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マンション

プレサンスロジェ都島レジデンス

大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-6大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩11分

プレサンスロジェ都島レジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
1LDK40m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

2日前
4LDK55m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

3日前
1LDK70m²前後

駅徒歩5分以内, 南向き希望

夫婦+子ども3人

6日前
4LDK55m²台

築15年以内希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1LDK40m²以上

大阪市立内代小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須

上記以外にもプレサンスロジェ都島レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-6
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩11分
築年月
2021年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付15階建
総戸数
128戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
41.23m² ~ 72.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
2663.17m²
駐車場数
93
建ぺい率
30.91%・90%
容積率
299.89%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
村中建設
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立内代小学校
中学校区域
大阪市立高倉中学校
ブランド
プレサンス
備考
●専用庭:あり
延床面積
8731.42m²
建築面積
823.05m²
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-6
バルコニー面積
6.93m² ~ 11.52m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ都島レジデンスの過去の取引実績

直近価格

3,760万円

平均価格

4,820万円

最高値

6,280万円

最安値

3,760万円

下落傾向(前回比 710万円

プレサンスロジェ都島レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,760万円、平均価格は4,820万円、最高値は6,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-6

口コミ・レビュー

都島ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線野江内代駅が徒歩5分と非常に便利。乗り換えなしで都心へアクセスできるのが魅力です。京阪線も徒歩圏内なので、通勤や買い物に選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 今里筋線は少し遠く感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し飲食店などがあると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、設備はどれも綺麗で使いやすいです。特にキッチンと浴室の設備は満足度が高いです。収納も工夫されていて、部屋を広く使えます。

気になる点: null

築浅で設備も新しく、全体的に満足しています。駅からのアクセスが良いので、通勤が楽になりました。周辺環境も子育てには良いですが、もう少し活気があるとさらに嬉しいです。共用部も綺麗に保たれており、快適に生活できています。

野江内代エンジョイ勢さん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、日勤管理なのでいつも綺麗に清掃されています。宅配ボックスやラウンジスペースなど、共用施設も充実していて、住んでいて誇らしい気持ちになります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュの方がいつも丁寧に対応してくださいます。セキュリティもオートロックや防犯カメラなどしっかりしていて安心です。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 野江内代駅まで徒歩5分は本当に便利。地下鉄なので天候に左右されにくく、通勤ラッシュ時も比較的スムーズに乗車できます。複数路線が使えるのも魅力。

気になる点: 京阪線まであと少し歩くのが許容範囲ですが、もう少し近ければ完璧でした。

新築マンションなので、全てが新しく快適です。特に共用部のデザインや管理体制には満足しており、大変気に入っています。駅近で交通の便が良いのはもちろん、周辺には生活に必要な施設も揃っていて、バランスの取れた立地だと思います。プレサンスブランドの安心感もあり、購入して良かったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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