マンション

SJCレジデンス

大阪府堺市東区白鷺町3丁目17-22南海高野線／初芝駅徒歩9分南海高野線／白鷺駅徒歩14分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩24分

SJCレジデンスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	共働き夫婦	2LDK	70m²台	堺市内で探している, オートロック
5日前	定年前の住み替え検討	4LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	85m²前後	白鷺小学校区希望, 角部屋希望
7日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	55m²以上	築15年以内希望, 管理体制重視, ペット可必須
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	70m²前後	駅徒歩9分以内, すぐ住める状態

共働き夫婦

4日前

2LDK70m²台

堺市内で探している, オートロック

定年前の住み替え検討

5日前

4LDK60m²以上

大規模マンション希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

6日前

2LDK85m²前後

白鷺小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

7日前

4LDK55m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2LDK70m²前後

駅徒歩9分以内, すぐ住める状態

上記以外にもSJCレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市東区白鷺町3丁目17-22

交通

南海高野線／初芝駅徒歩9分南海高野線／白鷺駅徒歩14分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩24分

築年月

2020年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

205戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

58.62m² ～ 83.22m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

西南西

敷地面積

7458.73m²

駐車場数

166

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

近鉄不動産アートプランニング

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

白鷺小学校

中学校区域

中百舌鳥中学校

備考

●専用庭：あり

延床面積

15664.68m²

建築面積

2519.23m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市東区白鷺町3丁目17-22

バルコニー面積

11.11m² ～ 13.20m²

売却査定履歴

SJCレジデンスの過去の取引実績

直近価格

3,306万円

平均価格

3,457万円

最高値

4,380万円

最安値

3,035万円

下落傾向（前回比 174万円）

3,580万円

2022年12月

3,580万

3,395万円

2022年12月

3,395万

3,380万円

2023年1月

3,380万

3,205万円

2023年1月

3,205万

3,035万円

2023年1月

3,035万

3,430万円

2023年2月

3,430万

3,227万円

2023年2月

3,227万

3,380万円

2023年8月

3,380万

3,080万円

2023年8月

3,080万

4,380万円

2023年9月

4,380万

3,753万円

2023年9月

3,753万

3,580万円

2023年11月

3,580万

3,232万円

2023年11月

3,232万

3,484万円

2023年12月

3,484万

3,209万円

2023年12月

3,209万

3,530万円

2023年12月

3,530万

3,497万円

2023年12月

3,497万

3,480万円

2023年12月

3,480万

3,469万円

2023年12月

3,469万

3,880万円

2023年12月

3,880万

3,896万円

2023年12月

3,896万

3,280万円

2023年12月

3,280万

3,414万円

2023年12月

3,414万

3,280万円

2024年5月

3,280万

3,336万円

2024年5月

3,336万

3,730万円

2024年5月

3,730万

3,731万円

2024年5月

3,731万

3,380万円

2024年6月

3,380万

3,409万円

2024年6月

3,409万

3,230万円

2024年7月

3,230万

3,339万円

2024年7月

3,339万

3,250万円

2024年8月

3,250万

3,123万円

2024年8月

3,123万

3,980万円

2024年9月

3,980万

3,381万円

2024年9月

3,381万

3,480万円

2024年11月

3,480万

3,318万円

2024年11月

3,318万

3,980万円

2024年11月

3,980万

3,464万円

2024年11月

3,464万

3,370万円

2024年11月

3,370万

3,396万円

2024年11月

3,396万

3,380万円

2024年12月

3,380万

3,467万円

2024年12月

3,467万

3,360万円

2025年3月

3,360万

3,299万円

2025年3月

3,299万

3,780万円

2025年3月

3,780万

3,526万円

2025年3月

3,526万

3,680万円

2025年5月

3,680万

3,614万円

2025年5月

3,614万

3,250万円

2025年5月

3,250万

3,269万円

2025年5月

3,269万

3,370万円

2025年6月

3,370万

3,421万円

2025年6月

3,421万

3,580万円

2025年8月

3,580万

3,572万円

2025年8月

3,572万

3,290万円

2025年8月

3,290万

3,421万円

2025年8月

3,421万

3,480万円

2025年8月

3,480万

3,484万円

2025年8月

3,484万

3,280万円

2025年8月

3,280万

3,539万円

2025年8月

3,539万

3,470万円

2025年9月

3,470万

3,459万円

2025年9月

3,459万

3,580万円

2025年12月

3,580万

3,460万円

2025年12月

3,460万

3,450万円

2025年12月

3,450万

3,404万円

2025年12月

3,404万

3,450万円

2026年1月

3,450万

3,408万円

2026年1月

3,408万

3,470万円

2026年1月

3,470万

3,413万円

2026年1月

3,413万

3,480万円

2026年3月

3,480万

3,306万円

2026年3月

3,306万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市東区白鷺町3丁目17-22

口コミ・レビュー

堺市在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海高野線の初芝駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。なんば方面へのアクセスも良好で、日常の移動には困りません。

気になる点: 地下鉄御堂筋線への乗り換えには少し時間がかかります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日用品の買い物は非常にしやすいです。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 2020年築と新しいため、設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、使い勝手が良いと感じています。

築年数も浅く、全体的に満足度は高いです。特に周辺の生活利便性は高く、日々の生活はとても快適です。駅からの距離も許容範囲内ですが、もう少し近ければ言うことなしです。共用部も綺麗に保たれており、気持ちよく暮らせます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 総戸数205戸と規模感があり、エントランスは広々として高級感があります。日勤管理なので、共用部の清掃なども行き届いている印象です。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 白鷺小学校が学区なので、子育て世代には安心感があると思います。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困らなさそうです。

気になる点: 最寄り駅が南海線のみなのが少し気になります。地下鉄へのアクセスを考えると、少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、平日の昼間は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要です。

新築マンションで設備も新しく、共用部も綺麗で魅力的です。周辺環境も子育てには良さそうですが、駅からの距離と、地下鉄へのアクセスが少しネックに感じます。価格帯とのバランスを考慮して、購入を検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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