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マンション

アドバンス上町台ラシュレ

大阪府大阪市天王寺区生玉町2-4大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄奈良線/大阪上本町駅 徒歩7分

アドバンス上町台ラシュレをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
2K40m²以上

大阪市立生魂小学校区希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

3日前
1K40m²前後

築15年以内希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

4日前
1K40m²台

大阪市内で探している, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前
2K40m²以上

駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
1K40m²前後

駅徒歩1分以内, 管理体制重視

上記以外にもアドバンス上町台ラシュレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区生玉町2-4
交通
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄奈良線/大阪上本町駅 徒歩7分
築年月
2012年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
間取り
1K ~
専有面積
23.37m² ~ 23.69m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
181.82m²
駐車場数
1
建ぺい率
82.58%
容積率
599.98%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
スナダ建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
小学校区域
大阪市立生魂小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
備考
バイク置場 2台 ミニバイク置場 4台 自転車置場 32台
種別
投資向けマンション
延床面積
1343.52m²
建築面積
150.14m²
設計会社
AR設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区生玉町2-4
バルコニー面積
3.33m² ~ 8.04m²

売却査定履歴

アドバンス上町台ラシュレの過去の取引実績

直近価格

1,880万円

平均価格

1,701万円

最高値

2,150万円

最安値

1,340万円

上昇傾向(前回比 +200万円

アドバンス上町台ラシュレの売却査定履歴です。直近価格は1,880万円、平均価格は1,701万円、最高値は2,150万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区生玉町2-4

口コミ・レビュー

谷町九丁目住人20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線・近鉄線どちらも徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群。乗り換えなしで行けるのが本当に便利で、通勤・お出かけに重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街や飲食店が多く、買い物や外食には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物は便利です。夜も比較的明るく安心感があります。

気になる点: 週末は人が多く賑やかですが、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には設備は新しく、清潔感があります。一人暮らしには十分な広さと機能性です。収納も思ったよりありました。

気になる点: 専有面積が23㎡台なので、二人暮らしには手狭かもしれません。もう少し収納スペースがあれば完璧でした。

立地は最高です。駅近なので、どこへ行くにも便利で、生活する上での利便性は非常に高いと感じています。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。周辺環境も充実しているので、総合的に満足しています。

大阪上本町検討者40代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町九丁目駅が徒歩1分というのは驚異的。近鉄の大阪上本町駅も徒歩7分と、複数路線が利用できるのは魅力的です。交通の便は非常に良いと言えます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いです。商店街の活気もあり、賑やかな雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないかもしれません。

気になる点: 近隣に商業施設が多い反面、落ち着いた住宅街の雰囲気とは少し異なります。騒音や人通りが気になる可能性も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、共用部も比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは清潔感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気は期待できそうです。

気になる点: 築年数が10年以上経過しているため、最新の設備やデザインとは言えません。共用部がもっと充実していると嬉しいですが、価格とのバランスでしょう。

立地の良さが最大の魅力です。交通アクセスは抜群で、周辺の生活利便性も高いです。ただ、専有面積が小さめなので、二人以上での居住や荷物が多い方には不向きかもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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