マンション

なかもずオールズウィズコート

大阪府堺市北区金岡町1423-3南海高野線／白鷺駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩8分

なかもずオールズウィズコートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	85m²前後	駅徒歩4分以内, 上層階希望
4日前	単身（投資目的）	2LDK	60m²以上	共用部充実希望, リフォーム済み希望
6日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	85m²台	築15年以内希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	100m²前後	堺市立金岡南小学校区希望, 角部屋希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	65m²以上	大規模マンション希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

4LDK85m²前後

駅徒歩4分以内, 上層階希望

単身（投資目的）

4日前

2LDK60m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

6日前

2LDK85m²台

築15年以内希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK100m²前後

堺市立金岡南小学校区希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK65m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須

上記以外にもなかもずオールズウィズコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区金岡町1423-3

交通

南海高野線／白鷺駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩8分

築年月

2018年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

257戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

65.55m² ～ 101.89m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

16662.35m²

駐車場数

536

建ぺい率

41.19%・60%

容積率

257.19%・200%

分譲会社

オリックス不動産関電不動産名鉄不動産南海電気鉄道長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

大京アステージ

小学校区域

堺市立金岡南小学校

中学校区域

堺市立金岡南中学校

備考

棟構成ナカモズオールズテラスコート 54戸 ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

51578.12m²

建築面積

6862.78m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市北区金岡町1423-3

バルコニー面積

9.88m² ～ 19.99m²

売却査定履歴

なかもずオールズウィズコートの過去の取引実績

直近価格

4,479万円

平均価格

4,248万円

最高値

5,980万円

最安値

3,080万円

上昇傾向（前回比 +9万円）

3,880万円

2018年10月

3,880万

3,833万円

2018年10月

3,833万

3,080万円

2018年11月

3,080万

3,197万円

2018年11月

3,197万

3,180万円

2018年11月

3,180万

3,089万円

2018年11月

3,089万

3,500万円

2019年4月

3,500万

3,182万円

2019年4月

3,182万

4,180万円

2019年5月

4,180万

3,495万円

2019年5月

3,495万

3,950万円

2019年6月

3,950万

3,587万円

2019年6月

3,587万

5,480万円

2020年2月

5,480万

4,838万円

2020年2月

4,838万

4,190万円

2020年3月

4,190万

4,718万円

2020年3月

4,718万

3,590万円

2020年5月

3,590万

3,872万円

2020年5月

3,872万

3,690万円

2020年5月

3,690万

3,797万円

2020年5月

3,797万

3,790万円

2020年8月

3,790万

3,437万円

2020年8月

3,437万

5,480万円

2020年8月

5,480万

4,827万円

2020年8月

4,827万

3,790万円

2020年9月

3,790万

3,504万円

2020年9月

3,504万

3,780万円

2020年10月

3,780万

3,500万円

2020年10月

3,500万

3,880万円

2020年11月

3,880万

3,708万円

2020年11月

3,708万

4,880万円

2020年12月

4,880万

4,636万円

2020年12月

4,636万

3,780万円

2020年12月

3,780万

3,640万円

2020年12月

3,640万

3,580万円

2021年1月

3,580万

3,456万円

2021年1月

3,456万

5,280万円

2021年2月

5,280万

5,156万円

2021年2月

5,156万

3,780万円

2021年5月

3,780万

3,741万円

2021年5月

3,741万

3,850万円

2021年8月

3,850万

4,063万円

2021年8月

4,063万

5,280万円

2021年8月

5,280万

5,119万円

2021年8月

5,119万

3,750万円

2021年9月

3,750万

3,546万円

2021年9月

3,546万

4,180万円

2021年10月

4,180万

4,001万円

2021年10月

4,001万

4,980万円

2021年11月

4,980万

5,010万円

2021年11月

5,010万

4,280万円

2021年12月

4,280万

3,958万円

2021年12月

3,958万

4,280万円

2022年4月

4,280万

3,997万円

2022年4月

3,997万

4,380万円

2022年6月

4,380万

4,034万円

2022年6月

4,034万

4,080万円

2022年9月

4,080万

4,115万円

2022年9月

4,115万

4,198万円

2022年12月

4,198万

4,095万円

2022年12月

4,095万

4,080万円

2022年12月

4,080万

4,130万円

2022年12月

4,130万

4,880万円

2023年1月

4,880万

4,843万円

2023年1月

4,843万

4,050万円

2023年3月

4,050万

3,997万円

2023年3月

3,997万

3,980万円

2023年4月

3,980万

3,910万円

2023年4月

3,910万

3,950万円

2023年4月

3,950万

3,971万円

2023年4月

3,971万

5,380万円

2023年5月

5,380万

5,362万円

2023年5月

5,362万

4,080万円

2023年5月

4,080万

3,888万円

2023年5月

3,888万

4,180万円

2023年5月

4,180万

4,121万円

2023年5月

4,121万

4,200万円

2023年6月

4,200万

4,148万円

2023年6月

4,148万

4,280万円

2023年6月

4,280万

4,199万円

2023年6月

4,199万

4,598万円

2023年7月

4,598万

4,175万円

2023年7月

4,175万

3,980万円

2023年10月

3,980万

3,795万円

2023年10月

3,795万

5,480万円

2023年11月

5,480万

5,514万円

2023年11月

5,514万

4,398万円

2023年11月

4,398万

4,186万円

2023年11月

4,186万

4,080万円

2023年12月

4,080万

3,953万円

2023年12月

3,953万

4,480万円

2023年12月

4,480万

4,140万円

2023年12月

4,140万

4,398万円

2024年7月

4,398万

4,369万円

2024年7月

4,369万

4,700万円

2024年7月

4,700万

4,442万円

2024年7月

4,442万

4,490万円

2024年8月

4,490万

4,278万円

2024年8月

4,278万

4,480万円

2024年10月

4,480万

4,240万円

2024年10月

4,240万

4,280万円

2025年1月

4,280万

4,273万円

2025年1月

4,273万

4,380万円

2025年3月

4,380万

4,231万円

2025年3月

4,231万

5,280万円

2025年3月

5,280万

4,516万円

2025年3月

4,516万

4,980万円

2025年3月

4,980万

4,400万円

2025年3月

4,400万

4,880万円

2025年5月

4,880万

4,198万円

2025年5月

4,198万

4,280万円

2025年5月

4,280万

4,042万円

2025年5月

4,042万

5,980万円

2025年7月

5,980万

4,944万円

2025年7月

4,944万

4,100万円

2025年11月

4,100万

4,068万円

2025年11月

4,068万

4,680万円

2025年11月

4,680万

4,302万円

2025年11月

4,302万

4,480万円

2025年12月

4,480万

4,422万円

2025年12月

4,422万

4,380万円

2026年2月

4,380万

4,443万円

2026年2月

4,443万

5,280万円

2026年3月

5,280万

4,486万円

2026年3月

4,486万

4,470万円

2026年3月

4,470万

4,479万円

2026年3月

4,479万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区金岡町1423-3

口コミ・レビュー

堺市在住40代さん居住者 / 2023年11月

交通利便性★★★★★

良い点: 南海高野線白鷺駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。なかもず駅も徒歩圏内で、地下鉄利用も可能なため、行動範囲が広がります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心できる環境です。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し徒歩圏内に多様なジャンルがあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数が浅く、エントランスや共用廊下は清潔感があり、モダンなデザインで気に入っています。日勤管理で安心感があります。

気になる点: 共用施設は充実している方だと思いますが、もう少し緑豊かなスペースがあるとリラックスできそうです。

駅近で交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活は非常に快適です。子どもの通学も安心できますし、共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。もう少し周辺にカフェやレストランが増えると、さらに魅力が増すと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリータイプでもゆったりと暮らせそうです。最新の設備が整っている部屋が多いのが魅力です。

気になる点: モデルルームは魅力的でしたが、実際の部屋の仕様は物件によって差がある可能性も考慮したいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと期待できます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 駅からの距離や建物のグレードを考えると、妥当な価格帯かもしれません。長期的な修繕積立金なども含めて検討が必要です。

気になる点: 周辺の他のマンションと比較すると、やや価格帯が高めに感じられる物件もあります。もう少し手頃な価格帯の部屋があれば魅力的です。

立地は非常に良く、駅へのアクセスや周辺環境は申し分ありません。お部屋も広々としており、設備も最新のものが多い印象です。ただ、価格帯がやや高めなのが気になります。管理体制はしっかりしているようなので、将来的な住みやすさを考えると魅力的な選択肢の一つですが、もう少し予算に合う物件も探して比較検討したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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