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マンション

なんばセントラルプラザリバーガーデンB棟

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5JR関西本線/JR難波駅 徒歩1分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩7分

なんばセントラルプラザリバーガーデンB棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
115m²前後

大阪市立塩草立葉小学校区希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
40m²以上

駅徒歩1分以内, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

7日前
80m²台

築15年以内希望, 南向き希望, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
80m²前後

大阪市内で探している, オートロック, ペット可必須

上記以外にもなんばセントラルプラザリバーガーデンB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5
交通
JR関西本線/JR難波駅 徒歩1分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩7分
築年月
2014年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
22階建
総戸数
84戸
専有面積
41.33m² ~ 117.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%・90%
容積率
600%・879.47%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域
大阪市立難波中学校
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5
バルコニー面積
3.90m² ~ 21.10m²

売却査定履歴

なんばセントラルプラザリバーガーデンB棟の過去の取引実績

直近価格

6,613万円

平均価格

5,465万円

最高値

6,680万円

最安値

4,769万円

下落傾向(前回比 67万円

なんばセントラルプラザリバーガーデンB棟の売却査定履歴です。直近価格は6,613万円、平均価格は5,465万円、最高値は6,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5

口コミ・レビュー

なんば暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR難波駅まで徒歩1分というアクセスは驚異的。地下鉄や近鉄、南海も徒歩圏内で、どこへ行くにも非常に便利。新幹線や空港へのアクセスも楽。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: なんばの繁華街に近く、食事や買い物には困らない。一方で、少し離れれば静かな住宅街もあり、バランスが良い。スーパーも複数あって助かる。

気になる点: 夜は人通りが多く、賑やかなのが苦手な人には少し騒がしいかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数にしては共用部も綺麗に保たれており、エントランスは高級感がある。リバーガーデンという名前の通り、川沿いの立地は景観も良い。

気になる点: ゲストルームなどの共用施設はあまり充実していない印象。

なんば駅直結に限りなく近い、最高のロケーションです。買い物や外食はもちろん、通勤にもとにかく便利で、この立地には大満足しています。建物の管理もしっかりしており、快適に暮らしています。強いて言えば、周辺の賑やかさが気になる時もありますが、総じて満足度は高いです。

独身一人暮らし20代さん居住者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築浅なので水回りを中心に設備は新しく綺麗です。収納も一人暮らしなら十分なスペースがあります。眺望の良い部屋を選べば、夜景も楽しめます。

気になる点: 間取りが不明なため、購入当時は選択肢が限られていました。専有面積が41㎡台だと、ややコンパクトに感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: コンシェルジュサービスなど、高級マンションのようなサービスは期待できません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なんばの中心部まで徒歩圏内なので、飲食店や商業施設は充実しています。平日の昼間は比較的落ち着いています。

気になる点: 夜になると人通りが多く、酔っ払いなども見かけるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

なんば駅がすぐそこなので、とにかく交通の便は抜群です。日々の生活で不便を感じることはほとんどありません。部屋も比較的新しく、綺麗に使えます。ただ、周辺の賑やかさや、時期によってはやや騒がしく感じることもあります。コスパを考えると妥当なマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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