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マンション

オーズガーデンイーストB棟

兵庫県明石市大久保町大久保町1111JR山陽本線/大久保駅 徒歩13分

オーズガーデンイーストB棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
2LDK70m²以上

明石市立大久保南小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

母+子ども1人

5日前
4LDK95m²台

駅徒歩13分以内, 眺望重視

新婚夫婦

6日前
2LDK110m²前後

築20年前後まで検討, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

1週間前
4LDK75m²以上

明石市内で探している, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

1週間前
2LDK95m²前後

明石市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもオーズガーデンイーストB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町大久保町1111
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩13分
築年月
2005年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
75戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
75.20m² ~ 111.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
6912.43m²
駐車場数
142
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
神戸製鋼所不動産カンパニー
施工会社
西松建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
明石市立大久保南小学校
延床面積
15716.69m²
建築面積
2711.15m²
設計会社
西松建設
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大久保町1111
バルコニー面積
10.96m² ~ 24.33m²

売却査定履歴

オーズガーデンイーストB棟の過去の取引実績

直近価格

3,959万円

平均価格

2,970万円

最高値

3,959万円

最安値

2,164万円

上昇傾向(前回比 +59万円

オーズガーデンイーストB棟の売却査定履歴です。直近価格は3,959万円、平均価格は2,970万円、最高値は3,959万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市大久保町大久保町1111

口コミ・レビュー

明石在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR大久保駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設も増え、買い物や食事に便利になりました。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 大久保南小学校が近く、子育て世代には安心です。周辺には公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。落ち着いた住宅街で、比較的静かな環境です。

気になる点: 大型ショッピングモールなど、さらに利便性の高い施設へは車が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。植栽も手入れされている印象です。

気になる点: 共用部分の設備(例えばラウンジなど)は特にありません。

築年数は経っていますが、日勤管理できれいに維持されており、子育て環境としても良いと感じています。駅まで少し歩きますが、生活に必要なものは駅周辺や車があれば十分揃います。ファミリーで住むにはコスパも良いマンションだと思います。

DINKSさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 75㎡超の部屋を選んだので、リビングも広々としており、ゆったりと使えています。間取りも2LDKで、夫婦二人には十分な広さです。収納も各部屋にしっかりあります。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせるのは良い点です。小学校が近いので、将来的なことも考えると悪くない選択肢だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、仕事で遅くなった時の食事の調達には少し不便を感じます。車がないと、選択肢が限られます。

二人暮らしには十分すぎる広さで、静かな環境で過ごしやすいです。管理体制も比較的しっかりしており、安心感はあります。ただ、駅までの距離や周辺の商業施設の充実度を考えると、もう少し利便性を求める方には物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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