ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
3日前	大阪府枚方市	マンション	父＋子ども1人	67.4〜73m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
5日前	大阪府枚方市	マンション	単身	67.4〜73m2 / セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
1週間前	大阪府枚方市	マンション	単身	67.4〜73m2 / セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
1週間前	大阪府枚方市	マンション	単身	67.4〜73m2 / セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと

マンション大阪府枚方市

3日前

父＋子ども1人

67.4〜73m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること

マンション大阪府枚方市

5日前

単身

67.4〜73m2 / セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと

マンション大阪府枚方市

1週間前

単身

67.4〜73m2 / セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと

マンション大阪府枚方市

1週間前

単身

67.4〜73m2 / セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

大阪府枚方市伊加賀西町2-1〜7

交通

京阪本線／枚方公園駅徒歩15分

築年月

2000年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

762戸

専有面積

67.40m² ～ 97.98m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

藤和不動産

施工会社

フジタ

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

枚方市立伊加賀小学校

中学校区域

枚方市立さだ中学校

備考

棟構成 ABCDEFG棟

設計会社

フジタ

所在地(住所)

大阪府枚方市伊加賀西町2-1〜7

リバティパーク枚方の物件固有情報

立地・交通

リバティパーク枚方は大阪府枚方市に所在する分譲マンションです。交通は京阪本線／枚方公園駅徒歩15分。枚方公園駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

リバティパーク枚方は築26年（2000年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付15階建で、総戸数762戸の大規模マンションです。分譲会社は藤和不動産、施工会社はフジタです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約67.4から97.98平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は枚方市立伊加賀小学校、枚方市立さだ中学校です。第二種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

リバティパーク枚方の査定では、枚方市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

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売却査定履歴

リバティパーク枚方の過去の取引実績

直近価格

2,498万円

平均価格

2,663万円

最高値

3,798万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 882万円）

3,480万円

2022年3月

3,480万

2,225万円

2022年3月

2,225万

3,430万円

2022年3月

3,430万

2,277万円

2022年3月

2,277万

2,580万円

2022年3月

2,580万

2,416万円

2022年3月

2,416万

2,790万円

2022年3月

2,790万

2,197万円

2022年3月

2,197万

2,980万円

2022年3月

2,980万

2,325万円

2022年3月

2,325万

2,500万円

2022年4月

2,500万

2,479万円

2022年4月

2,479万

2,780万円

2022年4月

2,780万

2,411万円

2022年4月

2,411万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,473万円

2022年5月

2,473万

2,580万円

2022年6月

2,580万

2,325万円

2022年6月

2,325万

2,180万円

2022年6月

2,180万

2,165万円

2022年6月

2,165万

2,180万円

2022年7月

2,180万

2,272万円

2022年7月

2,272万

2,380万円

2022年8月

2,380万

2,477万円

2022年8月

2,477万

3,080万円

2022年8月

3,080万

2,593万円

2022年8月

2,593万

2,100万円

2022年9月

2,100万

2,475万円

2022年9月

2,475万

2,780万円

2022年10月

2,780万

2,193万円

2022年10月

2,193万

2,450万円

2022年10月

2,450万

2,061万円

2022年10月

2,061万

3,300万円

2022年10月

3,300万

2,451万円

2022年10月

2,451万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,374万円

2022年10月

2,374万

3,580万円

2022年11月

3,580万

3,272万円

2022年11月

3,272万

2,388万円

2022年12月

2,388万

2,306万円

2022年12月

2,306万

1,890万円

2023年1月

1,890万

2,280万円

2023年1月

2,280万

2,978万円

2023年1月

2,978万

2,538万円

2023年1月

2,538万

2,880万円

2023年1月

2,880万

2,583万円

2023年1月

2,583万

2,100万円

2023年1月

2,100万

2,522万円

2023年1月

2,522万

2,650万円

2023年2月

2,650万

2,677万円

2023年2月

2,677万

3,480万円

2023年2月

3,480万

3,087万円

2023年2月

3,087万

2,280万円

2023年2月

2,280万

2,308万円

2023年2月

2,308万

2,350万円

2023年2月

2,350万

2,329万円

2023年2月

2,329万

2,300万円

2023年2月

2,300万

2,361万円

2023年2月

2,361万

2,680万円

2023年2月

2,680万

2,352万円

2023年2月

2,352万

2,880万円

2023年3月

2,880万

3,202万円

2023年3月

3,202万

3,580万円

2023年3月

3,580万

3,281万円

2023年3月

3,281万

3,598万円

2023年3月

3,598万

2,460万円

2023年3月

2,460万

2,878万円

2023年3月

2,878万

2,593万円

2023年3月

2,593万

2,890万円

2023年3月

2,890万

2,404万円

2023年3月

2,404万

2,180万円

2023年4月

2,180万

2,667万円

2023年4月

2,667万

2,480万円

2023年4月

2,480万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,780万円

2023年4月

2,780万

2,821万円

2023年4月

2,821万

2,890万円

2023年5月

2,890万

2,270万円

2023年5月

2,270万

2,478万円

2023年5月

2,478万

2,780万円

2023年5月

2,780万

2,681万円

2023年5月

2,681万

2,438万円

2023年5月

2,438万

3,380万円

2023年5月

3,380万

3,282万円

2023年5月

3,282万

3,480万円

2023年5月

3,480万

3,429万円

2023年5月

3,429万

3,380万円

2023年6月

3,380万

3,427万円

2023年6月

3,427万

2,200万円

2023年6月

2,200万

2,514万円

2023年6月

2,514万

2,680万円

2023年7月

2,680万

2,637万円

2023年7月

2,637万

2,580万円

2023年7月

2,580万

2,435万円

2023年7月

2,435万

3,000万円

2023年8月

3,000万

3,321万円

2023年8月

3,321万

3,480万円

2023年8月

3,480万

3,147万円

2023年8月

3,147万

2,260万円

2023年8月

2,260万

2,385万円

2023年8月

2,385万

2,226万円

2023年8月

2,226万

3,180万円

2023年9月

3,180万

3,271万円

2023年9月

3,271万

2,480万円

2023年9月

2,480万

2,636万円

2023年9月

2,636万

2,540万円

2023年10月

2,540万

2,210万円

2023年10月

2,210万

3,180万円

2023年10月

3,180万

3,249万円

2023年10月

3,249万

3,280万円

2023年10月

3,280万

2,678万円

2023年10月

2,678万

2,980万円

2023年10月

2,980万

2,654万円

2023年10月

2,654万

3,422万円

2023年10月

3,422万

2,280万円

2023年11月

2,280万

2,082万円

2023年11月

2,082万

3,150万円

2023年12月

3,150万

3,168万円

2023年12月

3,168万

2,100万円

2023年12月

2,100万

2,270万円

2023年12月

2,270万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,265万円

2023年12月

2,265万

3,290万円

2023年12月

3,290万

2,622万円

2023年12月

2,622万

2,290万円

2024年1月

2,290万

2,666万円

2024年1月

2,666万

2,680万円

2024年1月

2,680万

2,057万円

2024年1月

2,057万

2,298万円

2024年2月

2,298万

2,493万円

2024年2月

2,493万

3,050万円

2024年2月

3,050万

3,138万円

2024年2月

3,138万

3,180万円

2024年2月

3,180万

2,578万円

2024年2月

2,578万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,550万円

2024年2月

2,550万

2,980万円

2024年2月

2,980万

3,225万円

2024年2月

3,225万

2,180万円

2024年2月

2,180万

2,241万円

2024年2月

2,241万

1,970万円

2024年2月

1,970万

2,393万円

2024年2月

2,393万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,300万円

2024年3月

2,300万

1,980万円

2024年3月

1,980万

2,232万円

2024年3月

2,232万

2,480万円

2024年3月

2,480万

2,459万円

2024年3月

2,459万

2,380万円

2024年4月

2,380万

2,274万円

2024年4月

2,274万

2,990万円

2024年4月

2,990万

2,483万円

2024年4月

2,483万

3,280万円

2024年4月

3,280万

2,665万円

2024年4月

2,665万

2,098万円

2024年4月

2,098万

2,409万円

2024年4月

2,409万

1,980万円

2024年4月

1,980万

2,114万円

2024年4月

2,114万

2,322万円

2024年4月

2,322万

3,280万円

2024年5月

3,280万

3,144万円

2024年5月

3,144万

3,016万円

2024年5月

3,016万

2,980万円

2024年6月

2,980万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,480万円

2024年6月

2,480万

2,315万円

2024年6月

2,315万

3,190万円

2024年6月

3,190万

2,636万円

2024年6月

2,636万

3,390万円

2024年6月

3,390万

2,482万円

2024年6月

2,482万

2,990万円

2024年7月

2,990万

2,772万円

2024年7月

2,772万

1,870万円

2024年7月

1,870万

2,348万円

2024年7月

2,348万

3,190万円

2024年7月

3,190万

2,661万円

2024年7月

2,661万

1,980万円

2024年7月

1,980万

2,169万円

2024年7月

2,169万

3,180万円

2024年8月

3,180万

3,125万円

2024年8月

3,125万

3,090万円

2024年8月

3,090万

2,673万円

2024年8月

2,673万

3,798万円

2024年8月

3,798万

3,009万円

2024年8月

3,009万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,366万円

2024年9月

2,366万

3,498万円

2024年9月

3,498万

3,271万円

2024年9月

3,271万

1,900万円

2024年9月

1,900万

2,544万円

2024年9月

2,544万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,557万円

2024年10月

2,557万

1,790万円

2024年10月

1,790万

2,355万円

2024年10月

2,355万

2,090万円

2024年10月

2,090万

2,603万円

2024年10月

2,603万

1,780万円

2024年10月

1,780万

2,492万円

2024年10月

2,492万

2,990万円

2024年10月

2,990万

2,424万円

2024年10月

2,424万

2,980万円

2024年10月

2,980万

3,265万円

2024年10月

3,265万

1,980万円

2024年10月

1,980万

2,147万円

2024年10月

2,147万

2,880万円

2024年10月

2,880万

2,423万円

2024年10月

2,423万

3,598万円

2024年10月

3,598万

3,021万円

2024年10月

3,021万

3,080万円

2024年11月

3,080万

3,197万円

2024年11月

3,197万

3,199万円

2024年11月

3,199万

2,567万円

2024年11月

2,567万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,791万円

2024年11月

2,791万

1,990万円

2024年11月

1,990万

2,658万円

2024年11月

2,658万

3,398万円

2024年11月

3,398万

3,039万円

2024年11月

3,039万

2,990万円

2024年12月

2,990万

2,441万円

2024年12月

2,441万

2,480万円

2024年12月

2,480万

2,398万円

2024年12月

2,398万

2,680万円

2024年12月

2,680万

2,443万円

2024年12月

2,443万

2,890万円

2024年12月

2,890万

2,691万円

2024年12月

2,691万

2,880万円

2024年12月

2,880万

3,276万円

2024年12月

3,276万

2,780万円

2024年12月

2,780万

2,476万円

2024年12月

2,476万

2,623万円

2024年12月

2,623万

2,990万円

2025年1月

2,990万

2,760万円

2025年1月

2,760万

2,150万円

2025年1月

2,150万

2,336万円

2025年1月

2,336万

2,680万円

2025年1月

2,680万

2,488万円

2025年1月

2,488万

3,099万円

2025年2月

3,099万

2,566万円

2025年2月

2,566万

2,280万円

2025年2月

2,280万

2,772万円

2025年2月

2,772万

2,890万円

2025年2月

2,890万

2,465万円

2025年2月

2,465万

3,390万円

2025年2月

3,390万

3,171万円

2025年2月

3,171万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,393万円

2025年2月

2,393万

3,290万円

2025年3月

3,290万

3,224万円

2025年3月

3,224万

2,564万円

2025年3月

2,564万

2,780万円

2025年3月

2,780万

2,421万円

2025年3月

2,421万

3,380万円

2025年3月

3,380万

2,586万円

2025年3月

2,586万

2,799万円

2025年3月

2,799万

2,855万円

2025年3月

2,855万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,518万円

2025年3月

2,518万

2,880万円

2025年4月

2,880万

2,812万円

2025年4月

2,812万

2,080万円

2025年4月

2,080万

2,900万円

2025年4月

2,900万

2,690万円

2025年4月

2,690万

3,449万円

2025年4月

3,449万

2,980万円

2025年4月

2,980万

3,303万円

2025年4月

3,303万

3,190万円

2025年4月

3,190万

3,346万円

2025年4月

3,346万

2,450万円

2025年4月

2,450万

2,596万円

2025年4月

2,596万

2,890万円

2025年4月

2,890万

2,536万円

2025年4月

2,536万

3,334万円

2025年4月

3,334万

2,380万円

2025年5月

2,380万

2,540万円

2025年5月

2,540万

3,080万円

2025年5月

3,080万

3,277万円

2025年5月

3,277万

2,698万円

2025年5月

2,698万

2,689万円

2025年5月

2,689万

1,980万円

2025年6月

1,980万

2,551万円

2025年6月

2,551万

2,780万円

2025年6月

2,780万

2,867万円

2025年6月

2,867万

2,590万円

2025年6月

2,590万

2,418万円

2025年6月

2,418万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,452万円

2025年6月

2,452万

2,199万円

2025年6月

2,199万

3,280万円

2025年6月

3,280万

2,596万円

2025年6月

2,596万

2,830万円

2025年6月

2,830万

2,733万円

2025年6月

2,733万

2,731万円

2025年6月

2,731万

3,280万円

2025年7月

3,280万

2,742万円

2025年7月

2,742万

3,199万円

2025年7月

3,199万

2,652万円

2025年7月

2,652万

2,150万円

2025年7月

2,150万

2,461万円

2025年7月

2,461万

2,450万円

2025年7月

2,450万

2,080万円

2025年7月

2,080万

2,383万円

2025年7月

2,383万

2,480万円

2025年8月

2,480万

3,198万円

2025年8月

3,198万

2,050万円

2025年8月

2,050万

2,426万円

2025年8月

2,426万

2,790万円

2025年8月

2,790万

2,525万円

2025年8月

2,525万

2,580万円

2025年8月

2,580万

2,335万円

2025年8月

2,335万

2,748万円

2025年8月

2,748万

2,745万円

2025年8月

2,745万

3,149万円

2025年8月

3,149万

2,621万円

2025年8月

2,621万

2,780万円

2025年9月

2,780万

3,260万円

2025年9月

3,260万

2,690万円

2025年9月

2,690万

2,463万円

2025年9月

2,463万

2,150万円

2025年9月

2,150万

2,505万円

2025年9月

2,505万

2,980万円

2025年10月

2,980万

2,651万円

2025年10月

2,651万

2,655万円

2025年10月

2,655万

2,080万円

2025年10月

2,080万

2,335万円

2025年10月

2,335万

2,690万円

2025年10月

2,690万

3,338万円

2025年10月

3,338万

2,480万円

2025年10月

2,480万

2,804万円

2025年10月

2,804万

2,590万円

2025年10月

2,590万

2,464万円

2025年10月

2,464万

2,760万円

2025年10月

2,760万

2,600万円

2025年10月

2,600万

3,249万円

2025年10月

3,249万

2,436万円

2025年10月

2,436万

2,555万円

2025年10月

2,555万

2,180万円

2025年11月

2,180万

2,082万円

2025年11月

2,082万

2,780万円

2025年11月

2,780万

2,729万円

2025年11月

2,729万

2,690万円

2025年11月

2,690万

2,162万円

2025年11月

2,162万

2,080万円

2025年11月

2,080万

2,467万円

2025年11月

2,467万

2,080万円

2025年12月

2,080万

2,303万円

2025年12月

2,303万

3,280万円

2025年12月

3,280万

2,552万円

2025年12月

2,552万

2,288万円

2025年12月

2,288万

2,402万円

2025年12月

2,402万

2,200万円

2025年12月

2,200万

2,365万円

2025年12月

2,365万

2,780万円

2025年12月

2,780万

2,740万円

2025年12月

2,740万

2,600万円

2025年12月

2,600万

2,562万円

2025年12月

2,562万

2,090万円

2025年12月

2,090万

2,431万円

2025年12月

2,431万

2,150万円

2025年12月

2,150万

2,542万円

2025年12月

2,542万

2,000万円

2025年12月

2,000万

2,188万円

2025年12月

2,188万

3,280万円

2026年1月

3,280万

2,479万円

2026年1月

2,479万

2,780万円

2026年1月

2,780万

2,695万円

2026年1月

2,695万

2,998万円

2026年1月

2,998万

2,485万円

2026年1月

2,485万

2,350万円

2026年1月

2,350万

3,034万円

2026年1月

3,034万

2,649万円

2026年2月

2,649万

2,124万円

2026年2月

2,124万

2,780万円

2026年2月

2,780万

2,717万円

2026年2月

2,717万

2,998万円

2026年2月

2,998万

2,513万円

2026年2月

2,513万

2,780万円

2026年3月

2,780万

2,794万円

2026年3月

2,794万

3,480万円

2026年3月

3,480万

2,489万円

2026年3月

2,489万

3,380万円

2026年3月

3,380万

2,498万円

2026年3月

2,498万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市伊加賀西町2-1〜7

口コミ・レビュー

枚方公園住民40代さん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や川が近く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 枚方公園駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれており、エントランスは広々としていて良い雰囲気です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。

総戸数が多く、活気のあるマンションです。子育て世代が多く、子供たちの声が響くこともありますが、それもまた賑やかで良いと感じています。周辺環境の良さは最大の魅力だと思います。

枚方購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪本線で淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商業施設もあり、一通りのものは揃います。

気になる点: 駅から徒歩15分は、毎日の通勤・通学を考えると少しネックに感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で現代風にもできそう。

気になる点: 築年数相応の設備のため、最新の設備を求める場合はリフォームが必要になるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすそうです。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

広さや周辺環境は魅力的ですが、駅からの距離が少し気になります。しかし、価格帯によっては十分検討に値する物件だと感じました。大規模マンションならではのコミュニティやイベントがあれば、より魅力的になると思います。

リバティパーク枚方の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

リバティパーク枚方は枚方市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。京阪本線／枚方公園駅徒歩15分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

京阪本線／枚方公園駅徒歩15分

立地の魅力

枚方市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

枚方市エリアの市場動向・資産価値

リバティパーク枚方の立地価値・将来性

枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、京阪本線／枚方公園駅徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

枚方市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

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リバティパーク枚方に関するよくある質問

リバティパーク枚方の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、枚方市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

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当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

リバティパーク枚方の売却相場はいくらですか？

リバティパーク枚方の売却相場は、京阪本線／枚方公園駅徒歩15分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リバティパーク枚方は築26年ですが売れますか？

リバティパーク枚方は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

枚方市エリアのマンション市場の動向は？

枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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