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マンション

シエリア京都二条

京都府京都市中京区壬生神明町1-61JR山陰本線/二条駅 徒歩8分

シエリア京都二条をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
1SLDK75m²前後

京都市内で探している, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
3LDK50m²以上

朱雀第一小学校区希望, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

6日前
1SLDK55m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視

新婚夫婦

7日前
3LDK65m²前後

駅徒歩8分以内, ペット可必須, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前
1SLDK65m²台

朱雀第一小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもシエリア京都二条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区壬生神明町1-61
交通
JR山陰本線/二条駅 徒歩8分
築年月
2022年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
76戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
55.06m² ~ 76.33m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2587.59m²
駐車場数
34
建ぺい率
55.92%
容積率
199.94%
分譲会社
関電不動産開発
施工会社
大京穴吹建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
朱雀第一小学校
中学校区域
朱雀中学校
ブランド
シエリア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6159.11m²
建築面積
1446.85m²
設計会社
TKI設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生神明町1-61
バルコニー面積
9.77m² ~ 11.16m²

売却査定履歴

シエリア京都二条の過去の取引実績

直近価格

5,941万円

平均価格

5,955万円

最高値

6,980万円

最安値

4,480万円

下落傾向(前回比 1,039万円

シエリア京都二条の売却査定履歴です。直近価格は5,941万円、平均価格は5,955万円、最高値は6,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区壬生神明町1-61

口コミ・レビュー

二条暮らし30代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR二条駅まで徒歩8分とアクセス良好。地下鉄も利用できるので、移動の選択肢が多いのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物に困りません。

気になる点: JRは快速が止まらないので、少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、二条城も近く、歴史を感じさせる雰囲気があります。朱雀第一小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、設備はどれも最新で綺麗です。床暖房や食洗機など、快適に暮らすための工夫が随所に感じられ、満足度が高いです。

新しいマンションなので、全体的にとても綺麗で快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かで落ち着いています。共用施設はまだあまり利用できていませんが、これから色々活用していきたいです。価格は少し高めでしたが、満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: シエリアブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共用部は清掃が行き届いており、管理体制の良さを感じさせます。

気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。コンシェルジュサービスはありませんが、日々の安心感は高いです。

立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 二条駅まで徒歩圏内なのは魅力的ですが、JRの快速が止まらないのが少し気になります。地下鉄へのアクセスも考慮すると、許容範囲ではあります。

気になる点: 周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。

モデルルームを見学しました。新しいマンションで設備は充実しており、デザイン性も高かったです。日勤管理でセキュリティ面も安心できそうです。ただ、周辺の利便性や価格帯を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。子育て環境としては悪くないと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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