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マンション

プレサンスロジェ西九条パークフロント

大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-16JR大阪環状線/西九条駅 徒歩4分

プレサンスロジェ西九条パークフロントをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
2LDK45m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
4LDK65m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

共働き夫婦

4日前
2LDK65m²台

駅徒歩4分以内, 南向き希望

夫婦+子ども3人

6日前
4LDK50m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

夫婦+子ども1人

7日前
2LDK75m²前後

大阪市立西九条小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもプレサンスロジェ西九条パークフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-16
交通
JR大阪環状線/西九条駅 徒歩4分
築年月
2022年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
100戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
48.58m² ~ 77.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
東南東
敷地面積
3292.71m²
駐車場数
67
建ぺい率
30.54%・60%
容積率
199.62%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
村中建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立西九条小学校
中学校区域
大阪市立春日出中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
7829.97m²
建築面積
1005.48m²
設計会社
日企設計k・s.T.T・ケースリーコンサルティン
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-16
バルコニー面積
8.10m² ~ 12.15m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ西九条パークフロントの過去の取引実績

直近価格

4,168万円

平均価格

5,389万円

最高値

6,200万円

最安値

4,130万円

下落傾向(前回比 212万円

プレサンスロジェ西九条パークフロントの売却査定履歴です。直近価格は4,168万円、平均価格は5,389万円、最高値は6,200万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-16

口コミ・レビュー

西九条暮らし20代さん居住者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西九条駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線だけでなく、阪神電車も利用できるため、大阪市内や神戸方面へのアクセスが抜群に良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅のため、設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、使い勝手が良いと感じています。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋もあり、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。

全体的に満足度は高いです。何より駅近で交通利便性が高く、生活に必要な施設も揃っているのが魅力です。築浅なので室内も快適で、日勤管理なので安心感もあります。価格帯も手頃なので、コスパが良いマンションだと感じています。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。

気になる点: 共用施設は特に目立つものはないため、充実度を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回がしっかりされている印象です。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 大規模修繕の履歴や、管理組合の活動状況については、もう少し詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は確保されているようです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 周辺に緑豊かな公園が少ないのが少し残念です。また、線路が近いので、電車の音などが気になる可能性はあります。

駅からの距離や新しさ、価格帯を考えると魅力的な物件だと思います。ただ、周辺の緑の少なさや、駅周辺の活気があまりない点が気になります。ファミリーで住むには、子供の遊び場や自然環境も重要なので、その点を考慮して検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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