立地・交通
レジェイド大和高田駅前は奈良県大和高田市に所在する分譲マンションです。交通はJR和歌山線／高田駅 徒歩3分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩3分。高田駅徒歩3分、大和高田駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
大和高田市の物件一覧に戻る🚨 レジェイド大和高田駅前
3,990万3,865万3,880万3,763万3,780万3,507万3,980万3,656万4,790万4,667万3,850万3,721万4,650万4,519万3,780万4,125万4,790万4,727万4,650万4,362万3,780万4,026万4,280万3,870万4,380万4,082万4,590万4,652万4,080万3,854万4,480万4,340万3,980万3,906万3,990万4,139万3,880万4,068万3,680万3,998万4,380万4,140万4,680万3,876万5,480万5,031万3,780万3,872万3,980万3,963万3,965万5,080万4,353万4,280万4,123万3,780万4,023万4,980万4,396万4,880万4,203万4,980万4,642万4,800万4,464万4,800万4,418万4,800万4,587万4,690万4,688万
マンション
レジェイド大和高田駅前
奈良県大和高田市幸町3-13JR和歌山線／高田駅 徒歩3分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩3分
緊急対策
🚨 レジェイド大和高田駅前
売却チャンス
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2024年実績
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大和高田市の購入相談例
6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 単身（投資目的） | 61.67〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 単身（投資目的） | 61.67〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 単身（投資目的） | 61.67〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 単身（投資目的） | 61.67〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 単身（投資目的） | 61.67〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
マンション奈良県 大和高田市
3日前単身（投資目的）
61.67〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
マンション奈良県 大和高田市
4日前単身（投資目的）
61.67〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
マンション奈良県 大和高田市
5日前単身（投資目的）
61.67〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
マンション奈良県 大和高田市
6日前単身（投資目的）
61.67〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
マンション奈良県 大和高田市
7日前単身（投資目的）
61.67〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
物件概要
基本情報
所在地
奈良県大和高田市幸町3-13
交通
JR和歌山線／高田駅 徒歩3分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩3分
築年月
2021年3月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
10階建
総戸数
205戸
間取り
1SSLDK ～ 4LDK
専有面積
61.67m² ～ 93.31m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
4675.26m²
駐車場数
163
分譲会社
日本エスコン
施工会社
村本建設
管理会社
エスコンリビングサービス
小学校区域
市立高田小学校
中学校区域
市立高田中学校
ブランド
レジェイド
延床面積
20204.01m²
建築面積
2653.73m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
奈良県大和高田市幸町3-13
バルコニー面積
4.50m² ～ 20.86m²
レジェイド大和高田駅前の物件固有情報
建物スペック
レジェイド大和高田駅前は築5年（2021年築）のマンションです。RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては10階建で、総戸数205戸の大規模マンションです。分譲会社は日本エスコン、施工会社は村本建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
4LDKの住戸構成で、専有面積は約61.67から93.31平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は市立高田小学校、市立高田中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
レジェイド大和高田駅前の査定では、大和高田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
レジェイド大和高田駅前の過去の取引実績
直近価格
4,688万円
平均価格
4,271万円
最高値
5,480万円
最安値
3,507万円
下落傾向（前回比 2万円）
レジェイド大和高田駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,688万円、平均価格は4,271万円、最高値は5,480万円です。
3,990万円
2022年1月
3,865万円
2022年1月
3,880万円
2022年4月
3,763万円
2022年4月
3,780万円
2022年11月
3,507万円
2022年11月
3,980万円
2022年12月
3,656万円
2022年12月
4,790万円
2022年12月
4,667万円
2022年12月
3,850万円
2023年3月
3,721万円
2023年3月
4,650万円
2023年3月
4,519万円
2023年3月
3,780万円
2023年4月
4,125万円
2023年4月
4,790万円
2023年6月
4,727万円
2023年6月
4,650万円
2023年9月
4,362万円
2023年9月
3,780万円
2023年10月
4,026万円
2023年10月
4,280万円
2023年10月
3,870万円
2023年10月
4,380万円
2023年11月
4,082万円
2023年11月
4,590万円
2023年11月
4,652万円
2023年11月
4,080万円
2023年12月
3,854万円
2023年12月
4,480万円
2024年1月
4,340万円
2024年1月
3,980万円
2024年2月
3,906万円
2024年2月
3,990万円
2024年2月
4,139万円
2024年2月
3,880万円
2024年5月
4,068万円
2024年5月
3,680万円
2024年6月
3,998万円
2024年6月
4,380万円
2024年6月
4,140万円
2024年6月
4,680万円
2024年8月
3,876万円
2024年8月
5,480万円
2024年8月
5,031万円
2024年8月
3,780万円
2024年9月
3,872万円
2024年9月
3,980万円
2024年10月
3,963万円
2024年10月
3,965万円
2024年10月
5,080万円
2024年11月
4,353万円
2024年11月
4,280万円
2024年12月
4,123万円
2024年12月
3,780万円
2025年3月
4,023万円
2025年3月
4,980万円
2025年6月
4,396万円
2025年6月
4,880万円
2025年8月
4,203万円
2025年8月
4,980万円
2025年8月
4,642万円
2025年8月
4,800万円
2025年9月
4,464万円
2025年9月
4,800万円
2025年12月
4,418万円
2025年12月
4,800万円
2026年1月
4,587万円
2026年1月
4,690万円
2026年1月
4,688万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ奈良県大和高田市幸町3-13
口コミ・レビュー
駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRと近鉄の2路線が徒歩3分で利用でき、通勤・通学はもちろん、お出かけにも非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅前なので人通りはありますが、一本入ると静かな住宅街も広がっています。市立高田小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑わっている場所もあるので、静けさを求める方には少し気になるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、共用部も清潔に保たれています。205戸と規模が大きいので、共用施設も充実していると期待しています。
2路線利用可能で、生活利便施設も充実しているため、非常に満足しています。新しいマンションなので、設備も綺麗で快適です。子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできます。
DINKSさん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも1SSLDKから4LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。最新の設備が導入されている部屋が多く、快適に過ごせています。
気になる点: 1SSLDKの間取りは、サービスルームが小さめなので、書斎や納戸としては少し手狭に感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っており、セキュリティ面も配慮されていると感じます。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅前は活気があり、買い物や外食には便利です。近隣に公園など、緑を感じられる場所がもう少し多いと嬉しいです。
気になる点: 駅周辺の商業施設は一通り揃っていますが、大型ショッピングモールなど、さらに多様な買い物をしたい場合は少し車での移動が必要です。
駅近で交通の便は抜群です。部屋も広く、設備も新しいので快適に暮らせています。ただ、周辺に緑が少ないのが少し気になります。総戸数が多いため、共用部の利用状況によっては混雑する可能性もあります。
レジェイド大和高田駅前の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
レジェイド大和高田駅前は大和高田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR和歌山線／高田駅 徒歩3分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR和歌山線／高田駅 徒歩3分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩3分
立地の魅力
大和高田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
大和高田市エリアの市場動向・資産価値
レジェイド大和高田駅前の立地価値・将来性
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、JR和歌山線／高田駅 徒歩3分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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レジェイド大和高田駅前に関するよくある質問
レジェイド大和高田駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
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当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
レジェイド大和高田駅前の売却相場はいくらですか？
レジェイド大和高田駅前の売却相場は、JR和歌山線／高田駅 徒歩3分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド大和高田駅前は築5年ですが売れますか？
レジェイド大和高田駅前は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大和高田市エリアのマンション市場の動向は？
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。