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マンション

エヌヴィ御影ザレジデンス

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分 阪神本線/御影駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩14分

エヌヴィ御影ザレジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
4LDK80m²前後

神戸市内で探している, オートロック, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

2日前
3LDK55m²以上

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態, 角部屋希望

単身(投資目的)

3日前
3LDK60m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
4LDK80m²台

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

1週間前
3LDK105m²前後

築15年以内希望, 眺望重視

上記以外にもエヌヴィ御影ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分 阪神本線/御影駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩14分
築年月
2022年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
13戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
59.53m² ~ 102.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
360.22m²
駐車場数
6
建ぺい率
70%・60%
容積率
300%
分譲会社
日昌
施工会社
村上工務店
管理会社
日昌ライフサポート
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1112.04m²
建築面積
231.31m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目
バルコニー面積
7.17m² ~ 15.82m²

売却査定履歴

エヌヴィ御影ザレジデンスの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影2丁目

口コミ・レビュー

御影在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。梅田や三宮へのアクセスが良く、休日の外出も楽々です。

気になる点: 阪神御影駅やJR住吉駅も徒歩圏内ですが、日常使いは阪急が中心になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも徒歩圏内に複数あります。子育て環境としても魅力的です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で、床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための工夫がされています。間取りもゆったりしています。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士のコミュニティはあまり期待できないかもしれません。

築浅でとても綺麗で、立地も申し分ないです。静かで落ち着いた環境でありながら、生活に必要な施設は揃っています。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。子育て世帯にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインが印象的です。エントランスも高級感があり、共有スペースも清潔に保たれていました。

気になる点: 総戸数が13戸と少ないため、共用施設(ラウンジなど)は期待できません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。安心感があります。

気になる点: 共用部分の清掃頻度や、管理人の対応については、もう少し確認したい点があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 御影というブランド力のあるエリアで、落ち着いた住環境は魅力的です。緑も多く、散歩するのに良い場所です。

気になる点: 価格帯がやや高めな印象です。また、駅からは少し歩くため、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。

立地と築年数を考慮すると魅力的な物件ですが、価格とのバランスが気になります。少人数での管理体制や、専有面積の割には価格設定が高めな印象も受けました。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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