立地・交通
コープ野村高槻C棟は大阪府高槻市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/高槻駅 徒歩15分。高槻駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府高槻市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.72m2 / 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 大阪府高槻市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.72m2 / 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 大阪府高槻市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.72m2 / 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 大阪府高槻市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.72m2 / 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 大阪府高槻市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.72m2 / 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
77〜80.72m2 / 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
77〜80.72m2 / 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
77〜80.72m2 / 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
77〜80.72m2 / 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
77〜80.72m2 / 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
コープ野村高槻C棟は大阪府高槻市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/高槻駅 徒歩15分。高槻駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
コープ野村高槻C棟は築52年(1974年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数84戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は野村不動産、施工会社は大林組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約64.41から80.72平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は高槻市立真上小学校、高槻市立第二中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
コープ野村高槻C棟の査定では、高槻市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
コープ野村高槻C棟の過去の取引実績
直近価格
2,192万円
平均価格
1,961万円
最高値
2,733万円
最安値
1,280万円
コープ野村高槻C棟の売却査定履歴です。直近価格は2,192万円、平均価格は1,961万円、最高値は2,733万円です。
1,680万円
2016年2月
1,962万円
2016年2月
1,380万円
2017年10月
1,541万円
2017年10月
1,280万円
2018年9月
1,487万円
2018年9月
2,080万円
2018年12月
1,753万円
2018年12月
2,090万円
2018年12月
1,818万円
2018年12月
1,980万円
2019年4月
1,949万円
2019年4月
1,898万円
2019年7月
2,144万円
2019年7月
1,890万円
2020年11月
2,260万円
2020年11月
1,980万円
2021年1月
2,311万円
2021年1月
1,790万円
2021年4月
2,258万円
2021年4月
1,580万円
2021年6月
2,085万円
2021年6月
2,380万円
2022年9月
2,198万円
2022年9月
1,980万円
2022年12月
1,729万円
2022年12月
1,980万円
2023年1月
1,954万円
2023年1月
1,980万円
2023年3月
2,075万円
2023年3月
2,380万円
2023年3月
2,733万円
2023年3月
1,890万円
2023年5月
2,192万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し距離があります。夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方々が清掃など、自主管理で頑張ってくださっている印象です。共用部は年季を感じますが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと荷物が多い時や高齢者には少し負担かもしれません。外観も古さは否めません。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れていれば、要望も通りやすいかもしれません。比較的、住民の顔が見える環境です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや不安を感じます。管理人の常駐がない時間帯もあります。
築年数はかなり経っていますが、その分価格は手頃です。立地は駅まで少し歩きますが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、地域に根差した暮らしができるマンションだと思います。
良い点: JR高槻駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠いですが、駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や外食には便利でした。
気になる点: バス便はありますが、本数があまり多くなく、時間帯によっては不便でした。徒歩が基本になります。
良い点: 部屋は広めで、ファミリーでもゆったり過ごせました。リノベーションされている部屋もあり、古さを感じさせない工夫がされています。収納も比較的多い方でした。
気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は、やはり築年数相応の古さを感じます。最新の設備を期待すると、リフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、小学校も近く、子育てしやすい環境でした。周辺に緑も多く、散歩コースにも困りませんでした。近所の公園も子供が遊ぶのにちょうど良かったです。
築年数は古いですが、広さや子育て環境を考えるとコスパは良いと感じました。駅までの距離はありますが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。自主管理ならではの地域密着感もあり、温かい雰囲気のマンションでした。リフォーム次第で快適に住めると思います。
コープ野村高槻C棟は高槻市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR東海道本線/高槻駅 徒歩15分
高槻市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線/高槻駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
コープ野村高槻C棟の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村高槻C棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。