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マンション

ソルティア天満橋ウエスト

大阪府大阪市北区天満3丁目3-2京阪本線/天満橋駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩20分

ソルティア天満橋ウエストをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

6日前
2LDK40m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視

夫婦+子ども3人

1週間前
1LDK40m²台

駅徒歩6分以内, 上層階希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK40m²以上

大阪市立滝川小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

1週間前
1LDK40m²前後

築15年以内希望, オートロック

上記以外にもソルティア天満橋ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天満3丁目3-2
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩20分
築年月
2021年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
1LDK ~ 1LDK
専有面積
33.32m² ~ 41.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
321.64m²
駐車場数
3
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
マリモ
施工会社
矢野建設
管理会社
GMアソシエ
小学校区域
大阪市立滝川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
ブランド
ソルティア
延床面積
1495.84m²
建築面積
171.93m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満3丁目3-2
バルコニー面積
6.36m² ~ 7.00m²

売却査定履歴

ソルティア天満橋ウエストの過去の取引実績

直近価格

4,237万円

平均価格

3,842万円

最高値

4,580万円

最安値

3,490万円

下落傾向(前回比 243万円

ソルティア天満橋ウエストの売却査定履歴です。直近価格は4,237万円、平均価格は3,842万円、最高値は4,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天満3丁目3-2

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天満橋駅まで徒歩6分と近く、京阪線だけでなく地下鉄も徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが非常に便利で、通勤に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活しやすい環境です。少し歩けば公園もあり、リフレッシュできます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かさを求める人には少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので室内は綺麗で、設備も最新のものが多いです。収納も一人暮らしには十分な広さで満足しています。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。

新築で駅近、周辺環境も整っているので、全体的に満足度が高いです。コンパクトながらも機能的な間取りで、快適に暮らせています。日勤管理なので安心感もあります。

梅田勤務20代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3路線利用可能で、交通の便は非常に良いと感じました。特に天満橋駅が近く、通勤ラッシュ時でも座れる可能性が高いのが魅力です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで洗練されたデザインです。共用部も清潔に保たれていました。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限といった印象です。ラウンジなどはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要かもしれません。

立地と交通の利便性は抜群で、単身者やDINKSには魅力的な物件だと思います。新築という点もプラスですが、専有面積がやや狭めなのと、総戸数が少ない点が検討ポイントになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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