マンション

グランクラッセ上野芝向ヶ丘

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁目6-12JR阪和線／上野芝駅徒歩5分

グランクラッセ上野芝向ヶ丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	定年前の住み替え検討	3LDK	55m²以上	築15年以内希望, 眺望重視
4日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	95m²前後	向丘小学校区希望, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	75m²台	堺市内で探している, 角部屋希望, 南向き希望
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	75m²前後	駅徒歩5分以内, すぐ住める状態
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	60m²以上	築15年以内希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

3日前

3LDK55m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

4日前

4LDK95m²前後

向丘小学校区希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

6日前

3LDK75m²台

堺市内で探している, 角部屋希望, 南向き希望

単身（投資目的）

1週間前

4LDK75m²前後

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

3LDK60m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

上記以外にもグランクラッセ上野芝向ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁目6-12

交通

JR阪和線／上野芝駅徒歩5分

築年月

2020年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

48戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

60.60m² ～ 93.08m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

西南西

敷地面積

1817.16m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

アクラス

施工会社

昭和工務店

管理会社

大京アステージ

小学校区域

向丘小学校

中学校区域

上野芝中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

3827.45m²

建築面積

674.63m²

設計会社

松尾建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁目6-12

バルコニー面積

10.26m² ～ 25.65m²

売却査定履歴

グランクラッセ上野芝向ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

3,565万円

平均価格

3,523万円

最高値

4,480万円

最安値

2,950万円

下落傾向（前回比 17万円）

3,480万円

2021年1月

3,480万

3,411万円

2021年1月

3,411万

3,680万円

2021年4月

3,680万

3,341万円

2021年4月

3,341万

3,480万円

2021年5月

3,480万

3,541万円

2021年5月

3,541万

3,330万円

2021年5月

3,330万

4,480万円

2021年6月

4,480万

4,302万円

2021年6月

4,302万

3,390万円

2021年7月

3,390万

3,349万円

2021年7月

3,349万

3,980万円

2021年9月

3,980万

3,819万円

2021年9月

3,819万

3,480万円

2021年11月

3,480万

3,389万円

2021年11月

3,389万

3,920万円

2021年12月

3,920万

3,839万円

2021年12月

3,839万

3,280万円

2022年1月

3,280万

3,412万円

2022年1月

3,412万

3,580万円

2022年1月

3,580万

3,690万円

2022年1月

3,690万

3,880万円

2022年4月

3,880万

3,909万円

2022年4月

3,909万

3,580万円

2022年8月

3,580万

3,739万円

2022年8月

3,739万

3,490万円

2022年9月

3,490万

3,731万円

2022年9月

3,731万

3,280万円

2022年9月

3,280万

3,464万円

2022年9月

3,464万

3,880万円

2022年10月

3,880万

3,886万円

2022年10月

3,886万

3,680万円

2022年12月

3,680万

3,906万円

2022年12月

3,906万

3,680万円

2023年1月

3,680万

3,881万円

2023年1月

3,881万

3,180万円

2023年1月

3,180万

3,398万円

2023年1月

3,398万

3,390万円

2023年6月

3,390万

3,413万円

2023年6月

3,413万

3,800万円

2023年8月

3,800万

3,821万円

2023年8月

3,821万

3,290万円

2023年9月

3,290万

3,386万円

2023年9月

3,386万

3,680万円

2023年9月

3,680万

3,849万円

2023年9月

3,849万

3,250万円

2023年12月

3,250万

3,248万円

2023年12月

3,248万

3,180万円

2024年2月

3,180万

3,248万円

2024年2月

3,248万

3,650万円

2024年3月

3,650万

3,748万円

2024年3月

3,748万

3,680万円

2024年3月

3,680万

3,715万円

2024年3月

3,715万

3,480万円

2024年4月

3,480万

3,207万円

2024年4月

3,207万

3,080万円

2024年5月

3,080万

3,026万円

2024年5月

3,026万

3,580万円

2024年6月

3,580万

3,543万円

2024年6月

3,543万

3,190万円

2024年6月

3,190万

3,000万円

2024年6月

3,000万

3,270万円

2024年7月

3,270万

3,250万円

2024年7月

3,250万

2,950万円

2024年9月

2,950万

3,048万円

2024年9月

3,048万

2,990万円

2024年10月

2,990万

3,027万円

2024年10月

3,027万

3,890万円

2024年12月

3,890万

3,579万円

2024年12月

3,579万

2,950万円

2025年4月

2,950万

3,041万円

2025年4月

3,041万

3,798万円

2025年6月

3,798万

3,548万円

2025年6月

3,548万

3,620万円

2025年6月

3,620万

3,698万円

2025年8月

3,698万

3,640万円

2025年8月

3,640万

3,598万円

2025年11月

3,598万

3,621万円

2025年11月

3,621万

3,390万円

2025年11月

3,390万

3,361万円

2025年11月

3,361万

3,698万円

2025年12月

3,698万

3,632万円

2025年12月

3,632万

3,498万円

2026年1月

3,498万

3,582万円

2026年1月

3,582万

3,565万円

2026年1月

3,565万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁目6-12

口コミ・レビュー

上野芝ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR阪和線の上野芝駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や通学に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分アクセスできます。

気になる点: 梅田や難波方面へ行くには乗り換えが必要になるのが少し残念です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 2020年築と新しく、室内はとても綺麗で設備も最新です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされており満足しています。

気になる点: null

築年数も新しく、駅からのアクセスも良いので、ファミリー層にはとてもおすすめです。周辺環境も充実しており、子育てしやすい点が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

堺市民30代さん居住者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。48戸と総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 向丘小学校が学区で、通学には便利だと思います。駅周辺の生活利便性は悪くありません。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。車がないと少し不便に感じる場面もあります。

築年数が浅い割には、価格帯も手頃だと感じています。駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。ただ、周辺の賑わいはそこまでないので、静かな環境を求める方には良いかもしれません。全体的には満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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