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マンション

サンメゾン堅田駅前

滋賀県大津市本堅田5丁目23-18JR湖西線/堅田駅 徒歩2分

サンメゾン堅田駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
3LDK75m²前後

大津市内で探している, 上層階希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
5LDK60m²以上

築15年以内希望, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

4日前
4LDK75m²台

大津市立堅田小学校区希望, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

6日前
4LDK80m²前後

駅徒歩2分以内, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前
3LDK65m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望

上記以外にもサンメゾン堅田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
滋賀県大津市本堅田5丁目23-18
交通
JR湖西線/堅田駅 徒歩2分
築年月
2021年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
44戸
間取り
1SSLDK ~ 4LDK
専有面積
65.76m² ~ 79.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
705.62m²
駐車場数
22
建ぺい率
58.79%
容積率
478.27%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
シード平和
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
大津市立堅田小学校
中学校区域
大津市立堅田中学校
延床面積
4180.47m²
建築面積
414.83m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
滋賀県大津市本堅田5丁目23-18
バルコニー面積
10.97m² ~ 12.54m²

売却査定履歴

サンメゾン堅田駅前の過去の取引実績

直近価格

2,950万円

平均価格

3,236万円

最高値

3,690万円

最安値

2,880万円

上昇傾向(前回比 +70万円

サンメゾン堅田駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,950万円、平均価格は3,236万円、最高値は3,690万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市本堅田5丁目23-18

口コミ・レビュー

堅田暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR湖西線堅田駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、大阪や京都へのアクセスも良好で、休日の外出が楽になりました。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので生活利便性は高いです。スーパーやドラッグストア、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。琵琶湖が近いのもリフレッシュできて良い点です。

気になる点: 週末や夕方になると駅周辺が少し賑やかすぎる時があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部もいつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心感があります。

堅田駅のすぐ近くで、これほど生活がしやすいマンションは貴重だと思います。子育て環境としても、小学校が近いのは安心材料です。新しいマンションなので、建物自体も綺麗で快適に過ごせています。買ってよかったと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも複数あり、特に4LDKはファミリータイプとして使いやすそうでした。収納スペースも十分で、最新の設備が整っている印象です。

気になる点: 専有面積が65m²台の部屋は、少しコンパクトに感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。

気になる点: 総戸数が44戸と、それほど多くないので、共用施設(ラウンジなど)は最低限といった感じです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅徒歩2分はやはり魅力。通勤ラッシュ時の混雑は気になりますが、利便性は非常に高いと言えます。

堅田駅前の利便性は非常に魅力的で、検討に値するマンションです。部屋の仕様も満足できるレベルでした。ただ、周辺の交通量や、将来的な資産価値を考えると、もう少し周辺環境の情報を集めたいと思います。価格帯とのバランスも重要ですね。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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