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マンション

ジオ京都御所北

京都府京都市上京区上塔之段町京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩11分

ジオ京都御所北をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
2LDK60m²以上

駅徒歩10分以内, 角部屋希望, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

5日前
3LDK55m²以上

築15年以内希望, ペット可必須, 眺望重視

夫婦(DINKS)

7日前
2LDK140m²前後

京都市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK100m²台

京都市立京極小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK100m²前後

京都市立京極小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもジオ京都御所北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市上京区上塔之段町
交通
京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩11分
築年月
2021年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.52m² ~ 138.94m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
859.82m²
駐車場数
6
建ぺい率
59.62%・60%
容積率
174.74%・176%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
かねわ工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
京都市立京極小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1934.41m²
建築面積
512.59m²
設計会社
東急設計コンサルタントかねわ工務店
所在地(住所)
京都府京都市上京区上塔之段町
バルコニー面積
5.03m² ~ 17.71m²

売却査定履歴

ジオ京都御所北の過去の取引実績

直近価格

8,785万円

平均価格

8,583万円

最高値

8,785万円

最安値

8,380万円

上昇傾向(前回比 +405万円

ジオ京都御所北の売却査定履歴です。直近価格は8,785万円、平均価格は8,583万円、最高値は8,785万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区上塔之段町

口コミ・レビュー

京都移住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 御所の緑が近く、静かで落ち着いた環境が魅力です。鴨川も散歩コースに最適で、休日はリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための設備が整っています。収納も十分で、部屋をすっきりと保てます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルながらも高級感があり、エントランスも綺麗に保たれています。ジオブランドとしての安心感もあります。

気になる点: 共用施設はあまり多くありませんが、個人的には気になりません。

京都らしい風情と利便性を兼ね備えたマンションです。御所の近くで自然を感じながら、都心へのアクセスも悪くないので、バランスの取れた生活が送れます。新築の快適さもあり、満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 出町柳駅と今出川駅の2駅が利用可能で、京阪線と烏丸線にアクセスできるのは便利です。大阪方面への移動や、地下鉄での市内移動もしやすいです。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分強かかるため、小さなお子さん連れだと少し距離を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 京極小学校区域は学区としても人気があります。閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。京都御苑が近いのは大きなプラスポイント。

気になる点: 周辺に商業施設は少なく、日用品の買い物は少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: ジオブランドということもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。エントランスのオートロックや防犯カメラなど、共用部分の管理は行き届いていると思われます。

気になる点: 管理形態が不明な点が少し気になります。管理会社や管理組合の活動状況などを確認したいです。

静かな環境と学区を重視するファミリーには魅力的な物件だと思います。新築で設備も整っている点は評価できます。ただし、駅からの距離や周辺の利便性については、ライフスタイルに合わせて検討が必要です。価格帯によっては有力候補になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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