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マンション

メイツ京都梅津

京都府京都市右京区梅津神田町30阪急京都本線/西京極駅 徒歩19分 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩19分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩20分

メイツ京都梅津をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
3LDK60m²以上

京都市立梅津小学校区希望, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

2日前
4LDK55m²以上

京都市内で探している, 眺望重視

夫婦(DINKS)

5日前
2LDK70m²台

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

7日前
3LDK75m²前後

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK70m²前後

京都市内で探している, オートロック

上記以外にもメイツ京都梅津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区梅津神田町30
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩19分 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩19分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩20分
築年月
2021年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
68戸
間取り
1SSLDK ~ 3LDK
専有面積
60.00m² ~ 75.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
2367.68m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
200.45%
分譲会社
名鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
名鉄コミュニティライフ
小学校区域
京都市立梅津小学校
中学校区域
京都市立梅津中学校
ブランド
メイツ
備考
●専用庭:あり
延床面積
5076.61m²
建築面積
1110.92m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津神田町30
バルコニー面積
11.07m² ~ 12.78m²

売却査定履歴

メイツ京都梅津の過去の取引実績

直近価格

3,845万円

平均価格

4,321万円

最高値

5,180万円

最安値

3,680万円

下落傾向(前回比 135万円

メイツ京都梅津の売却査定履歴です。直近価格は3,845万円、平均価格は4,321万円、最高値は5,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区梅津神田町30

口コミ・レビュー

梅津住民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、通勤・通学で電車を頻繁に利用する方には少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、設備は最新で綺麗です。特にキッチンやお風呂は使いやすく、日々の生活が快適になりました。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: もう少しゴミ捨て場の管理が徹底されると嬉しいです。

全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境の良さと、新しくてきれいな設備が気に入っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。子育て世代にも良いと思います。

西京極検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急、嵐電、地下鉄と複数の路線が利用できるのは魅力的です。京都中心部へのアクセスも悪くないと思います。

気になる点: どの駅も徒歩19分以上かかるのは、特に夏場や雨の日には厳しいと感じます。自転車がないと生活が不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広く、綺麗に清掃されており、共用部は高級感があります。

気になる点: 駐輪場や駐車場が少し手狭に感じました。利用状況によっては、希望通りに確保できるか確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は好感が持てます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないでしょう。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。もう少し商業施設が充実していると便利だと感じます。

新しいマンションで設備は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。周辺環境は静かで良いですが、利便性を考えると、もう少し駅近を希望する層には向かないかもしれません。現地を何度か訪れて、周辺の雰囲気や日々の生活動線をシミュレーションしてみることをお勧めします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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