マンション

メガシティタワーズザ・イースト

大阪府八尾市龍華町1丁目4-3JRおおさか東線／久宝寺駅徒歩1分 JR関西本線／八尾駅徒歩18分近鉄大阪線／久宝寺口駅徒歩25分

メガシティタワーズザ・イーストをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	4LDK	50m²以上	八尾市内で探している, 管理体制重視
6日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	80m²台	八尾市立亀井小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
7日前	単身（投資目的）	2LDK	55m²以上	築15年以内希望, 眺望重視
1週間前	母＋子ども1人	4LDK	80m²前後	共用部充実希望, 上層階希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	105m²前後	大規模マンション希望, オートロック, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1日前

4LDK50m²以上

八尾市内で探している, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

6日前

2LDK80m²台

八尾市立亀井小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

7日前

2LDK55m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

母＋子ども1人

1週間前

4LDK80m²前後

共用部充実希望, 上層階希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK105m²前後

大規模マンション希望, オートロック, 駐車場あり希望

上記以外にもメガシティタワーズザ・イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府八尾市龍華町1丁目4-3

交通

JRおおさか東線／久宝寺駅徒歩1分 JR関西本線／八尾駅徒歩18分近鉄大阪線／久宝寺口駅徒歩25分

築年月

2013年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

41階建

総戸数

794戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

56.45m² ～ 103.53m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

住友不動産関電不動産

施工会社

清水建設

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

八尾市立亀井小学校

中学校区域

八尾市立亀井中学校

ブランド

シティタワー

設計会社

清水建設

所在地(住所)

大阪府八尾市龍華町1丁目4-3

物件特設サイト

https://mega-cttw.mansion-press.com/

売却査定履歴

メガシティタワーズザ・イーストの過去の取引実績

直近価格

4,379万円

平均価格

4,378万円

最高値

8,970万円

最安値

2,682万円

下落傾向（前回比 201万円）

3,780万円

2019年4月

3,780万

3,666万円

2019年4月

3,666万

3,480万円

2019年4月

3,480万

3,412万円

2019年4月

3,412万

3,628万円

2019年4月

3,628万

3,180万円

2019年5月

3,180万

3,304万円

2019年5月

3,304万

3,480万円

2019年5月

3,480万

3,633万円

2019年5月

3,633万

4,980万円

2019年6月

4,980万

4,986万円

2019年6月

4,986万

3,600万円

2019年6月

3,600万

3,555万円

2019年6月

3,555万

5,780万円

2019年6月

5,780万

4,996万円

2019年6月

4,996万

2,980万円

2019年6月

2,980万

2,682万円

2019年6月

2,682万

5,880万円

2019年8月

5,880万

5,051万円

2019年8月

5,051万

3,250万円

2019年8月

3,250万

3,332万円

2019年8月

3,332万

4,480万円

2019年9月

4,480万

4,231万円

2019年9月

4,231万

3,850万円

2019年9月

3,850万

4,189万円

2019年9月

4,189万

5,680万円

2019年9月

5,680万

5,001万円

2019年9月

5,001万

3,680万円

2019年10月

3,680万

3,647万円

2019年10月

3,647万

3,880万円

2019年10月

3,880万

4,163万円

2019年10月

4,163万

4,130万円

2019年11月

4,130万

4,348万円

2019年11月

4,348万

4,150万円

2019年12月

4,150万

4,363万円

2019年12月

4,363万

3,880万円

2020年1月

3,880万

3,741万円

2020年1月

3,741万

3,250万円

2020年2月

3,250万

3,118万円

2020年2月

3,118万

3,980万円

2020年2月

3,980万

4,040万円

2020年2月

4,040万

4,380万円

2020年3月

4,380万

3,849万円

2020年3月

3,849万

4,080万円

2020年3月

4,080万

4,198万円

2020年3月

4,198万

3,680万円

2020年4月

3,680万

3,722万円

2020年4月

3,722万

3,780万円

2020年4月

3,780万

3,863万円

2020年4月

3,863万

3,280万円

2020年5月

3,280万

3,335万円

2020年5月

3,335万

3,800万円

2020年6月

3,800万

3,845万円

2020年6月

3,845万

3,690万円

2020年6月

3,690万

2,762万円

2020年6月

2,762万

4,580万円

2020年7月

4,580万

3,974万円

2020年7月

3,974万

3,300万円

2020年8月

3,300万

3,150万円

2020年8月

3,150万

3,780万円

2020年8月

3,780万

3,911万円

2020年8月

3,911万

3,680万円

2020年9月

3,680万

3,726万円

2020年9月

3,726万

3,980万円

2020年9月

3,980万

3,567万円

2020年9月

3,567万

3,980万円

2020年10月

3,980万

3,750万円

2020年10月

3,750万

4,380万円

2020年10月

4,380万

4,062万円

2020年10月

4,062万

3,580万円

2020年10月

3,580万

3,691万円

2020年10月

3,691万

3,380万円

2020年11月

3,380万

2,942万円

2020年11月

2,942万

3,480万円

2020年11月

3,480万

3,522万円

2020年11月

3,522万

3,409万円

2020年11月

3,409万

3,690万円

2020年12月

3,690万

2,728万円

2020年12月

2,728万

3,580万円

2020年12月

3,580万

3,616万円

2020年12月

3,616万

3,180万円

2020年12月

3,180万

2,730万円

2020年12月

2,730万

3,680万円

2020年12月

3,680万

3,722万円

2020年12月

3,722万

3,480万円

2020年12月

3,480万

3,626万円

2020年12月

3,626万

4,080万円

2021年1月

4,080万

3,668万円

2021年1月

3,668万

3,470万円

2021年1月

3,470万

3,557万円

2021年1月

3,557万

3,980万円

2021年1月

3,980万

3,679万円

2021年1月

3,679万

3,580万円

2021年2月

3,580万

3,633万円

2021年2月

3,633万

5,480万円

2021年2月

5,480万

4,646万円

2021年2月

4,646万

3,780万円

2021年2月

3,780万

3,700万円

2021年2月

3,700万

3,180万円

2021年2月

3,180万

3,079万円

2021年2月

3,079万

3,830万円

2021年3月

3,830万

3,764万円

2021年3月

3,764万

4,280万円

2021年3月

4,280万

3,665万円

2021年3月

3,665万

3,820万円

2021年3月

3,820万

3,771万円

2021年3月

3,771万

3,200万円

2021年4月

3,200万

3,029万円

2021年4月

3,029万

3,800万円

2021年5月

3,800万

3,355万円

2021年5月

3,355万

3,650万円

2021年5月

3,650万

3,558万円

2021年5月

3,558万

4,280万円

2021年5月

4,280万

4,040万円

2021年5月

4,040万

3,490万円

2021年6月

3,490万

3,560万円

2021年6月

3,560万

3,690万円

2021年6月

3,690万

2,713万円

2021年6月

2,713万

4,380万円

2021年6月

4,380万

4,371万円

2021年6月

4,371万

3,980万円

2021年6月

3,980万

3,710万円

2021年6月

3,710万

2,980万円

2021年8月

2,980万

2,925万円

2021年8月

2,925万

4,380万円

2021年8月

4,380万

4,161万円

2021年8月

4,161万

3,850万円

2021年8月

3,850万

3,550万円

2021年8月

3,550万

4,200万円

2021年9月

4,200万

3,761万円

2021年9月

3,761万

3,800万円

2021年9月

3,800万

3,554万円

2021年9月

3,554万

3,776万円

2021年9月

3,776万

3,577万円

2021年9月

3,577万

3,780万円

2021年9月

3,780万

3,403万円

2021年9月

3,403万

4,200万円

2021年10月

4,200万

3,894万円

2021年10月

3,894万

3,890万円

2021年10月

3,890万

4,088万円

2021年10月

4,088万

3,770万円

2021年10月

3,770万

3,469万円

2021年10月

3,469万

3,850万円

2021年11月

3,850万

3,791万円

2021年11月

3,791万

3,908万円

2021年11月

3,908万

3,690万円

2021年12月

3,690万

2,754万円

2021年12月

2,754万

4,280万円

2021年12月

4,280万

3,832万円

2021年12月

3,832万

3,850万円

2022年1月

3,850万

3,854万円

2022年1月

3,854万

4,800万円

2022年1月

4,800万

4,262万円

2022年1月

4,262万

3,880万円

2022年1月

3,880万

3,799万円

2022年1月

3,799万

4,180万円

2022年2月

4,180万

4,264万円

2022年2月

4,264万

3,480万円

2022年2月

3,480万

3,152万円

2022年2月

3,152万

2,776万円

2022年2月

2,776万

3,280万円

2022年2月

3,280万

2,920万円

2022年2月

2,920万

4,180万円

2022年3月

4,180万

4,260万円

2022年3月

4,260万

5,480万円

2022年3月

5,480万

4,735万円

2022年3月

4,735万

3,880万円

2022年3月

3,880万

3,398万円

2022年3月

3,398万

3,780万円

2022年4月

3,780万

3,822万円

2022年4月

3,822万

3,680万円

2022年5月

3,680万

3,409万円

2022年5月

3,409万

4,980万円

2022年5月

4,980万

4,311万円

2022年5月

4,311万

3,980万円

2022年6月

3,980万

4,030万円

2022年6月

4,030万

4,280万円

2022年6月

4,280万

3,803万円

2022年6月

3,803万

4,780万円

2022年7月

4,780万

4,113万円

2022年7月

4,113万

4,200万円

2022年7月

4,200万

4,027万円

2022年7月

4,027万

3,630万円

2022年7月

3,630万

3,757万円

2022年7月

3,757万

4,980万円

2022年8月

4,980万

4,600万円

2022年8月

4,600万

4,980万円

2022年9月

4,980万

4,819万円

2022年9月

4,819万

4,280万円

2022年9月

4,280万

4,213万円

2022年9月

4,213万

3,780万円

2022年9月

3,780万

4,180万円

2022年9月

4,180万

4,180万円

2022年9月

4,180万

3,930万円

2022年9月

3,930万

3,980万円

2022年10月

3,980万

4,168万円

2022年10月

4,168万

4,280万円

2022年11月

4,280万

4,309万円

2022年11月

4,309万

3,880万円

2022年11月

3,880万

3,868万円

2022年11月

3,868万

4,180万円

2022年12月

4,180万

4,275万円

2022年12月

4,275万

4,580万円

2022年12月

4,580万

4,132万円

2022年12月

4,132万

4,140万円

2022年12月

4,140万

4,780万円

2022年12月

4,780万

4,365万円

2022年12月

4,365万

4,250万円

2022年12月

4,250万

4,220万円

2022年12月

4,220万

3,180万円

2023年1月

3,180万

2,843万円

2023年1月

2,843万

3,980万円

2023年1月

3,980万

3,998万円

2023年1月

3,998万

4,050万円

2023年2月

4,050万

4,077万円

2023年2月

4,077万

4,850万円

2023年4月

4,850万

4,652万円

2023年4月

4,652万

3,980万円

2023年4月

3,980万

4,099万円

2023年4月

4,099万

4,980万円

2023年5月

4,980万

4,487万円

2023年5月

4,487万

5,280万円

2023年6月

5,280万

4,679万円

2023年6月

4,679万

3,480万円

2023年7月

3,480万

3,490万円

2023年7月

3,490万

8,480万円

2023年8月

8,480万

6,496万円

2023年8月

6,496万

4,270万円

2023年8月

4,270万

4,655万円

2023年8月

4,655万

4,280万円

2023年9月

4,280万

4,661万円

2023年9月

4,661万

3,980万円

2023年10月

3,980万

4,485万円

2023年10月

4,485万

5,650万円

2023年10月

5,650万

5,084万円

2023年10月

5,084万

5,680万円

2023年11月

5,680万

5,254万円

2023年11月

5,254万

5,870万円

2023年12月

5,870万

5,451万円

2023年12月

5,451万

5,480万円

2023年12月

5,480万

5,122万円

2023年12月

5,122万

8,880万円

2023年12月

8,880万

6,565万円

2023年12月

6,565万

4,180万円

2024年1月

4,180万

5,307万円

2024年1月

5,307万

3,180万円

2024年1月

3,180万

3,535万円

2024年1月

3,535万

3,880万円

2024年2月

3,880万

4,257万円

2024年2月

4,257万

5,080万円

2024年2月

5,080万

4,814万円

2024年2月

4,814万

4,000万円

2024年4月

4,000万

4,062万円

2024年4月

4,062万

7,500万円

2024年5月

7,500万

5,217万円

2024年5月

5,217万

4,680万円

2024年6月

4,680万

4,987万円

2024年6月

4,987万

4,780万円

2024年6月

4,780万

4,894万円

2024年6月

4,894万

5,090万円

2024年6月

5,090万

4,810万円

2024年6月

4,810万

8,970万円

2024年7月

8,970万

5,511万円

2024年7月

5,511万

4,470万円

2024年7月

4,470万

4,049万円

2024年7月

4,049万

4,280万円

2024年7月

4,280万

3,818万円

2024年7月

3,818万

4,480万円

2024年7月

4,480万

3,793万円

2024年7月

3,793万

5,300万円

2024年8月

5,300万

4,661万円

2024年8月

4,661万

4,380万円

2024年9月

4,380万

4,747万円

2024年9月

4,747万

4,598万円

2024年11月

4,598万

4,453万円

2024年11月

4,453万

4,456万円

2024年11月

4,456万

3,950万円

2024年11月

3,950万

4,149万円

2024年11月

4,149万

8,450万円

2024年12月

8,450万

6,084万円

2024年12月

6,084万

3,980万円

2024年12月

3,980万

4,756万円

2024年12月

4,756万

4,680万円

2024年12月

4,680万

4,861万円

2024年12月

4,861万

4,880万円

2024年12月

4,880万

4,737万円

2024年12月

4,737万

7,580万円

2024年12月

7,580万

5,653万円

2024年12月

5,653万

3,780万円

2024年12月

3,780万

4,147万円

2024年12月

4,147万

3,970万円

2025年1月

3,970万

3,879万円

2025年1月

3,879万

4,398万円

2025年1月

4,398万

4,424万円

2025年1月

4,424万

4,980万円

2025年1月

4,980万

4,935万円

2025年1月

4,935万

5,580万円

2025年1月

5,580万

4,966万円

2025年1月

4,966万

4,498万円

2025年1月

4,498万

4,442万円

2025年1月

4,442万

5,080万円

2025年2月

5,080万

4,917万円

2025年2月

4,917万

7,680万円

2025年2月

7,680万

6,337万円

2025年2月

6,337万

6,980万円

2025年2月

6,980万

5,245万円

2025年2月

5,245万

3,880万円

2025年3月

3,880万

4,591万円

2025年3月

4,591万

5,250万円

2025年3月

5,250万

4,983万円

2025年3月

4,983万

4,280万円

2025年4月

4,280万

4,921万円

2025年4月

4,921万

5,380万円

2025年4月

5,380万

5,156万円

2025年4月

5,156万

4,980万円

2025年5月

4,980万

4,984万円

2025年5月

4,984万

4,380万円

2025年5月

4,380万

4,514万円

2025年5月

4,514万

3,680万円

2025年6月

3,680万

4,564万円

2025年6月

4,564万

6,980万円

2025年6月

6,980万

5,155万円

2025年6月

5,155万

4,980万円

2025年6月

4,980万

5,239万円

2025年6月

5,239万

7,580万円

2025年6月

7,580万

5,996万円

2025年6月

5,996万

3,980万円

2025年6月

3,980万

4,212万円

2025年6月

4,212万

3,490万円

2025年6月

3,490万

3,796万円

2025年6月

3,796万

7,980万円

2025年7月

7,980万

4,789万円

2025年7月

4,789万

5,380万円

2025年8月

5,380万

4,602万円

2025年8月

4,602万

4,880万円

2025年8月

4,880万

4,565万円

2025年8月

4,565万

4,398万円

2025年8月

4,398万

4,545万円

2025年8月

4,545万

4,580万円

2025年9月

4,580万

4,704万円

2025年9月

4,704万

4,880万円

2025年9月

4,880万

4,969万円

2025年9月

4,969万

7,980万円

2025年9月

7,980万

6,283万円

2025年9月

6,283万

4,680万円

2025年9月

4,680万

4,556万円

2025年9月

4,556万

5,480万円

2025年9月

5,480万

5,089万円

2025年9月

5,089万

6,280万円

2025年9月

6,280万

5,223万円

2025年9月

5,223万

4,780万円

2025年10月

4,780万

4,657万円

2025年10月

4,657万

4,658万円

2025年10月

4,658万

4,180万円

2025年10月

4,180万

4,558万円

2025年10月

4,558万

4,980万円

2025年11月

4,980万

5,150万円

2025年11月

5,150万

4,680万円

2025年11月

4,680万

4,656万円

2025年11月

4,656万

6,980万円

2025年11月

6,980万

5,530万円

2025年11月

5,530万

5,380万円

2025年12月

5,380万

4,740万円

2025年12月

4,740万

6,980万円

2025年12月

6,980万

5,009万円

2025年12月

5,009万

4,180万円

2025年12月

4,180万

4,768万円

2025年12月

4,768万

7,080万円

2025年12月

7,080万

6,196万円

2025年12月

6,196万

5,980万円

2025年12月

5,980万

5,438万円

2025年12月

5,438万

4,090万円

2025年12月

4,090万

4,732万円

2025年12月

4,732万

5,180万円

2025年12月

5,180万

5,130万円

2025年12月

5,130万

4,480万円

2025年12月

4,480万

4,895万円

2025年12月

4,895万

3,750万円

2026年1月

3,750万

3,658万円

2026年1月

3,658万

4,480万円

2026年1月

4,480万

4,863万円

2026年1月

4,863万

4,990万円

2026年2月

4,990万

4,860万円

2026年2月

4,860万

3,880万円

2026年2月

3,880万

3,827万円

2026年2月

3,827万

4,580万円

2026年2月

4,580万

4,927万円

2026年2月

4,927万

4,280万円

2026年3月

4,280万

4,651万円

2026年3月

4,651万

4,090万円

2026年3月

4,090万

4,565万円

2026年3月

4,565万

4,580万円

2026年3月

4,580万

4,379万円

2026年3月

4,379万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市龍華町1丁目4-3

口コミ・レビュー

八尾のタワマン生活者さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR久宝寺駅まで徒歩1分は本当に便利。新大阪や大阪駅にも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。駅直結の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は再開発されてきれいですし、スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。公園も近くにあります。

気になる点: 駅から少し離れると、昔ながらの街並みという雰囲気も残っています。もう少しおしゃれなカフェやお店が増えてくれると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用施設も充実していて、ゲストルームやキッズスペースなど、家族で利用しやすいです。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、利用者が多いので、時間帯によっては混雑することもあります。

久宝寺駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。タワーマンションとしての設備やセキュリティも満足度が高く、快適な生活を送っています。周辺環境も生活に必要なものは揃っていますが、もう少し発展に期待したい部分もあります。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房やディスポーザーなど、設備が充実している点が魅力的でした。眺望も期待できそうです。

気になる点: 専有面積によっては、リビングが少し手狭に感じる部屋もありました。間取りの選択肢を慎重に検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 24時間有人管理とトリプルセキュリティなど、セキュリティ体制がしっかりしている点は、特に子育て世帯としては安心材料です。コンシェルジュサービスも便利そう。

交通の利便性★★★★☆

良い点: JR久宝寺駅まで徒歩1分は素晴らしいです。おおさか東線で新大阪方面へのアクセスが良く、JR関西本線で天王寺方面へも行けるので、通勤の選択肢が広がります。

気になる点: 近鉄や地下鉄を利用する際は、乗り換えが必要で少し時間がかかります。JRの利用がメインになるかと思います。

タワーマンションならではの充実した設備とセキュリティが魅力です。駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、子育て環境としても申し分なさそうです。価格帯も考慮しながら、前向きに検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。