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マンション

ポレスター西宮北口薬師町

兵庫県西宮市薬師町8-12阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩11分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩20分

ポレスター西宮北口薬師町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
1LDK80m²台

築15年以内希望, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

2日前
4LDK80m²前後

駅徒歩11分以内, 眺望重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

3日前
1LDK120m²前後

西宮市内で探している, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

5日前
4LDK40m²以上

西宮市立高木北小学校区希望, オートロック, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

1週間前
1LDK40m²以上

西宮市立高木北小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもポレスター西宮北口薬師町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市薬師町8-12
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩11分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩20分
築年月
2020年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
45戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
38.83m² ~ 119.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1555.59m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
マリモ
施工会社
かねわ工務店
管理会社
GMアソシエ
小学校区域
西宮市立高木北小学校
中学校区域
西宮市立瓦木中学校
ブランド
ポレスター
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3436.77m²
建築面積
758.92m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市薬師町8-12
バルコニー面積
5.97m² ~ 19.13m²

売却査定履歴

ポレスター西宮北口薬師町の過去の取引実績

直近価格

6,379万円

平均価格

4,662万円

最高値

8,017万円

最安値

2,790万円

上昇傾向(前回比 +299万円

ポレスター西宮北口薬師町の売却査定履歴です。直近価格は6,379万円、平均価格は4,662万円、最高値は8,017万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市薬師町8-12

口コミ・レビュー

西宮ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で子育てには最適です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変に感じることがあります。もう少し駅近だと完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、水回りをはじめ設備はどれも最新で使いやすいです。収納スペースも各部屋にしっかりあり、荷物が多い我が家でもすっきり片付きます。床暖房は冬場に大活躍しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部もいつも綺麗に清掃されており、気持ちよく利用できます。オートロックや宅配ボックスも便利です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できるかなと思います。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしやすく、日当たりの良いリビングは快適そのもの。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があります。おすすめです。

駅近重視派さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 門戸厄神駅まで徒歩11分は許容範囲内ですが、西宮北口駅まで20分となると、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。ただ、西宮北口駅は特急も停まるので、利便性は高いです。

気になる点: 両駅とも徒歩圏内ではありますが、どちらも10分以上かかるため、もう少し駅に近い物件を探したい気持ちもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ポレスターブランドらしく、外観は洗練されていてモダンな印象です。エントランス周りも綺麗に保たれており、高級感があります。植栽なども手入れが行き届いているように見えました。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、治安の良さを感じます。小学校も近く、ファミリー層には魅力的な立地だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に買い物をしたい場合は少し不便かもしれません。

新築で設備は魅力的ですが、駅からの距離がネックに感じています。周辺環境は静かで良好ですが、通勤の利便性を考えると、もう少し駅に近い物件との比較検討が必要だと感じました。建物自体はしっかりした印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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