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マンション

ワコーレザ・御影

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目18-19阪急神戸本線/御影駅 徒歩3分

ワコーレザ・御影をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
2LDK90m²台

御影北小学校区希望, 眺望重視

夫婦+子ども3人

4日前
4LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

共働き夫婦

6日前
2LDK90m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

7日前
4LDK65m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK110m²前後

御影北小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもワコーレザ・御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目18-19
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩3分
築年月
2021年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.19m² ~ 112.04m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1366.05m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
ハンシン建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3392.44m²
建築面積
695.14m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目18-19
バルコニー面積
8.91m² ~ 16.09m²

売却査定履歴

ワコーレザ・御影の過去の取引実績

直近価格

9,890万円

平均価格

9,584万円

最高値

9,980万円

最安値

8,986万円

下落傾向(前回比 90万円

ワコーレザ・御影の売却査定履歴です。直近価格は9,890万円、平均価格は9,584万円、最高値は9,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影2丁目18-19

口コミ・レビュー

御影在住20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に大変便利です。特急も止まるので、大阪や京都へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーやおしゃれなカフェ、パン屋さんなども揃っていて生活しやすいです。小学校も近く子育て環境も良さそうです。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 新しいマンションなので、エントランスや廊下はいつも清潔で綺麗に保たれています。モダンで落ち着いたデザインがおしゃれです。

新築で設備も最新、何より駅近で生活利便性が高いのが魅力です。静かで落ち着いた環境でありながら、必要なものは駅周辺で全て揃います。御影エリアに住みたい方には本当におすすめできるマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、ディスポーザーや床暖房など、日々の生活を快適にする設備が充実していました。専有面積も広めのプランがあり魅力的です。

気になる点: キッチンやバスルームの仕様は、もう少し高級感があっても良いかなと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策はしっかりしている印象でした。巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。

気になる点: 管理員常駐ではないため、細かな要望への対応は期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩3分というのは、子育て世帯にとって大きなメリットです。駅からの帰り道に買い物ができるのも便利。

立地、設備、周辺環境ともにバランスが取れたマンションだと感じました。特に駅からの近さと、新築ならではの綺麗さは大きな魅力です。子育て環境としても良さそうなので、購入を前向きに検討しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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