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マンション

パークヒルズくすのき中央1号棟

大阪府四條畷市田原台7丁目2-1近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅 バス24分 田原台7丁目バス停 徒歩1分

パークヒルズくすのき中央1号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

7日前
70m²以上

四條畷市立田原小学校区希望, 南向き希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

1週間前
80m²台

四條畷市内で探している, ペット可必須

夫婦+子ども1人

1週間前
75m²以上

駅徒歩1分以内, 駐車場あり希望, 眺望重視

上記以外にもパークヒルズくすのき中央1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府四條畷市田原台7丁目2-1
交通
近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅 バス24分 田原台7丁目バス停 徒歩1分
築年月
1993年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
75.93m² ~ 80.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
20116.49m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
五洋建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
四條畷市立田原小学校
中学校区域
四條畷市立田原中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分 ●最寄りバス停より徒歩3分
所在地(住所)
大阪府四條畷市田原台7丁目2-1

売却査定履歴

パークヒルズくすのき中央1号棟の過去の取引実績

直近価格

686万円

平均価格

821万円

最高値

1,230万円

最安値

580万円

上昇傾向(前回比 +106万円

パークヒルズくすのき中央1号棟の売却査定履歴です。直近価格は686万円、平均価格は821万円、最高値は1,230万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府四條畷市田原台7丁目2-1

口コミ・レビュー

近鉄沿線生活者さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境です。近くに公園もあり、子育て世代には良いと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 駅までのバスの本数がもう少し多いと嬉しいです。特に夜間は少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、高齢者や荷物が多い時には少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしており、良好な関係が築けています。

駅からは少し距離がありますが、バス便も利用できます。自然が多く静かな住環境を求める方にはおすすめです。築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、日々の生活に大きな不満はありません。子育てにも適したマンションだと感じます。

ファミリー層さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄生駒駅やJR忍ケ丘駅までバスでアクセスできます。生駒駅からは近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスも可能です。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心への通勤には時間がかかります。特に朝夕のラッシュ時は座れないこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。

気になる点: 築年数相応で、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る部分があります。設備も古いものは交換が必要になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。周辺は閑静な住宅街で、騒音の心配もありません。緑が多く、散歩などもしやすいです。

気になる点: 最寄りの大型スーパーまでは車が必要になる場合があります。

静かで子育てしやすい環境を重視するなら良い選択肢だと思います。ただ、都心への通勤を考えると、毎日の移動時間は考慮が必要です。部屋は広めですが、築年数なりの設備面は覚悟しておいた方が良いでしょう。日勤管理なので、日中は安心できます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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