ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
3日前	大阪府大阪市	マンション	夫婦＋子ども3人	92〜104m2 / 平野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
4日前	大阪府大阪市	マンション	夫婦＋子ども3人	93〜105m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、オートロックがあること
7日前	大阪府大阪市	マンション	夫婦＋子ども3人	93〜105m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、オートロックがあること
1週間前	大阪府大阪市	マンション	夫婦＋子ども3人	92〜104m2 / 平野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
1週間前	大阪府大阪市	マンション	夫婦＋子ども3人	93〜105m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、オートロックがあること

マンション大阪府大阪市

3日前

夫婦＋子ども3人

92〜104m2 / 平野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境

マンション大阪府大阪市

4日前

夫婦＋子ども3人

93〜105m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、オートロックがあること

マンション大阪府大阪市

7日前

夫婦＋子ども3人

93〜105m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、オートロックがあること

マンション大阪府大阪市

1週間前

夫婦＋子ども3人

92〜104m2 / 平野小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境

マンション大阪府大阪市

1週間前

夫婦＋子ども3人

93〜105m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、オートロックがあること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-1

交通

JR関西本線／平野駅徒歩2分

築年月

1970年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

320戸

専有面積

50.60m² ～ 143.35m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

ニチボー興発

施工会社

東海興業

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

平野小学校

中学校区域

平野北中学校

備考

●スーパー「イズミヤ」約160m ●公園「杭全公園」約240m

設計会社

東海興業

所在地(住所)

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-1

メガロコープ平野１号棟の物件固有情報

立地・交通

メガロコープ平野１号棟は大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通はJR関西本線／平野駅徒歩2分。平野駅徒歩2分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

メガロコープ平野１号棟は築56年（1970年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては11階建で、総戸数320戸の大規模マンションです。分譲会社はニチボー興発、施工会社は東海興業です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約50.6から143.35平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は平野小学校、平野北中学校です。準住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

メガロコープ平野１号棟の査定では、大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

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売却査定履歴

メガロコープ平野１号棟の過去の取引実績

直近価格

1,428万円

平均価格

1,376万円

最高値

3,333万円

最安値

800万円

下落傾向（前回比 352万円）

980万円

2019年2月

980万

1,420万円

2019年2月

1,420万

1,350万円

2019年2月

1,350万

1,444万円

2019年2月

1,444万

1,080万円

2019年2月

1,080万

1,358万円

2019年2月

1,358万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,320万円

2019年4月

1,320万

1,280万円

2019年5月

1,280万

984万円

2019年5月

984万

1,083万円

2019年5月

1,083万

950万円

2019年5月

950万

1,297万円

2019年5月

1,297万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,344万円

2019年6月

1,344万

1,199万円

2019年7月

1,199万

1,354万円

2019年7月

1,354万

1,580万円

2019年8月

1,580万

1,391万円

2019年8月

1,391万

1,398万円

2019年8月

1,398万

1,402万円

2019年8月

1,402万

1,324万円

2019年8月

1,324万

1,348万円

2019年9月

1,348万

1,428万円

2019年9月

1,428万

1,498万円

2019年10月

1,498万

1,346万円

2019年10月

1,346万

1,298万円

2019年10月

1,298万

1,343万円

2019年10月

1,343万

1,348万円

2019年10月

1,348万

1,337万円

2019年10月

1,337万

1,280万円

2019年11月

1,280万

1,028万円

2019年11月

1,028万

1,131万円

2019年11月

1,131万

880万円

2019年11月

880万

1,167万円

2019年11月

1,167万

1,498万円

2019年11月

1,498万

1,315万円

2019年11月

1,315万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,289万円

2019年11月

1,289万

1,398万円

2019年11月

1,398万

1,379万円

2019年11月

1,379万

1,450万円

2019年11月

1,450万

1,362万円

2019年11月

1,362万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,377万円

2019年12月

1,377万

1,298万円

2019年12月

1,298万

1,430万円

2019年12月

1,430万

1,199万円

2020年1月

1,199万

1,459万円

2020年1月

1,459万

1,380万円

2020年1月

1,380万

1,399万円

2020年1月

1,399万

1,380万円

2020年3月

1,380万

1,324万円

2020年3月

1,324万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,223万円

2020年4月

1,223万

1,398万円

2020年5月

1,398万

1,446万円

2020年5月

1,446万

1,280万円

2020年5月

1,280万

1,050万円

2020年5月

1,050万

1,156万円

2020年5月

1,156万

1,498万円

2020年5月

1,498万

1,509万円

2020年5月

1,509万

1,580万円

2020年5月

1,580万

1,354万円

2020年5月

1,354万

1,280万円

2020年6月

1,280万

1,266万円

2020年6月

1,266万

1,380万円

2020年10月

1,380万

1,431万円

2020年10月

1,431万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,390万円

2020年11月

1,390万

1,480万円

2021年1月

1,480万

1,351万円

2021年1月

1,351万

1,080万円

2021年3月

1,080万

1,167万円

2021年3月

1,167万

1,380万円

2021年4月

1,380万

1,393万円

2021年4月

1,393万

1,280万円

2021年4月

1,280万

1,442万円

2021年4月

1,442万

1,480万円

2021年4月

1,480万

1,456万円

2021年4月

1,456万

1,480万円

2021年5月

1,480万

1,414万円

2021年5月

1,414万

1,431万円

2021年5月

1,431万

1,298万円

2021年8月

1,298万

1,237万円

2021年8月

1,237万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,267万円

2021年10月

1,267万

980万円

2021年10月

980万

1,363万円

2021年10月

1,363万

1,480万円

2021年10月

1,480万

1,444万円

2021年10月

1,444万

1,180万円

2021年12月

1,180万

1,236万円

2021年12月

1,236万

1,330万円

2021年12月

1,330万

1,228万円

2021年12月

1,228万

1,080万円

2021年12月

1,080万

1,108万円

2021年12月

1,108万

1,050万円

2022年1月

1,050万

1,203万円

2022年1月

1,203万

1,550万円

2022年1月

1,550万

1,247万円

2022年1月

1,247万

1,480万円

2022年2月

1,480万

1,276万円

2022年2月

1,276万

1,249万円

2022年2月

1,249万

2,090万円

2022年3月

2,090万

1,276万円

2022年3月

1,276万

1,280万円

2022年3月

1,280万

1,121万円

2022年3月

1,121万

1,080万円

2022年3月

1,080万

1,304万円

2022年3月

1,304万

1,880万円

2022年3月

1,880万

1,350万円

2022年3月

1,350万

1,780万円

2022年4月

1,780万

1,284万円

2022年4月

1,284万

1,444万円

2022年4月

1,444万

1,290万円

2022年4月

1,290万

1,442万円

2022年4月

1,442万

1,080万円

2022年4月

1,080万

1,470万円

2022年4月

1,470万

1,180万円

2022年5月

1,180万

1,325万円

2022年5月

1,325万

1,780万円

2022年7月

1,780万

1,364万円

2022年7月

1,364万

1,880万円

2022年7月

1,880万

1,452万円

2022年7月

1,452万

1,080万円

2022年7月

1,080万

1,406万円

2022年7月

1,406万

1,380万円

2022年7月

1,380万

1,518万円

2022年7月

1,518万

1,483万円

2022年7月

1,483万

1,698万円

2022年9月

1,698万

1,350万円

2022年9月

1,350万

1,370万円

2022年9月

1,370万

1,396万円

2022年9月

1,396万

1,180万円

2022年9月

1,180万

1,499万円

2022年9月

1,499万

1,890万円

2022年9月

1,890万

1,395万円

2022年9月

1,395万

1,880万円

2022年9月

1,880万

1,437万円

2022年9月

1,437万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,487万円

2022年9月

1,487万

1,648万円

2022年10月

1,648万

1,334万円

2022年10月

1,334万

1,790万円

2022年10月

1,790万

1,380万円

2022年10月

1,380万

1,280万円

2022年10月

1,280万

1,531万円

2022年10月

1,531万

1,598万円

2022年11月

1,598万

1,356万円

2022年11月

1,356万

1,648万円

2022年11月

1,648万

1,424万円

2022年11月

1,424万

1,798万円

2022年11月

1,798万

1,500万円

2022年11月

1,500万

990万円

2022年11月

990万

1,400万円

2022年11月

1,400万

1,130万円

2022年11月

1,130万

1,496万円

2022年11月

1,496万

1,150万円

2022年11月

1,150万

1,381万円

2022年11月

1,381万

1,548万円

2022年12月

1,548万

1,338万円

2022年12月

1,338万

1,598万円

2022年12月

1,598万

1,401万円

2022年12月

1,401万

1,690万円

2022年12月

1,690万

1,410万円

2022年12月

1,410万

1,548万円

2023年1月

1,548万

1,558万円

2023年1月

1,558万

1,498万円

2023年1月

1,498万

1,347万円

2023年1月

1,347万

1,290万円

2023年1月

1,290万

1,427万円

2023年1月

1,427万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,547万円

2023年1月

1,547万

1,698万円

2023年1月

1,698万

1,379万円

2023年1月

1,379万

1,230万円

2023年2月

1,230万

1,130万円

2023年2月

1,130万

1,598万円

2023年2月

1,598万

1,484万円

2023年2月

1,484万

1,498万円

2023年2月

1,498万

1,411万円

2023年2月

1,411万

1,448万円

2023年2月

1,448万

1,358万円

2023年2月

1,358万

1,448万円

2023年3月

1,448万

1,413万円

2023年3月

1,413万

1,398万円

2023年3月

1,398万

1,357万円

2023年3月

1,357万

1,580万円

2023年3月

1,580万

1,593万円

2023年3月

1,593万

2,480万円

2023年4月

2,480万

3,333万円

2023年4月

3,333万

1,780万円

2023年4月

1,780万

1,472万円

2023年4月

1,472万

1,180万円

2023年4月

1,180万

1,407万円

2023年4月

1,407万

1,598万円

2023年4月

1,598万

1,539万円

2023年4月

1,539万

1,570万円

2023年4月

1,570万

1,518万円

2023年4月

1,518万

1,548万円

2023年4月

1,548万

1,454万円

2023年4月

1,454万

1,200万円

2023年5月

1,200万

1,284万円

2023年5月

1,284万

1,150万円

2023年5月

1,150万

1,413万円

2023年5月

1,413万

1,080万円

2023年6月

1,080万

1,397万円

2023年6月

1,397万

1,280万円

2023年6月

1,280万

1,472万円

2023年6月

1,472万

1,590万円

2023年7月

1,590万

1,458万円

2023年7月

1,458万

1,588万円

2023年7月

1,588万

1,484万円

2023年7月

1,484万

1,417万円

2023年7月

1,417万

1,380万円

2023年7月

1,380万

1,487万円

2023年7月

1,487万

1,580万円

2023年7月

1,580万

1,464万円

2023年7月

1,464万

1,550万円

2023年8月

1,550万

1,413万円

2023年8月

1,413万

1,340万円

2023年8月

1,340万

1,372万円

2023年8月

1,372万

1,588万円

2023年9月

1,588万

1,346万円

2023年9月

1,346万

1,340万円

2023年9月

1,340万

1,422万円

2023年9月

1,422万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,389万円

2023年9月

1,389万

1,540万円

2023年10月

1,540万

1,382万円

2023年10月

1,382万

1,200万円

2023年10月

1,200万

1,139万円

2023年10月

1,139万

950万円

2023年11月

950万

1,041万円

2023年11月

1,041万

1,030万円

2023年11月

1,030万

1,093万円

2023年11月

1,093万

1,490万円

2023年11月

1,490万

1,100万円

2023年11月

1,100万

1,150万円

2023年11月

1,150万

1,428万円

2023年11月

1,428万

1,500万円

2023年11月

1,500万

1,292万円

2023年11月

1,292万

1,588万円

2023年11月

1,588万

1,380万円

2023年11月

1,380万

1,200万円

2023年11月

1,200万

1,209万円

2023年11月

1,209万

999万円

2023年12月

999万

978万円

2023年12月

978万

1,399万円

2023年12月

1,399万

1,003万円

2023年12月

1,003万

1,150万円

2023年12月

1,150万

1,456万円

2023年12月

1,456万

1,250万円

2024年1月

1,250万

1,523万円

2024年1月

1,523万

1,550万円

2024年1月

1,550万

1,158万円

2024年1月

1,158万

998万円

2024年1月

998万

1,254万円

2024年1月

1,254万

1,480万円

2024年1月

1,480万

1,485万円

2024年1月

1,485万

1,500万円

2024年2月

1,500万

1,367万円

2024年2月

1,367万

1,369万円

2024年2月

1,369万

1,460万円

2024年5月

1,460万

1,120万円

2024年5月

1,120万

1,560万円

2024年5月

1,560万

1,398万円

2024年5月

1,398万

1,420万円

2024年5月

1,420万

1,280万円

2024年5月

1,280万

1,150万円

2024年6月

1,150万

1,435万円

2024年6月

1,435万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,279万円

2024年6月

1,279万

1,399万円

2024年6月

1,399万

985万円

2024年6月

985万

1,442万円

2024年6月

1,442万

1,420万円

2024年7月

1,420万

1,285万円

2024年7月

1,285万

1,590万円

2024年7月

1,590万

1,505万円

2024年7月

1,505万

1,498万円

2024年8月

1,498万

1,439万円

2024年8月

1,439万

1,080万円

2024年8月

1,080万

1,056万円

2024年8月

1,056万

1,450万円

2024年8月

1,450万

1,218万円

2024年8月

1,218万

1,249万円

2024年8月

1,249万

980万円

2024年8月

980万

1,370万円

2024年8月

1,370万

1,530万円

2024年9月

1,530万

1,430万円

2024年9月

1,430万

1,490万円

2024年9月

1,490万

1,403万円

2024年9月

1,403万

1,440万円

2024年9月

1,440万

1,158万円

2024年9月

1,158万

1,456万円

2024年9月

1,456万

1,650万円

2024年9月

1,650万

1,590万円

2024年9月

1,590万

890万円

2024年10月

890万

1,335万円

2024年10月

1,335万

1,490万円

2024年10月

1,490万

1,379万円

2024年10月

1,379万

1,650万円

2024年10月

1,650万

1,515万円

2024年10月

1,515万

1,149万円

2024年11月

1,149万

994万円

2024年11月

994万

1,470万円

2024年11月

1,470万

1,419万円

2024年11月

1,419万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,460万円

2024年11月

1,460万

1,460万円

2024年11月

1,460万

1,414万円

2024年11月

1,414万

1,179万円

2024年11月

1,179万

995万円

2024年11月

995万

1,150万円

2024年12月

1,150万

1,454万円

2024年12月

1,454万

1,498万円

2024年12月

1,498万

1,274万円

2024年12月

1,274万

1,440万円

2024年12月

1,440万

1,401万円

2024年12月

1,401万

1,450万円

2025年1月

1,450万

1,403万円

2025年1月

1,403万

998万円

2025年2月

998万

1,028万円

2025年2月

1,028万

1,480万円

2025年2月

1,480万

1,461万円

2025年2月

1,461万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,319万円

2025年3月

1,319万

980万円

2025年3月

980万

1,108万円

2025年3月

1,108万

1,399万円

2025年4月

1,399万

1,250万円

2025年4月

1,250万

1,488万円

2025年4月

1,488万

1,444万円

2025年4月

1,444万

1,470万円

2025年5月

1,470万

1,360万円

2025年5月

1,360万

1,478万円

2025年5月

1,478万

1,429万円

2025年5月

1,429万

1,360万円

2025年6月

1,360万

1,328万円

2025年6月

1,328万

1,450万円

2025年6月

1,450万

1,421万円

2025年6月

1,421万

1,380万円

2025年6月

1,380万

1,283万円

2025年6月

1,283万

800万円

2025年6月

800万

1,391万円

2025年6月

1,391万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,414万円

2025年6月

1,414万

1,398万円

2025年6月

1,398万

1,350万円

2025年6月

1,350万

1,346万円

2025年6月

1,346万

880万円

2025年7月

880万

1,075万円

2025年7月

1,075万

1,399万円

2025年7月

1,399万

1,325万円

2025年7月

1,325万

1,298万円

2025年7月

1,298万

1,274万円

2025年7月

1,274万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,354万円

2025年8月

1,354万

1,180万円

2025年8月

1,180万

1,377万円

2025年8月

1,377万

1,580万円

2025年9月

1,580万

1,275万円

2025年9月

1,275万

1,400万円

2025年9月

1,400万

1,386万円

2025年9月

1,386万

1,438万円

2025年9月

1,438万

1,310万円

2025年9月

1,310万

1,313万円

2025年9月

1,313万

1,450万円

2025年11月

1,450万

1,426万円

2025年11月

1,426万

1,430万円

2026年1月

1,430万

1,411万円

2026年1月

1,411万

980万円

2026年1月

980万

1,150万円

2026年1月

1,150万

1,440万円

2026年2月

1,440万

1,401万円

2026年2月

1,401万

1,420万円

2026年2月

1,420万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,428万円

2026年2月

1,428万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-1

口コミ・レビュー

平野駅近のベテランさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR平野駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにもアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近ですが、少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いので安心感があります。商店街も活気があり、散策するのも楽しいです。

気になる点: 建物自体が古いこともあり、共用部や外観はあまり綺麗ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースの清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備とは言えません。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、何と言っても駅からの近さが最大の魅力です。生活に必要な施設は駅周辺に揃っており、日常生活は非常に快適に送れます。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある利便性があります。長く住むにはリフォームなども検討したいところです。

ファミリー層より単身者向け？さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ファミリー層には良いかもしれません。部屋によってはリフォームされている場合もあります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能など、設備面では期待しない方が良いでしょう。最新の設備を求める方には不向きです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が多く、大規模マンションなので、ある程度の管理はされているようです。

気になる点: 共用部は正直言って古さを感じます。エントランスなどもあまり高級感はありません。エレベーターが少ないと感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR平野駅まで徒歩2分は非常に便利です。駅周辺には飲食店や商業施設も多く、生活しやすい環境です。

立地は非常に良いのですが、建物の築年数の古さがネックです。特に室内設備や共用部の古さが気になります。単身者や、とにかく駅近を重視する方には良いかもしれませんが、ファミリーで快適に暮らしたい場合は、リフォーム状況などをしっかり確認する必要があるでしょう。価格とのバランスが重要だと思います。

メガロコープ平野１号棟の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

メガロコープ平野１号棟は大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR関西本線／平野駅徒歩2分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

JR関西本線／平野駅徒歩2分

立地の魅力

大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

大阪市エリアの市場動向・資産価値

メガロコープ平野１号棟の立地価値・将来性

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR関西本線／平野駅徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

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メガロコープ平野１号棟に関するよくある質問

メガロコープ平野１号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 メガロコープ平野１号棟の売却・購入相談

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✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

メガロコープ平野１号棟の売却相場はいくらですか？

メガロコープ平野１号棟の売却相場は、JR関西本線／平野駅徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メガロコープ平野１号棟は築55年ですが売れますか？

メガロコープ平野１号棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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