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マンション

デュオヒルズ能登川駅前

滋賀県東近江市林町73-18JR東海道本線/能登川駅 徒歩1分

デュオヒルズ能登川駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
2LDK75m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態, ペット可必須

夫婦+子ども1人

6日前
4LDK85m²前後

築15年以内希望, 眺望重視

単身(投資目的)

1週間前
2LDK75m²台

大規模マンション希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

母+子ども1人

1週間前
4LDK55m²以上

東近江市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK60m²以上

駅徒歩1分以内, 上層階希望

上記以外にもデュオヒルズ能登川駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
滋賀県東近江市林町73-18
交通
JR東海道本線/能登川駅 徒歩1分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
130戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.36m² ~ 85.75m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
4728.33m²
駐車場数
132
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
フージャースコーポレーション日清紡ホールディングス
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
フージャースリビングサービス
ブランド
デュオ
延床面積
10269.06m²
建築面積
1563.15m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
滋賀県東近江市林町73-18
バルコニー面積
10.40m² ~ 14.40m²

売却査定履歴

デュオヒルズ能登川駅前の過去の取引実績

直近価格

3,456万円

平均価格

3,238万円

最高値

3,980万円

最安値

2,750万円

下落傾向(前回比 444万円

デュオヒルズ能登川駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,456万円、平均価格は3,238万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県東近江市林町73-18

口コミ・レビュー

能登川駅前暮らし20代さん居住者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。毎朝ギリギリまで寝ていられるし、雨の日もほとんど濡れずに済みます。新快速も止まるので、通勤・通学に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、飲食店なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。落ち着いた雰囲気もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、エントランスはとても綺麗で高級感があります。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。

気になる点: まだ新しいので特にありませんが、長期的なメンテナンスに期待したいです。

2024年に入居しましたが、駅近の便利さに大満足です。静かな環境でありながら、生活に必要なものはすぐに揃うので、バランスの取れた生活が送れています。デュオブランドの安心感もあり、購入して良かったです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新のものでした。床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らせる工夫がされていると感じました。間取りも広めで使いやすそうです。

気になる点: 専有面積によっては、少しコンパクトに感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても、管理会社がしっかり対応してくれると期待しています。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。購入前に確認したい点です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 能登川駅徒歩1分というのは、やはり最大の魅力です。新快速が利用できるので、大阪や京都へのアクセスも良く、 commuting の選択肢が広がります。

駅前の新築マンションということで、非常に魅力的だと感じています。特に交通利便性は抜群で、子育て世代が安心して暮らせる環境も整っているように思えます。価格帯によっては、前向きに検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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