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マンション

イニシア大手前

大阪府大阪市中央区徳井町1丁目3-12大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩11分

イニシア大手前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
1LDK40m²台

駅徒歩3分以内, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

4日前
1DK40m²前後

大阪市立中大江小学校区希望, リフォーム済み希望, オートロック

子育て世帯(転勤族)

5日前
1DK45m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, ペット可必須, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前
1DK40m²以上

大阪市立中大江小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもイニシア大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区徳井町1丁目3-12
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩11分
築年月
2021年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
85戸
間取り
1DK ~ 1LDK
専有面積
33.11m² ~ 43.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
503.58m²
駐車場数
3
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社
大木建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
イニシア
延床面積
3769.74m²
建築面積
305.37m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区徳井町1丁目3-12
バルコニー面積
2.75m² ~ 4.83m²

売却査定履歴

イニシア大手前の過去の取引実績

直近価格

4,128万円

平均価格

3,784万円

最高値

4,580万円

最安値

3,100万円

上昇傾向(前回比 +70万円

イニシア大手前の売却査定履歴です。直近価格は4,128万円、平均価格は3,784万円、最高値は4,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区徳井町1丁目3-12

口コミ・レビュー

谷町四丁目暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅が徒歩3分と非常に近く、梅田や天王寺へのアクセスが抜群です。複数路線が利用できるので、通勤や休日の外出に大変便利。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店やコンビニも多く、生活しやすい環境です。大阪城公園も近く、散歩やジョギングを楽しめます。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗です。間取りはコンパクトですが、一人暮らしには十分な収納スペースと機能的なキッチンで満足しています。

気になる点: 専有面積がやや狭く感じる方もいるかもしれません。

築浅で駅近、利便性の高いマンションです。大阪城公園も近く、都会にいながら緑も感じられるのが良い点。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。価格帯は少し高めですが、立地を考えると納得です。

購入検討者_Sさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に管理されています。新しいマンションなので、全体的に清潔感があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の昼間は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も標準的に整っています。

気になる点: 週末や夜間の管理体制については確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 谷町四丁目駅周辺はオフィスビルが多いですが、少し足を延ばせばスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃います。大阪市中心部へのアクセスは抜群。

気になる点: 周辺はオフィス街のため、休日などは人通りが少なく、やや寂しい印象を受けるかもしれません。

駅からの近さと新築という点が魅力的です。間取りは一人暮らしやDINKS向けですが、価格帯と照らし合わせると少し検討が必要かもしれません。共用部の綺麗さや管理体制は評価できますが、周辺の住環境は好みが分かれる可能性があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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