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マンション

プレサンス扇町駅前

大阪府大阪市北区天神橋3丁目8-15大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩1分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分

プレサンス扇町駅前をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
40m²前後

共用部充実希望, 上層階希望

夫婦+子ども2人

7日前
40m²台

大阪市内で探している, オートロック

夫婦+子ども1人

1週間前
40m²以上

駅徒歩1分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

1週間前
40m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態

上記以外にもプレサンス扇町駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8-15
交通
大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩1分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
126戸
専有面積
21.28m² ~ 27.36m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
プレサンスコーポレーション
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
ブランド
プレサンス
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8-15

売却査定履歴

プレサンス扇町駅前の過去の取引実績

直近価格

2,023万円

平均価格

1,880万円

最高値

3,150万円

最安値

1,571万円

下落傾向(前回比 247万円

プレサンス扇町駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,023万円、平均価格は1,880万円、最高値は3,150万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天神橋3丁目8-15

口コミ・レビュー

扇町ひとり暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 扇町駅まで徒歩1分は本当に便利。堺筋線一本で大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。天満駅も近いのでJRも使えて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活に困ることはありません。大阪駅や梅田も徒歩圏内なので、休日の買い物や食事も楽しめます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、設備は綺麗で使いやすいです。システムキッチンや浴室乾燥機など、一人暮らしには十分な設備が整っています。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、収納スペースがやや不足気味です。家具の配置に工夫が必要です。

築年数も新しく、何より駅近なのが最大の魅力です。周辺環境も充実しており、単身者には申し分ない住環境だと思います。ただ、部屋の広さは少し手狭に感じるかもしれません。

プレサンスファンさん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。プレサンスブランドなので、一定の品質は期待できそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、共有部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックも完備されているので、セキュリティ面は安心できそうです。

気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応が遅れる可能性も考えられます。

周辺環境★★★★

良い点: 扇町公園が近く、緑も感じられます。ライフスタイルに合わせて様々な施設が利用できるのは大きなメリットです。

気になる点: 駅周辺はオフィス街の側面もあり、夜はやや静かになる時間帯があるかもしれません。

駅からの近さと、周辺の利便性を考えると非常に魅力的な物件だと感じました。部屋の広さがネックですが、価格帯によっては検討する価値は十分にあると思います。共用部のデザインも良かったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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