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マンション

ヴェリテ千里青葉丘

大阪府吹田市青葉丘南12-12大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩8分

ヴェリテ千里青葉丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
2LDK50m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

夫婦(DINKS)

4日前
4LDK95m²前後

吹田市内で探している, すぐ住める状態, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

6日前
2LDK55m²以上

吹田市立東山田小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック

共働き夫婦

1週間前
4LDK75m²前後

駅徒歩8分以内, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK75m²台

築15年以内希望, 管理体制重視

上記以外にもヴェリテ千里青葉丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市青葉丘南12-12
交通
大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩8分
築年月
2023年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
99戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.94m² ~ 94.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
5137.85m²
駐車場数
96
建ぺい率
26.42%・60%
容積率
148.83%・200%
分譲会社
南海不動産
施工会社
不二建設
管理会社
南海ビルサービス
小学校区域
吹田市立東山田小学校
中学校区域
吹田市立千里丘中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8903.39m²
建築面積
1356.97m²
設計会社
不二建設カノンアソシエイツ
所在地(住所)
大阪府吹田市青葉丘南12-12
バルコニー面積
9.75m² ~ 16.62m²

売却査定履歴

ヴェリテ千里青葉丘の過去の取引実績

直近価格

3,844万円

平均価格

4,994万円

最高値

5,980万円

最安値

3,830万円

下落傾向(前回比 6万円

ヴェリテ千里青葉丘の売却査定履歴です。直近価格は3,844万円、平均価格は4,994万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市青葉丘南12-12

口コミ・レビュー

千里山暮らし30代さん居住者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 宇野辺駅まで徒歩8分と近く、モノレールで大阪空港や梅田方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困りません。

気になる点: モノレールなので、JRや地下鉄への乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。東山田小学校も近く、通学路も安全そうです。近隣には公園も点在しています。

気になる点: 大型商業施設などは近くにないため、車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で非常に綺麗です。エントランスも洗練されたデザインで、共有スペースも清潔に保たれています。日勤管理で安心感があります。

新しいマンションなので、設備は最新でとても快適に過ごせています。静かな環境とアクセスの良さのバランスが取れており、満足しています。共用部も綺麗に管理されており、気持ちよく利用できます。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが多く、収納も豊富でした。床暖房やディスポーザーなど、標準装備が充実している点が魅力です。

気になる点: 専有面積が54.94m²からの設定なので、もう少しコンパクトな部屋タイプがあれば、価格帯も幅広く検討できたかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスはないものの、日常的な管理はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: ゲストルームなどの共用施設はあまり充実していないようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅地なのは良いのですが、最寄り駅からの道に街灯が少ない箇所があり、夜道は少し暗く感じました。近隣にスーパーが少ないのが気になります。

気になる点: 最寄り駅がモノレールのみで、JRや阪急などへの乗り換えが必須となる点が少しネックです。

全体的に新しい設備と静かな環境が魅力的なマンションだと感じました。子育て環境としては申し分ないですが、駅からの道のりや周辺の商業施設の少なさが少し気になります。価格帯によっては検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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