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マンション

プレサンスロジェ江坂垂水町

大阪府吹田市垂水町2丁目27-1阪急千里線/豊津駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分

プレサンスロジェ江坂垂水町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
1SLDK45m²以上

吹田市立豊津第一小学校区希望, 眺望重視, 南向き希望

夫婦(DINKS)

2日前
4LDK75m²台

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

4日前
1SLDK75m²前後

築15年以内希望, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

5日前
4LDK50m²以上

吹田市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前
1SLDK100m²前後

駅徒歩7分以内, オートロック

上記以外にもプレサンスロジェ江坂垂水町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市垂水町2丁目27-1
交通
阪急千里線/豊津駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分
築年月
2020年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
47戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
51.18m² ~ 97.86m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1664.77m²
駐車場数
35
建ぺい率
41.37%・60%
容積率
196.4%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
南海辰村建設
管理会社
日本住宅管理プレサンスコミュニティ
小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
中学校区域
吹田市立豊津中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3764.35m²
建築面積
688.71m²
設計会社
日企設計k・s.T.T・ケースリーコンサルティン
所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町2丁目27-1
バルコニー面積
8.10m² ~ 16.83m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ江坂垂水町の過去の取引実績

直近価格

4,945万円

平均価格

4,869万円

最高値

6,136万円

最安値

3,980万円

下落傾向(前回比 353万円

プレサンスロジェ江坂垂水町の売却査定履歴です。直近価格は4,945万円、平均価格は4,869万円、最高値は6,136万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市垂水町2丁目27-1

口コミ・レビュー

吹田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急豊津駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが便利です。江坂駅も徒歩圏内で、地下鉄も利用できるので通勤や買い物に幅広く対応できます。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いのが安心です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので設備は新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする設備が整っています。収納も十分で助かっています。

気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋だと、家族で住むには少し手狭に感じるかもしれません。

全体的に満足度は高いです。駅へのアクセスも良好で、静かな環境で子育てしやすいのが魅力です。築浅で設備も充実しているので、快適に暮らせています。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。

江坂近辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部は清潔に保たれており、オートロックもしっかりしているので安心感があります。築年数が浅いこともあり、全体的に綺麗な印象です。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルで洗練されており、マンションブランドのプレサンスらしいデザインだと感じました。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。

気になる点: 駐車場が平面と機械式が混在しており、機械式はサイズ制限があるため、希望通りに停られない可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急豊津駅まで徒歩7分は良い距離感です。ただ、御堂筋線江坂駅まで徒歩13分は、日常的に利用するには少し遠く感じます。

気になる点: 駅からの道のりに、夜道で少し心細く感じるような場所が一部あるように感じました。

プレサンスロジェ江坂垂水町は、静かな住宅街にあり、築浅で設備も整っている点が魅力です。子育て世代には良い環境だと思います。ただ、江坂駅までの距離がややネックに感じました。物件の価格と周辺環境のバランスを考慮して、購入を検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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