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マンション

ルネ鶴見横堤

大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12-1大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩4分

ルネ鶴見横堤をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
4LDK70m²前後

駅徒歩4分以内, オートロック

夫婦(DINKS)

3日前
3LDK65m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, ペット可必須

共働き夫婦

4日前
2LDK70m²台

大阪市立茨田西小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望

夫婦+子ども2人

5日前
3LDK60m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK65m²以上

駅徒歩4分以内, 角部屋希望

上記以外にもルネ鶴見横堤の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12-1
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩4分
築年月
2021年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.50m² ~ 71.06m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1295.99m²
駐車場数
16
建ぺい率
32.86%
容積率
235.09%
分譲会社
総合地所
施工会社
松本組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立茨田西小学校
中学校区域
大阪市立茨田中学校
ブランド
ルネ
延床面積
3586.18m²
建築面積
425.82m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12-1
バルコニー面積
11.40m² ~ 11.49m²

売却査定履歴

ルネ鶴見横堤の過去の取引実績

直近価格

4,929万円

平均価格

4,974万円

最高値

5,180万円

最安値

4,761万円

下落傾向(前回比 51万円

ルネ鶴見横堤の売却査定履歴です。直近価格は4,929万円、平均価格は4,974万円、最高値は5,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12-1

口コミ・レビュー

横堤ファミリー40代さん居住者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 横堤駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスできるのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備が新しく、床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。3LDKで広さもちょうど良く、家族でゆったり暮らせます。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いとさらに嬉しいです。

築年数も新しく、設備も充実しているので、全体的に満足度は高いです。駅近で生活利便性も良く、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理体制も巡回ながらしっかりしている印象です。

鶴見区のルーキーさん居住者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、共用部はきれいに保たれています。15階建てなので、高層階からの眺望は期待できると思います。

気になる点: 総戸数42戸と小規模なため、共用施設は最低限といった感じです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃などは行き届いています。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 日中の常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードは常駐管理に比べると劣るかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 横堤駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスも乗り換えはありますが、比較的スムーズです。

気になる点: 長堀鶴見緑地線は、ラッシュ時の混雑はそれなりにあります。

新しいマンションなので、全体的に綺麗で快適に暮らせています。駅からの近さは最大のメリットです。周辺環境も生活に必要なものは揃っていますが、もう少し賑やかさが欲しいと感じることもあります。価格帯を考えると、バランスの取れた物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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