2023年9月

2,461万

2,360万円

2024年1月

2,360万

2,433万円

2024年1月

2,433万

2,340万円

2024年2月

2,340万

2,494万円

2024年2月

2,494万

2,320万円

2024年5月

2,320万

2,476万円

2024年5月

2,476万

2,340万円

2024年6月

2,340万

2,446万円

2024年6月

2,446万

2,300万円

2024年8月

2,300万

2,398万円

2024年8月

2,398万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,446万円

2024年9月

2,446万

2,260万円

2024年10月

2,260万

2,471万円

2024年10月

2,471万

2,240万円

2024年10月

2,240万

2,455万円

2024年10月

2,455万

2,220万円

2024年11月

2,220万

2,387万円

2024年11月

2,387万

2,198万円

2025年1月

2,198万

2,410万円

2025年1月

2,410万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目18-41

口コミ・レビュー

長原駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長原駅まで徒歩2分は本当に便利。谷町線一本で都心へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は活気がありますが、少し奥に入ると閑静な住宅街です。長吉小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設は近くにないため、休日のまとめ買いなどは少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っているため、共用部は比較的きれいな状態を保っています。

気になる点: 管理組合の活動は住民の協力次第なので、もう少し体系的な管理体制があると安心できます。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。お部屋によってはリフォームされているところもあるようで、設備面は物件によります。子育て世代にもおすすめです。

ベテラン住人さん居住者 / 2021年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランスはシンプルですが、総戸数が少ないこともあり、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部の古さは感じられます。最新のマンションのような豪華さはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが魅力です。4LDKならファミリーでも十分な広さがあります。

気になる点: 設備は年式相応のものが多いです。最新の設備を求める場合は、リフォームされているか確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 長原駅まで徒歩2分は圧倒的なアドバンテージ。通勤ラッシュ時でも駅まで迷わず到着できます。

気になる点: 谷町線以外の路線への乗り換えは、少し手間がかかります。

長年住んでいますが、何と言っても駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。管理は自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切になります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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