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マンション

アドバンス新大阪ウエストゲート

大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目4-16JR東海道本線/新大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分

アドバンス新大阪ウエストゲートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
2K40m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

5日前
1K40m²以上

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望, オートロック

定年前の住み替え検討

6日前
1K40m²台

大阪市内で探している, 眺望重視

夫婦+子ども2人

7日前
2K40m²以上

駅徒歩6分以内, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
1K40m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもアドバンス新大阪ウエストゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目4-16
交通
JR東海道本線/新大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分
築年月
2017年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
88戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
22.65m² ~ 22.80m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
672.23m²
駐車場数
7
建ぺい率
42.51%
容積率
299.83%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
多田建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
備考
バイク置場 3台 ミニバイク置場 7台 自転車置場 77台
種別
投資向けマンション
延床面積
2293.51m²
建築面積
285.73m²
設計会社
国分建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目4-16
バルコニー面積
4.80m² ~ 4.80m²

売却査定履歴

アドバンス新大阪ウエストゲートの過去の取引実績

直近価格

1,619万円

平均価格

1,532万円

最高値

1,780万円

最安値

1,317万円

下落傾向(前回比 161万円

アドバンス新大阪ウエストゲートの売却査定履歴です。直近価格は1,619万円、平均価格は1,532万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目4-16

口コミ・レビュー

新大阪サラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩6分と非常に便利。新幹線はもちろん、JR、地下鉄、阪急と複数路線が使えるので、出張や旅行、通勤に最適です。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街もあります。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。淀川河川公園も近いので、散歩やジョギングも楽しめます。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は駅周辺に集中しており、マンション周辺はやや静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で部屋はきれいです。1Kとしては十分な設備が整っており、特に水回りは清潔感があります。収納も一人暮らしには十分なスペースがあります。

気になる点: 専有面積が22㎡台とややコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要です。

単身赴任で利用していますが、新大阪駅へのアクセスの良さは何物にも代えがたいです。部屋はコンパクトですが、築年数も新しく、清潔感があって快適に過ごせています。周辺環境も概ね満足ですが、もう少し賑やかさがあっても良いかなと感じることもあります。

関西在住20代さん購入検討者 / 2022年07月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンでスタイリッシュな外観デザインは好印象です。エントランスも綺麗に管理されている印象を受けました。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実しているようです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力。新幹線が使えるのはやはり便利ですね。御堂筋線も使えるので、市内中心部へのアクセスも良好です。

気になる点: 崇禅寺駅も徒歩8分ですが、こちらは少しローカルな雰囲気です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は飲食店や商業施設が多いですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあるようです。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困らなそうです。

気になる点: 高速道路やJRの線路が近いので、場所によっては騒音が気になるかもしれません。内見時に確認した方が良さそうです。

新大阪駅への近さと築浅という点で興味を持ちました。一人暮らしには十分な設備が整っているように見えます。ただ、部屋がコンパクトなのと、周辺の交通量や騒音については、実際に住むことを考えると少し気になる点もあります。価格帯とのバランスを見て検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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