立地・交通
ミリカテラスA棟は大阪府吹田市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩18分。千里丘駅徒歩15分、宇野辺駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
吹田市の物件一覧に戻る🚨 ミリカテラスA棟
3,940万3,900万3,620万3,832万3,288万3,234万3,480万3,806万3,080万2,938万3,400万3,691万2,980万2,832万3,288万3,019万3,188万3,057万2,880万2,849万2,980万2,901万3,188万3,077万3,050万3,104万2,980万2,959万3,150万3,057万3,180万3,124万2,800万3,034万3,780万3,165万3,840万3,376万4,480万3,927万3,680万3,713万3,680万3,580万4,780万4,526万3,400万3,560万3,680万3,596万3,280万3,373万
マンション
ミリカテラスA棟
大阪府吹田市千里丘北1-24JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩18分
緊急対策
🚨 ミリカテラスA棟
売却チャンス
30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00
吹田市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.21〜71m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.21〜71m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.21〜71m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 大阪府吹田市 | マンション | 子育て世帯 | 71〜83m2 / JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／宇野辺駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 大阪府吹田市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.21〜71m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
マンション大阪府 吹田市
3日前賃貸からの住み替え夫婦
65.21〜71m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
マンション大阪府 吹田市
5日前賃貸からの住み替え夫婦
65.21〜71m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
マンション大阪府 吹田市
7日前賃貸からの住み替え夫婦
65.21〜71m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
マンション大阪府 吹田市
1週間前子育て世帯
71〜83m2 / JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／宇野辺駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
マンション大阪府 吹田市
1週間前賃貸からの住み替え夫婦
65.21〜71m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
物件概要
基本情報
所在地
大阪府吹田市千里丘北1-24
交通
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩18分
築年月
2015年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
総戸数
56戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
65.21m² ～ 114.90m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
27016.03m²
駐車場数
651
分譲会社
大京東京建物関電不動産新日鉄興和不動産長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コーポレーション
小学校区域
千里丘北
中学校区域
千里丘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「マックスバリュ」約520m ●「青葉丘第三公園」約120m ●「吹田徳洲会病院」約430m ●「サークルＫ」約40m ●「スギ薬局」約560m ●「コーナン」約380m 棟構成 1街区 A棟 2街区 B棟、C棟 3街区 D棟、E棟、F棟、G棟 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
61964.29m²
建築面積
8621.7m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘北1-24
バルコニー面積
3.42m² ～ 37.32m²
ミリカテラスA棟の物件固有情報
建物スペック
ミリカテラスA棟は築11年（2015年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては12階建で、総戸数56戸の中規模マンションです。分譲会社は大京東京建物関電不動産新日鉄興和不動産長谷工コーポレーション、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約65.21から114.9平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は千里丘北、千里丘中学校です。第二種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ミリカテラスA棟の査定では、吹田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
📈 ミリカテラスA棟の売却を検討中の方へ
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断
売却査定履歴
ミリカテラスA棟の過去の取引実績
直近価格
3,373万円
平均価格
3,390万円
最高値
4,780万円
最安値
2,800万円
上昇傾向（前回比 +93万円）
ミリカテラスA棟の売却査定履歴です。直近価格は3,373万円、平均価格は3,390万円、最高値は4,780万円です。
3,940万円
2020年2月
3,900万円
2020年2月
3,620万円
2020年5月
3,832万円
2020年5月
3,288万円
2020年6月
3,234万円
2020年6月
3,480万円
2020年8月
3,806万円
2020年8月
3,080万円
2020年9月
2,938万円
2020年9月
3,400万円
2020年10月
3,691万円
2020年10月
2,980万円
2020年12月
2,832万円
2020年12月
3,288万円
2020年12月
3,019万円
2020年12月
3,188万円
2021年2月
3,057万円
2021年2月
2,880万円
2021年2月
2,849万円
2021年2月
2,980万円
2021年7月
2,901万円
2021年7月
3,188万円
2021年8月
3,077万円
2021年8月
3,050万円
2021年10月
3,104万円
2021年10月
2,980万円
2022年1月
2,959万円
2022年1月
3,150万円
2022年5月
3,057万円
2022年5月
3,180万円
2022年9月
3,124万円
2022年9月
2,800万円
2022年10月
3,034万円
2022年10月
3,780万円
2022年12月
3,165万円
2022年12月
3,840万円
2024年5月
3,376万円
2024年5月
4,480万円
2024年9月
3,927万円
2024年9月
3,680万円
2024年11月
3,713万円
2024年11月
3,680万円
2025年2月
3,580万円
2025年2月
4,780万円
2025年3月
4,526万円
2025年3月
3,400万円
2025年6月
3,560万円
2025年6月
3,680万円
2025年8月
3,596万円
2025年8月
3,280万円
2025年10月
3,373万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府吹田市千里丘北1-24
口コミ・レビュー
吹田のファミリー層さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 千里丘駅までは少し距離があるので、毎日の通勤・通学で利用するには少し大変かもしれません。
建物の外観・共用部★★★★★
良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。宅配ボックスやラウンジスペースなど、共用設備も充実していて快適です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときもありますが、特に問題はありません。
築年数も比較的浅く、全体的に綺麗なマンションです。子育て環境としても良く、ファミリー層にはおすすめできます。駅からの距離はありますが、車があれば気になりません。静かで落ち着いた暮らしが送れています。
千里丘近辺で探した結果さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR千里丘駅まで徒歩15分は許容範囲内。駅周辺には飲食店や商業施設がいくつかあり、生活利便性は悪くないと思います。
気になる点: モノレール宇野辺駅も徒歩圏内ですが、JR沿線を利用したい人には少し遠く感じられるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが広く、収納も十分。床暖房や浴室乾燥機など、設備も最新で快適そうです。
気になる点: 専有面積が広い部屋は価格もそれなりに高くなるので、予算との兼ね合いが重要になりそうです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 千里丘北小学校区で、通学環境は良好。周辺は住宅街で、比較的静かな環境です。
気になる点: 幹線道路からの距離によっては、車の音が気になる可能性もゼロではないかと少し懸念しています。
ミリカテラスA棟は、全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。共用部も綺麗で、部屋の設備も満足できるレベルです。ただ、駅からの距離と価格帯を考えると、もう少し検討の余地があるかなというのが正直なところです。子育て世帯には良い選択肢だと思います。
ミリカテラスA棟の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ミリカテラスA棟は吹田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩18分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩18分
立地の魅力
吹田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
吹田市エリアの市場動向・資産価値
ミリカテラスA棟の立地価値・将来性
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
💰 ミリカテラスA棟の正確な売却査定をお急ぎの方へ
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
ミリカテラスA棟に関するよくある質問
ミリカテラスA棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ミリカテラスA棟の売却相場はいくらですか？
ミリカテラスA棟の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ミリカテラスA棟は築11年ですが売れますか？
ミリカテラスA棟は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。