マンション

リビオシティ三国ヶ丘

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁目1-1JR阪和線／堺市駅徒歩7分南海高野線／堺東駅徒歩11分 JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩14分

リビオシティ三国ヶ丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	2SLDK	60m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
4日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	65m²以上	築15年以内希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望
5日前	定年前の住み替え検討	2SLDK	80m²前後	共用部充実希望, 眺望重視, 南向き希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	80m²台	駅徒歩7分以内, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	2SLDK	90m²前後	堺市立三国丘小学校区希望, ペット可必須, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

2日前

2SLDK60m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

4日前

4LDK65m²以上

築15年以内希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

5日前

2SLDK80m²前後

共用部充実希望, 眺望重視, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

4LDK80m²台

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

2SLDK90m²前後

堺市立三国丘小学校区希望, ペット可必須, 上層階希望

上記以外にもリビオシティ三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁目1-1

交通

JR阪和線／堺市駅徒歩7分南海高野線／堺東駅徒歩11分 JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩14分

築年月

2023年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

337戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

66.67m² ～ 91.01m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

14152.79m²

駐車場数

270

建ぺい率

40.22%・60%

容積率

179.36%・200%

分譲会社

日鉄興和不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

日鉄興和不動産コミュニティ

小学校区域

堺市立三国丘小学校

中学校区域

堺市立三国丘中学校

ブランド

リビオ

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

30019.8m²

建築面積

5692.25m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁目1-1

バルコニー面積

7.12m² ～ 27.25m²

売却査定履歴

リビオシティ三国ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

4,823万円

平均価格

5,214万円

最高値

6,890万円

最安値

4,180万円

下落傾向（前回比 157万円）

5,600万円

2021年8月

5,600万

5,236万円

2021年8月

5,236万

6,380万円

2022年6月

6,380万

6,287万円

2022年6月

6,287万

6,380万円

2022年7月

6,380万

6,407万円

2022年7月

6,407万

4,380万円

2022年11月

4,380万

4,624万円

2022年11月

4,624万

6,480万円

2022年12月

6,480万

6,304万円

2022年12月

6,304万

4,480万円

2023年1月

4,480万

4,784万円

2023年1月

4,784万

6,280万円

2023年1月

6,280万

5,695万円

2023年1月

5,695万

4,180万円

2023年3月

4,180万

4,267万円

2023年3月

4,267万

5,180万円

2023年5月

5,180万

4,508万円

2023年5月

4,508万

5,980万円

2023年5月

5,980万

5,407万円

2023年5月

5,407万

6,380万円

2023年5月

6,380万

5,877万円

2023年5月

5,877万

4,490万円

2023年5月

4,490万

4,457万円

2023年5月

4,457万

5,280万円

2023年5月

5,280万

4,438万円

2023年5月

4,438万

4,980万円

2023年7月

4,980万

4,763万円

2023年7月

4,763万

4,880万円

2023年8月

4,880万

4,510万円

2023年8月

4,510万

4,980万円

2023年9月

4,980万

5,279万円

2023年9月

5,279万

5,980万円

2023年11月

5,980万

5,757万円

2023年11月

5,757万

6,380万円

2023年11月

6,380万

6,268万円

2023年11月

6,268万

4,800万円

2023年12月

4,800万

4,973万円

2023年12月

4,973万

4,880万円

2024年1月

4,880万

4,687万円

2024年1月

4,687万

4,880万円

2024年3月

4,880万

4,594万円

2024年3月

4,594万

4,680万円

2024年5月

4,680万

4,641万円

2024年5月

4,641万

4,549万円

2024年5月

4,549万

4,690万円

2024年6月

4,690万

4,830万円

2024年6月

4,830万

4,980万円

2024年6月

4,980万

4,801万円

2024年6月

4,801万

4,890万円

2024年8月

4,890万

4,811万円

2024年8月

4,811万

4,680万円

2024年11月

4,680万

4,539万円

2024年11月

4,539万

4,480万円

2024年11月

4,480万

4,412万円

2024年11月

4,412万

4,680万円

2024年12月

4,680万

4,502万円

2024年12月

4,502万

5,780万円

2024年12月

5,780万

5,696万円

2024年12月

5,696万

4,880万円

2025年1月

4,880万

5,088万円

2025年1月

5,088万

4,680万円

2025年1月

4,680万

4,668万円

2025年1月

4,668万

5,280万円

2025年1月

5,280万

5,059万円

2025年1月

5,059万

5,380万円

2025年2月

5,380万

5,047万円

2025年2月

5,047万

4,680万円

2025年4月

4,680万

4,671万円

2025年4月

4,671万

4,980万円

2025年6月

4,980万

4,648万円

2025年6月

4,648万

4,610万円

2025年6月

4,610万

4,780万円

2025年7月

4,780万

4,756万円

2025年7月

4,756万

4,880万円

2025年9月

4,880万

4,700万円

2025年9月

4,700万

4,980万円

2025年10月

4,980万

4,800万円

2025年10月

4,800万

4,980万円

2025年11月

4,980万

4,837万円

2025年11月

4,837万

4,859万円

2025年11月

4,859万

6,890万円

2025年11月

6,890万

6,374万円

2025年11月

6,374万

4,600万円

2025年12月

4,600万

4,713万円

2025年12月

4,713万

6,890万円

2025年12月

6,890万

6,433万円

2025年12月

6,433万

5,490万円

2026年1月

5,490万

5,214万円

2026年1月

5,214万

5,500万円

2026年1月

5,500万

5,353万円

2026年1月

5,353万

6,890万円

2026年1月

6,890万

6,570万円

2026年1月

6,570万

6,890万円

2026年3月

6,890万

6,585万円

2026年3月

6,585万

5,490万円

2026年3月

5,490万

5,307万円

2026年3月

5,307万

4,980万円

2026年3月

4,980万

4,823万円

2026年3月

4,823万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁目1-1

口コミ・レビュー

三国丘ファミリーさん居住者 / 2024年5月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR阪和線と南海高野線の両方が利用でき、通勤や買い物に便利です。特に堺市駅からは快速も多く、大阪市内へのアクセスは抜群です。

気になる点: 徒歩14分は少し遠く感じる時もありますが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院、公園が近くにあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部はとても綺麗でモダンな印象です。宅配ボックスもあり、便利だと感じています。

気になる点: まだ新しいので特に気になる点はありません。

全体的に満足度は高いです。駅からの距離は多少ありますが、それを補って余りある利便性と住環境の良さがあります。新しいマンションなので、設備も最新で快適に過ごせています。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。

堺東ユーザーさん購入検討者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 堺東駅まで徒歩圏内なのが魅力です。駅周辺には商業施設も多く、食事や買い物には困りません。3駅利用できるのは便利。

気になる点: 堺市駅や三国ヶ丘駅までは少し歩くので、用途によっては不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやお風呂などの設備も最新で使いやすそうでした。専有面積もゆったりとしています。

気になる点: 価格帯がやや高めな印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象でした。新築なので安心感があります。

気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどのくらい上がるか少し気になります。

立地や設備面は魅力的ですが、価格とのバランスを考えると少し慎重に検討したい物件です。日勤管理は安心感がありますが、共用施設が少ない点は少し残念かもしれません。周辺環境は非常に良いので、予算が合うなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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