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マンション

OSAKAフォレストスクエア5番館

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分

OSAKAフォレストスクエア5番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
3LDK105m²前後

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

3日前
4LDK85m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 眺望重視

夫婦+子ども1人

4日前
3LDK105m²台

大阪市立桃陽小学校区希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
4LDK80m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK125m²前後

大阪市内で探している, オートロック, 上層階希望

上記以外にもOSAKAフォレストスクエア5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50
交通
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
37戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
87.42m² ~ 125.84m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
19415.83m²
駐車場数
233
建ぺい率
34.98%・60%
容積率
216.02%・232.4%
分譲会社
近鉄不動産新星和不動産
施工会社
大林組淺沼組佐藤工業徳倉建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
延床面積
39499.69m²
建築面積
4761.11m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50
バルコニー面積
17.22m² ~ 51.27m²

売却査定履歴

OSAKAフォレストスクエア5番館の過去の取引実績

直近価格

3,747万円

平均価格

3,514万円

最高値

3,747万円

最安値

3,280万円

上昇傾向(前回比 +467万円

OSAKAフォレストスクエア5番館の売却査定履歴です。直近価格は3,747万円、平均価格は3,514万円、最高値は3,747万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅まで徒歩7分と近く、近鉄線だけでなく地下鉄も利用できるため、移動に大変便利です。梅田や難波へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。桃陽小学校も評判が良いです。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。植栽も手入れされています。

利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅近でありながら落ち着いた雰囲気で、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りでゆったりと使えます。設備は標準的ですが、特に不満はありません。収納スペースも十分です。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、少し心細さを感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には飲食店や商業施設が多く、外食や買い物には便利です。夜遅くまで開いているお店もあります。

気になる点: 夜は人通りが多く、やや騒がしく感じることもあります。静かな環境を重視するなら、少し気になるかもしれません。

駅からの距離や周辺の利便性は非常に良いですが、建物自体の古さは否めません。設備面で最新を求める方には物足りないかもしれませんが、コスパや立地を重視するなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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