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マンション

デュオヒルズ京都桂川

京都府京都市南区久世上久世町782-1JR東海道本線/桂川駅 徒歩8分

デュオヒルズ京都桂川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
2SLDK65m²以上

駅徒歩8分以内, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

5日前
4LDK85m²前後

京都市立久世西小学校区希望, 管理体制重視

新婚夫婦

6日前
2SLDK75m²台

京都市内で探している, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
4LDK75m²前後

築15年以内希望, オートロック

共働き夫婦

1週間前
2SLDK70m²以上

駅徒歩8分以内, 眺望重視

上記以外にもデュオヒルズ京都桂川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市南区久世上久世町782-1
交通
JR東海道本線/桂川駅 徒歩8分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
97戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
67.81m² ~ 85.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西
敷地面積
2764.76m²
駐車場数
63
建ぺい率
60%
容積率
262.68%
分譲会社
フージャースコーポレーション
施工会社
穴吹工務店
管理会社
フージャースリビングサービス
小学校区域
京都市立久世西小学校
中学校区域
京都市立久世中学校
ブランド
デュオ
延床面積
7932.34m²
建築面積
1614.6m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市南区久世上久世町782-1
バルコニー面積
6.10m² ~ 14.20m²

売却査定履歴

デュオヒルズ京都桂川の過去の取引実績

直近価格

5,927万円

平均価格

5,609万円

最高値

6,496万円

最安値

4,780万円

上昇傾向(前回比 +347万円

デュオヒルズ京都桂川の売却査定履歴です。直近価格は5,927万円、平均価格は5,609万円、最高値は6,496万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区久世上久世町782-1

口コミ・レビュー

桂川在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR桂川駅まで徒歩8分と近く、京都駅まで快速で約7分とアクセス抜群です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては非常に良いと感じます。静かで落ち着いた雰囲気があり、リラックスできるのが魅力です。

気になる点: 大型商業施設が駅周辺に集中しているため、少し離れると日常の買い物は近所のスーパーになります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。

気になる点: 床暖房がリビングのみなので、他の部屋でも使えたらもっと良かったです。

築浅で設備も新しく、快適に暮らしています。駅からのアクセスも良く、子育て環境としても申し分ありません。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。静かな環境を求める方におすすめです。

京都転勤族30代さん居住者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。デュオブランドの安心感があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心です。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少し頻繁だと嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 桂川駅周辺は便利ですが、マンション自体は少し落ち着いた住宅街にあります。夜は静かすぎると感じることもあります。

気になる点: 最寄りのバス停まで少し歩くため、バス利用が少し不便に感じることがあります。

新しいマンションなので、全体的に満足度は高いです。特に駅からの距離と、日勤管理は評価できます。ただ、周辺は静かなので、賑やかさを求める方には少し物足りないかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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