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マンション

パラドール太秦天神川華苑

京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16JR山陰本線/花園駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩11分 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩14分

パラドール太秦天神川華苑をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
4LDK65m²台

京都市立安井小学校区希望, 上層階希望

夫婦+子ども1人

5日前
2LDK60m²以上

京都市内で探している, 角部屋希望

単身(投資目的)

6日前
2LDK55m²以上

築15年以内希望, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

7日前
4LDK75m²前後

駅徒歩9分以内, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK65m²前後

築15年以内希望, すぐ住める状態, 南向き希望

上記以外にもパラドール太秦天神川華苑の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16
交通
JR山陰本線/花園駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩11分 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩14分
築年月
2019年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
45戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.03m² ~ 76.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1556.88m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
今井建設
施工会社
金山工務店
管理会社
今井建設
小学校区域
京都市立安井小学校
中学校区域
京都市立四条中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3430.76m²
建築面積
926.23m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16
バルコニー面積
9.09m² ~ 17.43m²

売却査定履歴

パラドール太秦天神川華苑の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16

口コミ・レビュー

太秦在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子供の遊び場にも事欠きません。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要になります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 比較的新しく、エントランスも綺麗に管理されています。共有スペースは狭すぎず、使いやすいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は日当たりも良く、設備も最新で使いやすいです。収納も十分で、ファミリーでも快適に暮らせます。

気になる点: 床暖房があれば、冬場はさらに快適だったかもしれません。

築年数も新しく、全体的に満足しています。周辺環境も子育て世代には便利で、静かな環境で落ち着いて暮らせます。駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。管理もしっかりされている印象です。

天神川駅利用者20代一人暮らしさん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄東西線とJR、嵐電と複数の路線が利用できるのは便利です。特に東西線で二条や烏丸方面へアクセスしやすいのが助かります。

気になる点: 徒歩10分程度かかるため、雨の日などは少し億劫に感じます。駅周辺にもう少しお店があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしすぎることはありません。スーパーやコンビニは近くにあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、気軽に立ち寄れるカフェなどは少ない印象です。

新しいマンションで設備は綺麗ですが、期待していたほど駅からの近さは感じられませんでした。それでも、複数の路線が使えることや、日勤管理で安心できる点は評価できます。一人暮らしには十分な設備と広さだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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