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マンション

エステムコート京都紫野

京都府京都市北区紫野上御輿町39-1京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩27分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス9分

エステムコート京都紫野をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
3LDK55m²以上

京都市内で探している, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

3日前
1LDK70m²台

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

4日前
1LDK70m²前後

京都市立紫野小学校区希望, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

6日前
3LDK60m²以上

駅徒歩15分以内, 上層階希望, オートロック

新婚夫婦

1週間前
1LDK80m²前後

京都市内で探している, 管理体制重視, 角部屋希望

上記以外にもエステムコート京都紫野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市北区紫野上御輿町39-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩27分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス9分
築年月
2021年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
58.69m² ~ 79.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1010.44m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%・54.45%
容積率
200%・199.6%
分譲会社
日商エステム
施工会社
スナダ建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
京都市立紫野小学校
中学校区域
京都市立嘉楽中学校
備考
サービスバルコニー面積 1.04㎡ ~ 3.56㎡ テラス面積 12.97㎡ ~ 16.18㎡ ●最寄りバス停より徒歩5分
延床面積
2514.43m²
建築面積
550.15m²
設計会社
アクセス都市設計ZEN建築構造事務所
所在地(住所)
京都府京都市北区紫野上御輿町39-1
バルコニー面積
8.80m² ~ 15.56m²

売却査定履歴

エステムコート京都紫野の過去の取引実績

直近価格

4,437万円

平均価格

4,519万円

最高値

4,980万円

最安値

3,535万円

下落傾向(前回比 263万円

エステムコート京都紫野の売却査定履歴です。直近価格は4,437万円、平均価格は4,519万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市北区紫野上御輿町39-1

口コミ・レビュー

地元民30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと時間がかかります。バス便はありますが、本数が限られているのが残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、設備はどれも新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っていて満足しています。収納も十分な広さがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も綺麗に清掃されており、管理状態は良好だと感じます。

気になる点: オートロックですが、もう少しカメラの画質が良いと安心できます。

静かで住みやすい環境が気に入っています。新しいマンションなので、設備面でも不満はありません。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、車があれば問題ないと思います。全体的に満足度の高いマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 地下鉄烏丸線北大路駅まで徒歩27分は、夏場や雨の日は少し厳しいかもしれません。バス便の利用も考えられますが、通勤・通学のラッシュ時は混雑しそうです。

気になる点: 駅までの距離がネックです。もう少し駅近だと、利便性が格段に上がると思います。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気なのは良い点です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 紫野小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。周辺は静かな住宅街ですが、スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。

気になる点: 商業施設が近くに少ないのが少し不便です。日常の買い物は車がないと少し手間かもしれません。

静かな環境と築浅の設備は魅力的ですが、駅からの距離が最大の懸念点です。子育て世代としては、小学校が近いのはプラスですが、毎日の通勤・通学を考えると、もう少し駅近物件も比較検討したいと思いました。共用部は綺麗で、管理体制も悪くない印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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