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マンション

ポレスター学研奈良登美ヶ丘

奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目1近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩8分

ポレスター学研奈良登美ヶ丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
4LDK75m²前後

奈良市内で探している, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

2日前
3LDK65m²以上

駅徒歩8分以内, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

3日前
3LDK60m²以上

東登美ヶ丘小学校区希望, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
4LDK85m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望

母+子ども1人

5日前
3LDK75m²台

駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望, 角部屋希望

上記以外にもポレスター学研奈良登美ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目1
交通
近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩8分
築年月
2020年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
79戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.81m² ~ 86.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
2975.21m²
駐車場数
79
建ぺい率
90%
容積率
200%
分譲会社
マリモ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東登美ヶ丘小学校
中学校区域
登美ヶ丘北中学校
ブランド
ポレスター
備考
■専有面積(一戸当たり) 65.81㎡~86.64㎡ ■バルコニー面積(一戸当たり) 11.40㎡~20.99㎡ ■ルーフバルコニー面積(一戸当たり) 32.93㎡ ■テラス面積(一戸当たり) 11.40㎡~13.87㎡ ■専用庭面積(一戸当たり) 9.00㎡~10.95㎡ ■駐車場 79台 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6380.37m²
建築面積
1297.39m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目1
バルコニー面積
11.40m² ~ 20.99m²

売却査定履歴

ポレスター学研奈良登美ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

3,877万円

平均価格

4,126万円

最高値

4,610万円

最安値

3,394万円

下落傾向(前回比 203万円

ポレスター学研奈良登美ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,877万円、平均価格は4,126万円、最高値は4,610万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目1

口コミ・レビュー

学研都市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線で大阪方面へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅まで徒歩8分と、子連れでも許容範囲内。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 終電が早いのが少し残念。大阪中心部への移動は、乗り換えが必要な場合が多い。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近く、緑豊かなので散歩が気持ちいい。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 大型商業施設などは近くにないため、車がないと少し不便を感じることもあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。共有スペースは清潔に保たれており、快適に利用できます。

気になる点: null

築浅で設備も新しく、全体的に満足しています。特に子育て環境としては申し分ありません。駅からの距離も許容範囲で、大阪への通勤も可能です。静かで落ち着いた暮らしを求めている方におすすめできるマンションです。

奈良市在住50代夫婦さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。最新の設備が整っており、快適な生活が送れそうです。収納スペースも十分確保されている印象でした。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなのか、少し気になります。共用部分の清掃頻度ももう少し高いと嬉しいです。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 学研奈良登美ヶ丘駅まで徒歩圏内なのは良い点です。静かな環境も魅力ですが、車がないと生活圏が限定されてしまうかもしれません。

気になる点: 近鉄線のみなので、JRなど他の路線への乗り換えを考えると、少し不便に感じる場面があるかもしれません。

ポレスターブランドということで、建物自体の質は高いと感じました。周辺環境も静かで落ち着いており、ゆったりとした暮らしができそうです。ただ、都心へのアクセスや、周辺の商業施設の充実度を考えると、もう少し検討が必要かもしれません。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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