マンション

サザンヒルズ学園前

奈良県奈良市学園大和町6丁目696近鉄生駒線／一分駅徒歩11分近鉄奈良線／学園前駅徒歩16分

サザンヒルズ学園前をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²前後	奈良市立三碓小学校区希望, リフォーム済み希望, ペット可必須
2日前	共働き夫婦	65m²以上	駅徒歩11分以内, 駐車場あり希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	60m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望, すぐ住める状態
1週間前	子育て世帯（転勤族）	80m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

70m²前後

奈良市立三碓小学校区希望, リフォーム済み希望, ペット可必須

共働き夫婦

2日前

65m²以上

駅徒歩11分以内, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

60m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

1週間前

80m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック, 宅配ボックスあり

上記以外にもサザンヒルズ学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市学園大和町6丁目696

交通

近鉄生駒線／一分駅徒歩11分近鉄奈良線／学園前駅徒歩16分

築年月

1988年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

259戸

専有面積

64.25m² ～ 80.05m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

中央都市開発白水興産

施工会社

鴻池組銭高組

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

奈良市立三碓小学校

中学校区域

富雄南中学校

設計会社

ＴＡＵ建築設計

所在地(住所)

奈良県奈良市学園大和町6丁目696

売却査定履歴

サザンヒルズ学園前の過去の取引実績

直近価格

1,575万円

平均価格

1,325万円

最高値

2,080万円

最安値

790万円

下落傾向（前回比 16万円）

980万円

2015年5月

980万

948万円

2015年5月

948万

1,040万円

2016年8月

1,040万

962万円

2016年8月

962万

880万円

2017年5月

880万

959万円

2017年5月

959万

1,100万円

2017年6月

1,100万

1,050万円

2017年6月

1,050万

1,390万円

2017年10月

1,390万

1,069万円

2017年10月

1,069万

1,100万円

2017年12月

1,100万

1,138万円

2017年12月

1,138万

1,050万円

2018年1月

1,050万

1,117万円

2018年1月

1,117万

980万円

2018年1月

980万

1,022万円

2018年1月

1,022万

1,390万円

2018年5月

1,390万

1,147万円

2018年5月

1,147万

1,498万円

2018年5月

1,498万

1,194万円

2018年5月

1,194万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,146万円

2018年5月

1,146万

990万円

2018年7月

990万

1,190万円

2018年7月

1,190万

1,448万円

2018年10月

1,448万

1,250万円

2018年10月

1,250万

1,598万円

2018年10月

1,598万

1,362万円

2018年10月

1,362万

1,498万円

2019年1月

1,498万

1,244万円

2019年1月

1,244万

990万円

2019年1月

990万

1,170万円

2019年1月

1,170万

890万円

2019年2月

890万

1,116万円

2019年2月

1,116万

1,148万円

2019年4月

1,148万

1,031万円

2019年4月

1,031万

1,050万円

2019年6月

1,050万

1,032万円

2019年6月

1,032万

1,198万円

2019年7月

1,198万

1,102万円

2019年7月

1,102万

1,000万円

2021年1月

1,000万

981万円

2021年1月

981万

990万円

2021年5月

990万

1,004万円

2021年5月

1,004万

1,300万円

2022年3月

1,300万

1,205万円

2022年3月

1,205万

1,580万円

2022年6月

1,580万

1,018万円

2022年6月

1,018万

1,480万円

2022年8月

1,480万

1,124万円

2022年8月

1,124万

1,150万円

2022年10月

1,150万

1,265万円

2022年10月

1,265万

980万円

2022年10月

980万

1,232万円

2022年10月

1,232万

1,380万円

2022年11月

1,380万

1,216万円

2022年11月

1,216万

1,280万円

2022年12月

1,280万

1,315万円

2022年12月

1,315万

1,580万円

2022年12月

1,580万

1,237万円

2022年12月

1,237万

1,180万円

2023年2月

1,180万

1,196万円

2023年2月

1,196万

1,580万円

2023年6月

1,580万

1,330万円

2023年6月

1,330万

1,327万円

2023年6月

1,327万

1,280万円

2023年7月

1,280万

1,395万円

2023年7月

1,395万

1,699万円

2023年9月

1,699万

1,325万円

2023年9月

1,325万

1,780万円

2023年9月

1,780万

1,507万円

2023年9月

1,507万

1,630万円

2023年10月

1,630万

1,539万円

2023年10月

1,539万

1,580万円

2023年12月

1,580万

1,636万円

2023年12月

1,636万

1,180万円

2023年12月

1,180万

1,410万円

2023年12月

1,410万

1,490万円

2023年12月

1,490万

1,590万円

2023年12月

1,590万

1,507万円

2023年12月

1,507万

1,480万円

2024年1月

1,480万

1,500万円

2024年1月

1,500万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,474万円

2024年1月

1,474万

1,560万円

2024年2月

1,560万

1,629万円

2024年2月

1,629万

980万円

2024年2月

980万

1,422万円

2024年2月

1,422万

1,498万円

2024年3月

1,498万

1,470万円

2024年3月

1,470万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,557万円

2024年3月

1,557万

2,080万円

2024年3月

2,080万

1,728万円

2024年3月

1,728万

850万円

2024年3月

850万

1,452万円

2024年3月

1,452万

1,890万円

2024年4月

1,890万

1,371万円

2024年4月

1,371万

1,380万円

2024年4月

1,380万

1,446万円

2024年4月

1,446万

1,200万円

2024年4月

1,200万

1,395万円

2024年4月

1,395万

1,100万円

2024年5月

1,100万

1,362万円

2024年5月

1,362万

1,790万円

2024年6月

1,790万

1,346万円

2024年6月

1,346万

980万円

2024年6月

980万

1,360万円

2024年6月

1,360万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,336万円

2024年7月

1,336万

1,690万円

2024年8月

1,690万

1,315万円

2024年8月

1,315万

1,498万円

2024年9月

1,498万

1,399万円

2024年9月

1,399万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,714万円

2024年9月

1,714万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,395万円

2025年1月

1,395万

1,598万円

2025年4月

1,598万

1,448万円

2025年4月

1,448万

1,980万円

2025年6月

1,980万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,398万円

2025年6月

1,398万

1,472万円

2025年6月

1,472万

880万円

2025年6月

880万

1,476万円

2025年6月

1,476万

840万円

2025年6月

840万

1,469万円

2025年6月

1,469万

798万円

2025年7月

798万

1,278万円

2025年7月

1,278万

1,580万円

2025年7月

1,580万

1,251万円

2025年7月

1,251万

790万円

2025年10月

790万

1,196万円

2025年10月

1,196万

1,060万円

2025年10月

1,060万

797万円

2025年10月

797万

1,898万円

2025年11月

1,898万

934万円

2025年11月

934万

1,548万円

2025年11月

1,548万

1,133万円

2025年11月

1,133万

1,398万円

2025年12月

1,398万

1,255万円

2025年12月

1,255万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,189万円

2025年12月

1,189万

980万円

2025年12月

980万

1,203万円

2025年12月

1,203万

1,548万円

2025年12月

1,548万

1,196万円

2025年12月

1,196万

1,480万円

2026年1月

1,480万

1,298万円

2026年1月

1,298万

1,780万円

2026年1月

1,780万

1,565万円

2026年1月

1,565万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,295万円

2026年2月

1,295万

1,698万円

2026年3月

1,698万

1,591万円

2026年3月

1,591万

1,575万円

2026年3月

1,575万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市学園大和町6丁目696

口コミ・レビュー

学園前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 一分駅まで徒歩11分と許容範囲内。近鉄なので大阪へのアクセスも悪くない。学園前駅も徒歩圏なのが選択肢があって良い。

気になる点: どちらの駅も徒歩だと少し距離を感じる時がある。特に夏場は辛い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 三碓小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすい。

気になる点: 坂道が多いので、自転車での移動やベビーカー利用は少し大変。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りです。周辺環境は子育てしやすく、静かで落ち着いた住環境だと感じています。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。大規模マンションなので、住民同士の交流も多少あります。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2021年05月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 総戸数も多く、敷地も広々としていて開放感がある。エントランス周りは手入れが行き届いており、築年数をあまり感じさせない。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがある。駐車場も敷地内にあるが、空き状況は確認が必要。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり暮らせそう。眺望が良い部屋もありそう。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念。内装はリフォームされているか確認が必要。設備は最新ではない可能性が高い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てには良い環境。小学校も近く、通学路の安全面も比較的安心できそう。

気になる点: 車がないと少し不便に感じる場面もある。夜間は人通りが少なくなるので注意が必要。

学園前という落ち着いた立地で、自然も豊か。子育て環境としては魅力的だと感じました。建物の規模も大きく、共用部も比較的綺麗に管理されている印象。駅からの距離や築年数を考慮しても、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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