立地・交通
プラウド草津は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR草津線/草津駅 徒歩9分。草津駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 86〜90.3m2 / 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、JR草津線/草津駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 86〜90.3m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 86〜90.3m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 86〜90.3m2 / 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、JR草津線/草津駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 86〜90.3m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
86〜90.3m2 / 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、JR草津線/草津駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
86〜90.3m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
86〜90.3m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
86〜90.3m2 / 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、JR草津線/草津駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
86〜90.3m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
プラウド草津は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR草津線/草津駅 徒歩9分。草津駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
プラウド草津は築3年(2023年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては15階建で、総戸数87戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は野村不動産、施工会社は西武建設大勝建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約75から90.3平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は東南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
草津市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
プラウド草津の査定では、草津市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
プラウド草津の過去の取引実績
直近価格
5,107万円
平均価格
5,322万円
最高値
6,480万円
最安値
4,180万円
プラウド草津の売却査定履歴です。直近価格は5,107万円、平均価格は5,322万円、最高値は6,480万円です。
6,480万円
2023年4月
6,457万円
2023年4月
5,088万円
2023年7月
5,182万円
2023年7月
4,380万円
2023年9月
4,550万円
2023年9月
6,480万円
2023年10月
6,068万円
2023年10月
4,180万円
2023年10月
4,488万円
2023年10月
6,280万円
2023年12月
5,817万円
2023年12月
4,380万円
2024年5月
4,385万円
2024年5月
6,280万円
2024年6月
5,800万円
2024年6月
4,180万円
2024年7月
4,368万円
2024年7月
5,480万円
2024年8月
4,800万円
2024年8月
6,380万円
2024年10月
5,891万円
2024年10月
5,180万円
2024年11月
4,954万円
2024年11月
5,480万円
2025年3月
5,089万円
2025年3月
5,988万円
2025年10月
5,001万円
2025年10月
5,480万円
2025年10月
5,107万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: JR草津駅まで徒歩9分とアクセス良好。新快速も停まるので、大阪や京都への通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。
良い点: プラウドシリーズらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、快適に過ごせます。築浅なので全体的に清潔感があります。
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、日常の買い物も便利です。新しいマンションなので、設備も最新で快適に暮らせています。共用部分の管理も行き届いていると感じます。プラウドブランドで安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している点が魅力的です。
良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなども完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
良い点: プラウドブランドということもあり、設備や立地を考えると妥当な価格帯かもしれませんが、もう少し手頃だと嬉しいです。
気になる点: 周辺の相場と比較して、やや割高に感じます。
駅まで徒歩10分以内という立地と、プラウドブランドに惹かれて見学しました。部屋の広さや設備は魅力的ですが、価格帯が少しネックに感じています。周辺環境は落ち着いていて良いですが、子育て支援施設や商業施設のさらなる充実を期待したいです。
プラウド草津は草津市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR草津線/草津駅 徒歩9分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR草津線/草津駅 徒歩9分
草津市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR草津線/草津駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
プラウド草津の売却相場は、JR草津線/草津駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド草津は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。