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マンション

レオンコンフォート難波ミラージュ

大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-5大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩3分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩7分

レオンコンフォート難波ミラージュをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
2K40m²台

築15年以内希望, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

4日前
1K40m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

5日前
1K40m²前後

駅徒歩3分以内, 眺望重視, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
2K40m²以上

大阪市立塩草立葉小学校区希望, ペット可必須

夫婦+子ども2人

1週間前
1K40m²前後

大阪市立塩草立葉小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にもレオンコンフォート難波ミラージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-5
交通
大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩3分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩7分
築年月
2017年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
72戸
間取り
1K ~
専有面積
23.64m² ~ 27.06m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
456.25m²
建ぺい率
41.14%
容積率
359.89%
分譲会社
レオン都市開発
施工会社
レオン都市開発
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域
大阪市立難波中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
2206.3m²
建築面積
270.85m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-5
バルコニー面積
3.17m² ~ 3.87m²

売却査定履歴

レオンコンフォート難波ミラージュの過去の取引実績

直近価格

1,885万円

平均価格

1,812万円

最高値

2,000万円

最安値

1,680万円

下落傾向(前回比 115万円

レオンコンフォート難波ミラージュの売却査定履歴です。直近価格は1,885万円、平均価格は1,812万円、最高値は2,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-5

口コミ・レビュー

なんば大好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜川駅が徒歩3分と非常に近く、千日前線でなんばや日本橋へすぐアクセスできるのが最高です。乗り換えなしで移動できるのは通勤・通学に便利すぎます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、外食する場所には困りません。静かな住宅街なのも良い。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので水回りも綺麗で使いやすいです。収納も一人暮らしには十分なスペースがあります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心です。

気になる点: 専有面積が23.64m²なので、友達を呼ぶには少し手狭に感じるかもしれません。

なんばへのアクセスを最優先するなら、このマンションは本当におすすめです。駅近で生活利便性も高く、毎日快適に過ごせています。コンパクトな部屋ですが、設備はしっかりしているので一人暮らしには十分満足です。

汐見橋暮らし50代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桜川駅が近いのは便利ですが、汐見橋駅も徒歩圏内なので、南海線も利用できるのは選択肢が増えて良いと思います。ただ、どちらの駅も主要ターミナル駅ではありません。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。共用部は清掃が行き届いており、いつも綺麗に保たれています。エントランスも高級感があります。

気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると対応の速さには限界があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の購入には便利です。公園も近くにあるので、散歩には良い場所です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 大きな商業施設やデパートなどは少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

交通の便は悪くないですが、もう少し中心部から離れた静かな場所で暮らしたいという方には良いかもしれません。建物の設備や外観は新しく綺麗で満足していますが、周辺の利便性はもう少し欲しいところです。価格とのバランスを考えると、妥協点もある物件だと感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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