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マンション

ファーミンスペリオ宝殿駅前

兵庫県加古川市米田町平津446-8JR山陽本線/宝殿駅 徒歩2分

ファーミンスペリオ宝殿駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
2LDK70m²台

駅徒歩2分以内, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
3LDK55m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

6日前
2LDK60m²以上

築15年以内希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK80m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前
2LDK70m²前後

加古川市内で探している, 管理体制重視, オートロック

上記以外にもファーミンスペリオ宝殿駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県加古川市米田町平津446-8
交通
JR山陽本線/宝殿駅 徒歩2分
築年月
2021年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
125戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
59.40m² ~ 80.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
2957.21m²
駐車場数
68
建ぺい率
32.84%・80%
容積率
298.93%・300%
分譲会社
加古川産業会館
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
9600.55m²
建築面積
971.14m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県加古川市米田町平津446-8
バルコニー面積
10.26m² ~ 13.77m²

売却査定履歴

ファーミンスペリオ宝殿駅前の過去の取引実績

直近価格

2,387万円

平均価格

2,803万円

最高値

3,880万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +7万円

ファーミンスペリオ宝殿駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,387万円、平均価格は2,803万円、最高値は3,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市米田町平津446-8

口コミ・レビュー

宝殿駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝殿駅まで徒歩2分という近さは何よりの魅力。駅直結ではないものの、急な雨でもほとんど濡れずに家を出られるのは助かります。電車での移動が中心なので、この立地は生活の質を大きく上げてくれました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物や食事には困りません。少し歩けば銀行や郵便局もあり、生活に必要な施設は揃っています。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、それらを求める場合は車での移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、清潔感が保たれています。日勤管理なので、共用部の清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 駐車場は機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

宝殿駅へのアクセスの良さを最優先して選びましたが、期待通りでした。駅周辺の生活利便性も十分で、共用部も綺麗に保たれています。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

ファミリー購入者さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDKを選びましたが、リビングが広めで使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。新しいマンションなので、水回りも綺麗で快適です。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる場面があります。特にファミリーで住む場合は、物が多くなりがちなので工夫が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で便利なのは良いですが、騒音は多少気になります。特に日中は電車の音や駅を利用する人の声が聞こえることがあります。ただ、慣れればそこまで気にならなくなるレベルです。

気になる点: 公園や緑地が近くに少ないのが少し残念です。子供を遊ばせる場所は限られます。

駅からの近さと新しさで決めました。部屋の設備は満足していますが、収納の少なさは少し気になります。周辺環境は利便性が高い反面、賑やかなので静さを求める方には向かないかもしれません。総合的には、価格相応の満足度です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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