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マンション

ソルティア天満橋イースト

大阪府大阪市北区天満2丁目4-8京阪本線/天満橋駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩20分

ソルティア天満橋イーストをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

4日前
3LDK50m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
1LDK55m²前後

駅徒歩6分以内, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK45m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK50m²台

築15年以内希望, 角部屋希望, ペット可必須

夫婦+子ども2人

1週間前
1LDK40m²以上

駅徒歩6分以内, 眺望重視

上記以外にもソルティア天満橋イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天満2丁目4-8
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩20分
築年月
2022年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
41戸
間取り
2LDK ~ 2LDK
専有面積
43.22m² ~ 56.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
549.27m²
駐車場数
14
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
マリモ
施工会社
太平建設工業
管理会社
GMアソシエ
ブランド
ソルティア
延床面積
2528.8m²
建築面積
240.81m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満2丁目4-8
バルコニー面積
9.10m² ~ 10.03m²

売却査定履歴

ソルティア天満橋イーストの過去の取引実績

直近価格

6,413万円

平均価格

5,975万円

最高値

6,780万円

最安値

4,493万円

上昇傾向(前回比 +113万円

ソルティア天満橋イーストの売却査定履歴です。直近価格は6,413万円、平均価格は5,975万円、最高値は6,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天満2丁目4-8

口コミ・レビュー

天満橋暮らし30代さん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪、JR、地下鉄と複数路線が徒歩圏内で、大阪市内はもちろん京都方面へのアクセスも抜群。通勤が本当に楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 川沿いの散歩道が気持ちよく、スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすいです。都会的なのに緑も感じられます。

気になる点: 週末は人が多く賑やかになることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする機能が揃っていて満足しています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

築浅でモダンなデザインのマンション。立地がとにかく便利で、複数路線が使えるのが魅力です。周辺環境も整っており、都会的な暮らしを送りながらも落ち着いた雰囲気があります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。総戸数が少ないので、静かな環境を求める方にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があり、ブランドマンションらしい高級感があります。宅配ボックスがあるのも便利。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックでセキュリティ面も安心。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 天満橋駅周辺は商業施設が多く、買い物には便利です。大阪城公園も近く、休日のリフレッシュには良い環境。

気になる点: 建物が面している道路は交通量があり、少し騒がしく感じるかもしれません。また、専有面積がややコンパクトな間取りが多い印象でした。

ソルティアブランドということもあり、デザイン性や設備面は魅力的です。立地も抜群で、交通の便が良いのは大きなメリット。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティ形成や将来的な修繕計画など、検討すべき点もあります。周辺の騒音や、部屋によっては日当たりの確認も必要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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