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マンション

ウエリス吹田千里丘

大阪府吹田市長野東6-4JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分

ウエリス吹田千里丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
2SLDK85m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

2日前
4LDK100m²前後

共用部充実希望, ペット可必須

夫婦+子ども1人

3日前
2SLDK65m²以上

駅徒歩9分以内, 角部屋希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
4LDK85m²台

吹田市内で探している, 南向き希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前
2SLDK70m²以上

吹田市立南山田小学校区希望, 眺望重視

上記以外にもウエリス吹田千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市長野東6-4
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分
築年月
2020年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
116戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.70m² ~ 102.24m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
4589.16m²
駐車場数
117
建ぺい率
50.08%
容積率
197.22%
分譲会社
NTT都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
吹田市立南山田小学校
中学校区域
吹田市立山田中学校
ブランド
ウエリス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
10088.16m²
建築面積
2027.82m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市長野東6-4
バルコニー面積
10.91m² ~ 37.47m²

売却査定履歴

ウエリス吹田千里丘の過去の取引実績

直近価格

3,615万円

平均価格

3,757万円

最高値

4,180万円

最安値

3,469万円

下落傾向(前回比 365万円

ウエリス吹田千里丘の売却査定履歴です。直近価格は3,615万円、平均価格は3,757万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市長野東6-4

口コミ・レビュー

吹田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千里丘駅まで徒歩9分で、JR京都線、新快速も利用できるのが便利。通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念な時があります。もっと停車駅が多いとさらに便利だと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 南山田小学校区域で、子どもの通学路も比較的安全です。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。大きな商業施設はありませんが、静かな住宅街で落ち着いています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、設備が最新でとても綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にする機能が充実していて満足しています。収納スペースも十分あります。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かで子育てしやすいのが気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。設備も充実しており、快適な生活を送れています。

千里丘検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: ウエリスブランドらしく、外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスや共用廊下も高級感があり、清掃も行き届いている印象を受けました。地下駐車場があるのも良い点です。

気になる点: 共用部が少し広すぎるように感じ、維持費が将来的に上がるのではないかと少し心配です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。宅配ボックスも完備されています。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩9分という立地は魅力的ですが、駅自体が快速停車駅ではないため、大阪駅など主要駅へのアクセスには乗り換えが必要になります。それが少しネックだと感じました。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。専門店などは少ない印象。

モデルルームを見学しましたが、全体的にクオリティの高いマンションだと感じました。特に建物自体のデザインや設備、管理体制は評価できます。ただ、駅の利便性や周辺の生活利便施設については、もう少し検討が必要だと感じています。価格帯も高めなので、総合的に判断したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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