マンション

シエリアタワーなんば

大阪府大阪市中央区高津3丁目17-1大阪メトロ堺筋線／日本橋駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩12分

シエリアタワーなんばをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	2LDK	130m²前後	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり
5日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	90m²台	駅徒歩8分以内, 管理体制重視
6日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	55m²以上	共用部充実希望, オートロック, 角部屋希望
7日前	母＋子ども1人	3LDK	50m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 眺望重視
1週間前	共働き夫婦	2LDK	90m²前後	築15年以内希望, 上層階希望

新婚夫婦

3日前

2LDK130m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

5日前

3LDK90m²台

駅徒歩8分以内, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

6日前

2LDK55m²以上

共用部充実希望, オートロック, 角部屋希望

母＋子ども1人

7日前

3LDK50m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

2LDK90m²前後

築15年以内希望, 上層階希望

上記以外にもシエリアタワーなんばの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区高津3丁目17-1

交通

大阪メトロ堺筋線／日本橋駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩12分

築年月

2020年10月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付30階建

総戸数

220戸

間取り

2LDK ～ 3LDK

専有面積

55.27m² ～ 127.91m²

管理方式

日勤

土地権利

定期借地権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

1795.85m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

関電不動産開発住友商事パナソニックホームズ

施工会社

日本国土開発

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

大阪市立高津小学校

中学校区域

上宮中学校、清風中学校、大阪星光学院中学校、大阪市立南中学校、四天王寺中学校

ブランド

シエリア

延床面積

24141.53m²

建築面積

931.46m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区高津3丁目17-1

バルコニー面積

5.35m² ～ 22.18m²

売却査定履歴

シエリアタワーなんばの過去の取引実績

直近価格

5,203万円

平均価格

6,004万円

最高値

1億8,000万円

最安値

3,202万円

上昇傾向（前回比 +23万円）

4,490万円

2021年5月

4,490万

4,196万円

2021年5月

4,196万

3,800万円

2021年6月

3,800万

3,278万円

2021年6月

3,278万

3,500万円

2021年9月

3,500万

3,202万円

2021年9月

3,202万

4,690万円

2021年9月

4,690万

3,969万円

2021年9月

3,969万

4,480万円

2021年12月

4,480万

3,994万円

2021年12月

3,994万

3,480万円

2022年2月

3,480万

3,412万円

2022年2月

3,412万

4,690万円

2022年3月

4,690万

4,063万円

2022年3月

4,063万

4,180万円

2022年4月

4,180万

4,088万円

2022年4月

4,088万

5,180万円

2022年8月

5,180万

4,444万円

2022年8月

4,444万

5,480万円

2022年9月

5,480万

5,045万円

2022年9月

5,045万

4,080万円

2022年9月

4,080万

4,230万円

2022年9月

4,230万

1億500万円

2022年9月

1億500万

6,538万円

2022年9月

6,538万

4,880万円

2022年9月

4,880万

4,972万円

2022年9月

4,972万

1億1,500万円

2022年10月

1億1,500万

7,285万円

2022年10月

7,285万

5,180万円

2022年10月

5,180万

4,626万円

2022年10月

4,626万

4,850万円

2023年1月

4,850万

5,398万円

2023年1月

5,398万

4,980万円

2023年1月

4,980万

4,525万円

2023年1月

4,525万

4,180万円

2023年1月

4,180万

4,747万円

2023年1月

4,747万

6,950万円

2023年2月

6,950万

6,397万円

2023年2月

6,397万

5,180万円

2023年2月

5,180万

4,856万円

2023年2月

4,856万

4,780万円

2023年2月

4,780万

5,398万円

2023年2月

5,398万

7,680万円

2023年3月

7,680万

6,595万円

2023年3月

6,595万

4,240万円

2023年3月

4,240万

4,726万円

2023年3月

4,726万

7,680万円

2023年6月

7,680万

6,398万円

2023年6月

6,398万

6,680万円

2023年6月

6,680万

5,362万円

2023年6月

5,362万

4,380万円

2023年6月

4,380万

4,653万円

2023年6月

4,653万

4,680万円

2023年7月

4,680万

4,675万円

2023年7月

4,675万

1億1,500万円

2023年7月

1億1,500万

7,323万円

2023年7月

7,323万

4,980万円

2023年8月

4,980万

4,721万円

2023年8月

4,721万

4,480万円

2023年8月

4,480万

4,989万円

2023年8月

4,989万

4,180万円

2023年9月

4,180万

4,562万円

2023年9月

4,562万

5,980万円

2023年9月

5,980万

5,690万円

2023年9月

5,690万

6,580万円

2023年10月

6,580万

5,337万円

2023年10月

5,337万

4,700万円

2023年10月

4,700万

5,356万円

2023年10月

5,356万

6,680万円

2023年12月

6,680万

5,591万円

2023年12月

5,591万

7,680万円

2023年12月

7,680万

6,869万円

2023年12月

6,869万

5,880万円

2023年12月

5,880万

6,068万円

2023年12月

6,068万

5,553万円

2023年12月

5,553万

3,990万円

2024年1月

3,990万

5,181万円

2024年1月

5,181万

1億1,500万円

2024年1月

1億1,500万

7,631万円

2024年1月

7,631万

4,480万円

2024年2月

4,480万

4,436万円

2024年2月

4,436万

3,680万円

2024年2月

3,680万

4,027万円

2024年2月

4,027万

1億8,000万円

2024年2月

1億8,000万

1億1,052万円

2024年2月

1億1,052万

1億2,900万円

2024年2月

1億2,900万

1億1,355万円

2024年2月

1億1,355万

4,980万円

2024年3月

4,980万

5,089万円

2024年3月

5,089万

4,550万円

2024年3月

4,550万

5,799万円

2024年3月

5,799万

7,850万円

2024年5月

7,850万

6,111万円

2024年5月

6,111万

8,780万円

2024年5月

8,780万

7,645万円

2024年5月

7,645万

5,680万円

2024年5月

5,680万

5,955万円

2024年5月

5,955万

7,100万円

2024年5月

7,100万

7,184万円

2024年5月

7,184万

6,400万円

2024年5月

6,400万

6,304万円

2024年5月

6,304万

5,480万円

2024年7月

5,480万

5,914万円

2024年7月

5,914万

4,580万円

2024年8月

4,580万

4,788万円

2024年8月

4,788万

5,580万円

2024年8月

5,580万

5,804万円

2024年8月

5,804万

4,860万円

2024年9月

4,860万

5,546万円

2024年9月

5,546万

4,980万円

2024年9月

4,980万

4,987万円

2024年9月

4,987万

4,880万円

2024年9月

4,880万

5,183万円

2024年9月

5,183万

6,650万円

2024年9月

6,650万

6,787万円

2024年9月

6,787万

7,700万円

2024年11月

7,700万

5,502万円

2024年11月

5,502万

5,190万円

2024年11月

5,190万

5,422万円

2024年11月

5,422万

6,400万円

2025年1月

6,400万

6,609万円

2025年1月

6,609万

4,800万円

2025年1月

4,800万

4,658万円

2025年1月

4,658万

5,180万円

2025年1月

5,180万

4,551万円

2025年1月

4,551万

5,200万円

2025年1月

5,200万

4,719万円

2025年1月

4,719万

6,000万円

2025年1月

6,000万

5,559万円

2025年1月

5,559万

6,490万円

2025年1月

6,490万

6,717万円

2025年1月

6,717万

7,480万円

2025年2月

7,480万

5,582万円

2025年2月

5,582万

6,000万円

2025年2月

6,000万

6,183万円

2025年2月

6,183万

5,780万円

2025年2月

5,780万

5,467万円

2025年2月

5,467万

8,480万円

2025年2月

8,480万

7,014万円

2025年2月

7,014万

6,080万円

2025年3月

6,080万

6,247万円

2025年3月

6,247万

4,380万円

2025年3月

4,380万

4,952万円

2025年3月

4,952万

4,790万円

2025年4月

4,790万

4,934万円

2025年4月

4,934万

7,980万円

2025年5月

7,980万

6,947万円

2025年5月

6,947万

4,980万円

2025年6月

4,980万

4,708万円

2025年6月

4,708万

7,700万円

2025年6月

7,700万

5,960万円

2025年6月

5,960万

5,980万円

2025年7月

5,980万

5,715万円

2025年7月

5,715万

4,980万円

2025年7月

4,980万

4,727万円

2025年7月

4,727万

8,780万円

2025年7月

8,780万

7,599万円

2025年7月

7,599万

4,912万円

2025年7月

4,912万

5,200万円

2025年7月

5,200万

5,071万円

2025年7月

5,071万

6,990万円

2025年7月

6,990万

5,600万円

2025年7月

5,600万

4,680万円

2025年8月

4,680万

4,851万円

2025年8月

4,851万

7,777万円

2025年8月

7,777万

7,371万円

2025年8月

7,371万

6,180万円

2025年8月

6,180万

5,886万円

2025年8月

5,886万

5,180万円

2025年9月

5,180万

5,116万円

2025年9月

5,116万

6,500万円

2025年9月

6,500万

6,021万円

2025年9月

6,021万

6,233万円

2025年9月

6,233万

7,480万円

2025年10月

7,480万

7,585万円

2025年10月

7,585万

1億4,000万円

2025年10月

1億4,000万

1億2,320万円

2025年10月

1億2,320万

6,980万円

2025年10月

6,980万

7,545万円

2025年10月

7,545万

7,800万円

2025年11月

7,800万

7,032万円

2025年11月

7,032万

5,480万円

2025年11月

5,480万

6,083万円

2025年11月

6,083万

5,990万円

2025年11月

5,990万

5,751万円

2025年11月

5,751万

5,180万円

2025年11月

5,180万

5,294万円

2025年11月

5,294万

4,798万円

2025年12月

4,798万

5,095万円

2025年12月

5,095万

6,980万円

2025年12月

6,980万

7,555万円

2025年12月

7,555万

7,480万円

2025年12月

7,480万

7,425万円

2025年12月

7,425万

8,780万円

2025年12月

8,780万

7,925万円

2025年12月

7,925万

7,850万円

2025年12月

7,850万

6,422万円

2025年12月

6,422万

5,480万円

2025年12月

5,480万

5,734万円

2025年12月

5,734万

5,350万円

2025年12月

5,350万

6,022万円

2025年12月

6,022万

5,180万円

2026年1月

5,180万

5,247万円

2026年1月

5,247万

6,680万円

2026年1月

6,680万

6,438万円

2026年1月

6,438万

4,300万円

2026年1月

4,300万

4,792万円

2026年1月

4,792万

8,800万円

2026年1月

8,800万

7,659万円

2026年1月

7,659万

5,180万円

2026年2月

5,180万

5,201万円

2026年2月

5,201万

6,980万円

2026年2月

6,980万

7,441万円

2026年2月

7,441万

5,990万円

2026年2月

5,990万

5,668万円

2026年2月

5,668万

5,180万円

2026年3月

5,180万

5,203万円

2026年3月

5,203万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区高津3丁目17-1

口コミ・レビュー

なんば大好きファミリーさん居住者 / 2024年02月

周辺環境★★★★★

良い点: なんば・日本橋が徒歩圏内で、買い物や外食に困ることは全くありません。子供が遊べる公園も近隣にいくつかあり、子育てしやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用施設は充実していませんが、日々の生活には十分です。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、たまに利用者が多く騒がしい時があります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築浅なので水回りも綺麗で、最新の設備が整っています。収納スペースも十分あり、日用品の整理に困りません。眺望も最高です。

気になる点: 床暖房の効きが少し弱いと感じることがあります。

利便性と住環境のバランスが取れた、非常に満足度の高いマンションです。都心でありながら落ち着いた雰囲気もあり、ファミリー層にもおすすめです。共用施設は多くありませんが、それを補って余りある魅力があります。

高層階からの眺めさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 日本橋駅まで徒歩8分、なんば駅も徒歩圏内と、複数の路線が利用できて交通の便は抜群です。梅田や天王寺へのアクセスも容易です。

気になる点: ラッシュ時には電車が混雑します。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理ですが、コンシェルジュの方の対応も丁寧で安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしています。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で非常に綺麗に保たれています。共用廊下も広々としており、高級感のある雰囲気です。共用ラウンジからの眺めも素晴らしいです。

気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、車を頻繁に使う方は少し手間かもしれません。

高層階からの眺望は素晴らしく、大阪の街並みを一望できます。都心にありながら静かで、快適な生活を送っています。周辺には商業施設も多く、生活利便性は非常に高いです。管理体制も良好で、安心して暮らせるマンションだと思います。

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