マンション

ユニライフ山崎４号棟

大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4JR東海道本線／山崎駅徒歩9分阪急京都本線／大山崎駅徒歩10分

ユニライフ山崎４号棟をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	5LDK	80m²前後	駅徒歩9分以内, オートロック, すぐ住める状態
5日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	70m²以上	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
6日前	母＋子ども1人	4LDK	85m²前後	共用部充実希望, 南向き希望
1週間前	共働き夫婦	5LDK	65m²以上	三島郡島本町内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	80m²台	島本町立第二小学校区希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

5LDK80m²前後

駅徒歩9分以内, オートロック, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

5日前

4LDK70m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

6日前

4LDK85m²前後

共用部充実希望, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前

5LDK65m²以上

三島郡島本町内で探している, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

1週間前

4LDK80m²台

島本町立第二小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもユニライフ山崎４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4

交通

JR東海道本線／山崎駅徒歩9分阪急京都本線／大山崎駅徒歩10分

築年月

1984年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

158戸

間取り

4LDK ～ 5LDK

専有面積

69.49m² ～ 86.72m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

ユニチカ興発

施工会社

ユニチカ

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

島本町立第二小学校

中学校区域

島本町立第二中学校

設計会社

ユニチカ

所在地(住所)

大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4

バルコニー面積

13.72m² ～ 37.38m²

売却査定履歴

ユニライフ山崎４号棟の過去の取引実績

直近価格

1,709万円

平均価格

1,635万円

最高値

2,980万円

最安値

930万円

下落傾向（前回比 81万円）

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,378万円

2016年12月

1,378万

1,620万円

2016年12月

1,620万

1,541万円

2016年12月

1,541万

1,250万円

2017年2月

1,250万

1,354万円

2017年2月

1,354万

930万円

2017年3月

930万

1,240万円

2017年3月

1,240万

1,480万円

2017年4月

1,480万

1,391万円

2017年4月

1,391万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,318万円

2017年4月

1,318万

1,250万円

2017年5月

1,250万

1,337万円

2017年5月

1,337万

1,780万円

2018年2月

1,780万

1,326万円

2018年2月

1,326万

2,188万円

2018年7月

2,188万

1,262万円

2018年7月

1,262万

1,380万円

2018年7月

1,380万

1,385万円

2018年7月

1,385万

1,490万円

2018年10月

1,490万

1,582万円

2018年10月

1,582万

2,088万円

2018年10月

2,088万

1,561万円

2018年10月

1,561万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,631万円

2019年4月

1,631万

1,880万円

2019年9月

1,880万

1,597万円

2019年9月

1,597万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,751万円

2019年12月

1,751万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,610万円

2019年12月

1,610万

1,780万円

2020年1月

1,780万

1,511万円

2020年1月

1,511万

1,280万円

2020年4月

1,280万

1,341万円

2020年4月

1,341万

1,680万円

2020年4月

1,680万

1,587万円

2020年4月

1,587万

1,580万円

2020年5月

1,580万

1,599万円

2020年5月

1,599万

1,490万円

2020年6月

1,490万

1,698万円

2020年6月

1,698万

1,200万円

2021年4月

1,200万

1,457万円

2021年4月

1,457万

1,780万円

2021年5月

1,780万

1,668万円

2021年5月

1,668万

1,680万円

2021年7月

1,680万

1,505万円

2021年7月

1,505万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,429万円

2021年10月

1,429万

2,190万円

2021年10月

2,190万

1,794万円

2021年10月

1,794万

2,180万円

2021年10月

2,180万

1,400万円

2021年12月

1,400万

1,759万円

2021年12月

1,759万

1,300万円

2022年1月

1,300万

1,334万円

2022年1月

1,334万

2,090万円

2022年3月

2,090万

1,742万円

2022年3月

1,742万

1,880万円

2022年3月

1,880万

1,515万円

2022年3月

1,515万

1,787万円

2022年3月

1,787万

1,390万円

2022年4月

1,390万

1,356万円

2022年4月

1,356万

1,780万円

2022年6月

1,780万

1,651万円

2022年6月

1,651万

1,990万円

2022年6月

1,990万

1,458万円

2022年6月

1,458万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,674万円

2022年6月

1,674万

1,570万円

2022年7月

1,570万

1,477万円

2022年7月

1,477万

1,680万円

2022年9月

1,680万

1,674万円

2022年9月

1,674万

1,500万円

2022年9月

1,500万

1,630万円

2022年9月

1,630万

1,490万円

2022年10月

1,490万

1,548万円

2022年10月

1,548万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,640万円

2023年4月

1,640万

1,380万円

2023年4月

1,380万

1,558万円

2023年4月

1,558万

2,080万円

2023年7月

2,080万

1,613万円

2023年7月

1,613万

2,980万円

2023年10月

2,980万

1,666万円

2023年10月

1,666万

1,380万円

2023年10月

1,380万

1,625万円

2023年10月

1,625万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,791万円

2023年10月

1,791万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,636万円

2024年6月

1,636万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,404万円

2024年7月

1,404万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,652万円

2024年7月

1,652万

2,149万円

2024年7月

2,149万

1,636万円

2024年7月

1,636万

1,600万円

2024年11月

1,600万

1,632万円

2024年11月

1,632万

1,999万円

2024年11月

1,999万

1,677万円

2024年11月

1,677万

1,950万円

2025年3月

1,950万

1,716万円

2025年3月

1,716万

1,600万円

2025年5月

1,600万

1,740万円

2025年5月

1,740万

2,090万円

2025年5月

2,090万

1,701万円

2025年5月

1,701万

1,850万円

2025年7月

1,850万

1,817万円

2025年7月

1,817万

1,180万円

2025年10月

1,180万

1,620万円

2025年10月

1,620万

1,990万円

2025年11月

1,990万

1,749万円

2025年11月

1,749万

2,090万円

2025年11月

2,090万

1,788万円

2025年11月

1,788万

1,380万円

2025年11月

1,380万

1,486万円

2025年11月

1,486万

1,690万円

2026年1月

1,690万

1,640万円

2026年1月

1,640万

1,890万円

2026年1月

1,890万

1,639万円

2026年1月

1,639万

1,990万円

2026年2月

1,990万

1,694万円

2026年2月

1,694万

1,790万円

2026年2月

1,790万

1,709万円

2026年2月

1,709万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4

口コミ・レビュー

島本町ファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てしやすいです。小学校が近く、通学路も安全そうで安心感があります。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 駅まで少し歩きますが、慣れれば問題ありません。夜は少し暗くなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も広く、緑化されており落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下は、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださり、雰囲気も良いです。セキュリティ面も特に不安はありません。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているかは、少し気になります。

1984年築ですが、手入れが行き届いており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。特に、周辺の環境の良さと、学校が近い点は大きな魅力です。日勤管理で安心感もあります。少し古い部分はありますが、価格を考えれば十分満足できる物件です。

山崎駅近検討者さん購入検討者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR山崎駅、阪急大山崎駅の2路線が利用でき、京阪神へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物や外食には困りません。

気になる点: 徒歩9分～10分なので、毎日の通勤・通学で雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも4LDK～5LDKとゆとりがあります。リフォームされている部屋も多く、新築にはない広さを求めるなら選択肢に入ります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、最新の設備・仕様とは異なります。リフォームの有無で満足度が大きく変わりそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、自然も豊かです。天王山や乙訓の里など、自然を楽しめるスポットが近くにあります。

気になる点: 商業施設やエンターテイメント施設は少なめなので、そういった利便性を重視する方には物足りないかもしれません。

築年数は古いですが、広々とした間取りと、静かで緑豊かな住環境が魅力です。2駅利用可能で交通利便性も悪くありません。ただし、水回りの設備や内装はリフォーム状況を確認することが必須。価格帯によっては、ファミリー層にとって魅力的な選択肢になりうる物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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