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マンション

淀団地第二住宅

京都府京都市伏見区納所町547-60京阪本線/淀駅 徒歩3分 阪急京都本線/西山天王山駅 バス11分

淀団地第二住宅をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
2DK50m²以上

京都市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

2日前
3DK50m²前後

駅徒歩3分以内, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

5日前
2DK45m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

6日前
3DK50m²台

京都市立納所小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望

単身(投資目的)

1週間前
2DK50m²以上

京都市内で探している, 宅配ボックスあり, 上層階希望

上記以外にも淀団地第二住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区納所町547-60
交通
京阪本線/淀駅 徒歩3分 阪急京都本線/西山天王山駅 バス11分
築年月
1967年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
48戸
間取り
2DK ~ 3DK
専有面積
48.10m² ~ 51.93m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立納所小学校
中学校区域
京都市立洛水中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区納所町547-60

売却査定履歴

淀団地第二住宅の過去の取引実績

直近価格

658万円

平均価格

618万円

最高値

980万円

最安値

390万円

上昇傾向(前回比 +8万円

淀団地第二住宅の売却査定履歴です。直近価格は658万円、平均価格は618万円、最高値は980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区納所町547-60

口コミ・レビュー

淀駅徒歩圏のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪淀駅まで徒歩3分はとにかく便利。通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなどは比較的綺麗にされている印象です。

気になる点: 共用部は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。

築年数は古いですが、駅近の利便性は魅力です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方には向いているかもしれません。ただ、建物の設備面では最新とは言えないので、その点は理解しておく必要があります。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2DKですが、リビングと和室があり、子供が小さいので使いやすいです。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは年季が入っており、リフォームを検討したいところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々で協力して清掃などを行っており、清潔に保たれています。特に問題なく暮らせています。

気になる点: オートロックなどはありません。セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪淀駅まで歩いてすぐなので、京阪沿線へのアクセスが抜群です。子供の習い事にも便利です。

気になる点: null

築年数は古いですが、駅からの近さ、周辺の落ち着いた環境は子育てには良いと思います。お部屋の中は自分たちで工夫して快適にしていますが、水回りは今後どうにかしたいと考えています。近所付き合いも良好で、地域に溶け込んでいる感じがします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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