立地・交通
マストメゾン朝霧ザシーサイドテラスは兵庫県明石市に所在する分譲マンションです。交通はJR山陽本線/朝霧駅 徒歩1分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩9分。朝霧駅徒歩1分、大蔵谷駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 兵庫県明石市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 78〜83.82m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 兵庫県明石市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 78〜83.82m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 兵庫県明石市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 78〜83.82m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 兵庫県明石市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 78〜83.82m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 兵庫県明石市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 78〜83.82m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
78〜83.82m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
78〜83.82m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
78〜83.82m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
78〜83.82m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
78〜83.82m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
マストメゾン朝霧ザシーサイドテラスは兵庫県明石市に所在する分譲マンションです。交通はJR山陽本線/朝霧駅 徒歩1分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩9分。朝霧駅徒歩1分、大蔵谷駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
マストメゾン朝霧ザシーサイドテラスは築4年(2022年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数23戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は積水ハウス不動産関西、施工会社は明石土建谷です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、3LDKの住戸構成で、専有面積は約61.76から83.82平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
明石市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。第一種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
マストメゾン朝霧ザシーサイドテラスの査定では、明石市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
マストメゾン朝霧ザシーサイドテラスの過去の取引実績
直近価格
1億2,165万円
平均価格
1億2,083万円
最高値
1億2,165万円
最安値
1億2,000万円
マストメゾン朝霧ザシーサイドテラスの売却査定履歴です。直近価格は1億2,165万円、平均価格は1億2,083万円、最高値は1億2,165万円です。
1億2,000万円
2025年4月
1億2,165万円
2025年4月
1億2,000万円
2025年10月
1億2,165万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 朝霧駅まで徒歩1分なのがとにかく便利。JRと山陽電鉄どちらも使えるので、神戸や大阪方面へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活に必要なものは大抵ここで事足ります。海も近いので、休日の散歩コースにも最適です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部はとても綺麗で清潔感があります。外観もスタイリッシュで、シーサイドという名前がぴったりな雰囲気です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった感じです。
新しいマンションで、立地、設備ともに満足しています。特に駅近なのは子育て世代にとって非常に助かります。周辺環境も良く、静かで住みやすいです。管理は巡回ですが、今のところ特に問題なく、快適に暮らせています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。新しいだけあって、水回りなども最新の設備で快適そうです。
気になる点: 専有面積が60㎡台からなので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。価格帯もそれなりにする印象です。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。新しい建物なので、管理体制も悪くないと期待できます。
気になる点: 常駐管理ではないため、細かい要望への対応や、管理組合の活動にどの程度活発さがあるかは確認が必要です。
良い点: JR朝霧駅まで徒歩1分という圧倒的な利便性は最大の魅力です。新快速も止まるので、姫路方面や神戸・大阪方面への通勤・通学には非常に便利だと感じました。
駅近という立地は非常に魅力的ですが、総戸数が少なく、建物の規模としては小ぶりな印象です。お部屋の仕様は良いものの、価格とのバランスや、長期的な管理体制などを考慮して慎重に検討したいと思いました。周辺環境は落ち着いていて良いです。
マストメゾン朝霧ザシーサイドテラスは明石市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR山陽本線/朝霧駅 徒歩1分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩9分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR山陽本線/朝霧駅 徒歩1分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩9分
明石市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩1分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
マストメゾン朝霧ザシーサイドテラスの売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩1分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マストメゾン朝霧ザシーサイドテラスは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。